Immobilie verkaufen in 94140 Ering Brunnbauer
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94140 Ering Brunnbauer steht derzeit unter starkem Wandel, da sowohl lokale als auch auswärtige Interessenten zunehmend die ruhige Lage und das attraktive Preis-Leistungs-Verhältnis in dieser idyllischen Region erkennen. Wer eine Immobilie in Ering Brunnbauer verkaufen möchte, kann von der wachsenden Nachfrage profitieren und attraktive Verkaufspreise erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Überlegungen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Ering Brunnbauer erläutert. Vom richtigen Zeitpunkt über die Preisfindung bis hin zur optimalen Präsentation – wir geben Ihnen hilfreiche Tipps und wertvolle Einblicke, um Ihre Immobilie gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94140 Ering Brunnbauer
- Wohnung verkaufen in 94140 Ering Brunnbauer
- Grundstück verkaufen in 94140 Ering Brunnbauer
- Ihr Immobilienmakler in 94140 Ering Brunnbauer
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94140 Ering Brunnbauer
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94140 Ering Brunnbauer
Haus verkaufen in 94140 Ering Brunnbauer
Der Verkauf eines Hauses in der charmanten Region 94140 Ering Brunnbauer kann eine attraktive Option für Eigenheimbesitzer sein, die ihr Heim veräußern möchten. In dieser Gegend findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die variieren von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Bungalows und Landhäusern. Jeder dieser Bautypen spiegelt den ländlichen Charakter und die idyllische Umgebung wider, die viele Käufer anzieht. Die Preise für Häuser in Ering Brunnbauer sind dabei stark von der Lage und dem Zustand der Immobilien abhängig. In der Regel ist der Markt stabil, jedoch kann es regionale Unterschiede geben, die von der bestehenden Nachfrage und der Ausstattung der Immobilien beeinflusst werden. Käufer und Verkäufer sollten sich daher gründlich über aktuelle Marktbedingungen informieren, um realistische Preisvorstellungen zu entwickeln.
Hauspreise in 94140 Ering Brunnbauer
Die Hauspreise in 94140 Ering Brunnbauer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3031 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 909300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ering Brunnbauer verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94140 Ering Brunnbauer
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 94140 Ering Brunnbauer bietet aktuell gute Möglichkeiten, da der Wohnungsmarkt hier vergleichsweise stabil ist. Ering, als Teil des Landkreises Rottal-Inn, verzeichnet eine wachsende Nachfrage nach Wohneigentum, insbesondere bei Pendlern, die die Nähe zu größeren Städten wie Passau und Salzburg schätzen. Wohnungen, die über moderne Ausstattungen und eine gute Energieeffizienz verfügen, sind besonders begehrt. Ebenso attraktiv sind Objekte mit Balkon oder Gartenanteil sowie solche in ruhiger Lage mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Kombination aus hoher Lebensqualität, ländlicher Idylle und dennoch günstiger Anbindung macht Ering Brunnbauer zu einem gefragten Ort für Wohnungskäufer.
Wohnungspreise in 94140 Ering Brunnbauer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94140 Ering liegt bei 2684 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120780 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94140 Ering Brunnbauer
In der Region 94140 Ering Brunnbauer ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen sind auf der Suche nach ruhigen und naturnahen Wohngegenden, und Ering Brunnbauer bietet genau das. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter Interessenten führt. Trotz der hohen Nachfrage sind die Bauaktivitäten in der Region recht moderat. Es werden zwar kontinuierlich neue Gebäude errichtet, jedoch in einem Umfang, der sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügt, ohne den Charakter der Region zu verändern. Aufgrund dieser Marktbedingungen kann der Verkauf eines Grundstücks in Ering Brunnbauer eine lohnende Investition sein.
Grundstückspreise in 94140 Ering Brunnbauer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94140 Ering liegt bei 147 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 132300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 294000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94140 Ering Brunnbauer
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94140 Ering Brunnbauer
Ering Brunnbauer liegt im Südosten Bayerns, in der Nähe des Inns. Die malerische Landschaft ist geprägt von grünen Hügeln, Feldern und Wäldern, was der Region einen idyllischen ländlichen Charme verleiht. Aufgrund der ruhigen Umgebung eignet sich der Ort hervorragend für Erholung und Naturerlebnisse. Die Verkehrsanbindung ist zu erwähnen, da Ering Brunnbauer strategisch günstig liegt und somit gut erreichbar ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Ering Brunnbauer befinden sich mehrere Städte und Orte. Die nächstgelegene Stadt ist Simbach am Inn, die etwa 15 Kilometer entfernt liegt. Zudem sind die Städte Pfarrkirchen und Eggenfelden in 20 bis 30 Kilometern Entfernung schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist relativ gut: Über die B12 und die B20 sind die größeren Städte der Region angebunden, und die Nähe zur österreichischen Grenze bietet zusätzliche Verbindungen, insbesondere zur Stadt Braunau am Inn. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel bieten regelmäßige Verbindungen, was die Mobilität in dieser ländlichen Gegend erleichtert.
Aktuell leben in Brunnbauer 1852 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94140 Ering Brunnbauer
Ering Brunnbauer bietet eine Vielzahl an Aktivitäten für Freizeit und Erholung. Die malerische Umgebung eignet sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen, bei denen die natürliche Schönheit der Region genossen werden kann. Radfahrbegeisterte finden in den gut ausgebauten Radwegen ideale Bedingungen, um die Landschaft zu erkunden. Für Wassersportler und Badefreunde bietet der nahegelegene See zahlreiche Möglichkeiten zum Schwimmen, Bootfahren und Angeln. Ering Brunnbauer ist somit ein idealer Ort, um dem Alltagsstress zu entkommen und neue Energie zu tanken.
Die Region verfügt ferner über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf und darüber hinaus abdecken. In Ering selbst und den umliegenden Orten gibt es Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien, die frische lokale Produkte anbieten. Für ausgedehntere Shoppingtouren bieten sich die nahegelegenen Städte an, wo man in Boutiquen, Fachgeschäften und Einkaufszentren eine große Auswahl an Waren findet. Ebenso sind dort gemütliche Cafés und Restaurants zu finden, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen. So verbindet die Region auf angenehme Weise Freizeit, Erholung und Einkaufen, was sie für Bewohner und Besucher gleichermaßen attraktiv macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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