Immobilie verkaufen in 94140 Ering Zulehner
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94140 Ering Zulehner, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Ering Zulehner im Landkreis Rottal-Inn bietet nicht nur eine idyllische Landschaft, sondern auch attraktive Möglichkeiten für Immobiliengeschäfte. Der lokale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung verzeichnet, was das Verkaufen von Immobilien besonders lukrativ macht. Durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum und den Reiz ländlicher Lebensqualität ergeben sich in 94140 Ering Zulehner vielversprechende Chancen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in dieser aufstrebenden Region beleuchtet. Angefangen bei der Marktanalyse über Preisfindung bis hin zur erfolgreichen Verhandlung, erfahren Sie alles, was Sie für einen erfolgreichen Immobilienverkauf benötigen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94140 Ering Zulehner
Beim Hausverkauf in 94140 Ering Zulehner gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die in der Region gebaut werden. Traditionelle Einfamilienhäuser sind besonders beliebt, oft mit großzügigen Gärten und in ländlicher Umgebung. Zudem findet man vermehrt moderne Neubauten, die energieeffiziente Technologien und zeitgemäße Architektur vereinen. Auch Mehrfamilienhäuser und Reihenhäuser sind keine Seltenheit, insbesondere in den zentraleren Lagen des Ortes. Die Preise für Häuser variieren stark, je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, sowie der Ausstattung und dem Grundstück. Generell lässt sich beobachten, dass die Preise in den letzten Jahren leicht gestiegen sind, was auf eine zunehmende Nachfrage und die attraktive Naturumgebung der Region zurückzuführen ist. Käufer sollten sich daher gut informieren und möglicherweise professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um den besten Marktwert für ihr Haus zu erzielen.
Hauspreise in 94140 Ering Zulehner
Die Hauspreise in 94140 Ering Zulehner sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3031 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 909300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ering Zulehner verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94140 Ering Zulehner
Der Verkauf einer Wohnung in 94140 Ering, insbesondere im Zulehner-Gebiet, bietet interessante Möglichkeiten in einem vielfältigen Markt. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage aus, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern angeheizt wird. Besonders begehrt sind moderne Apartments und gut erhaltene Altbauten in gepflegten Wohnanlagen, die durch ihre Lage und Ausstattung überzeugen. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, hochwertigen energetischen Standards und Balkonen oder Terrassen stehen dabei besonders hoch im Kurs. Familien schätzen zudem die Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Singles und Pendler oft die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die schnellen Wege zu regionalen Arbeitgebern bevorzugen. Die malerische Lage in Niederbayern und die Nähe zur österreichischen Grenze machen die Region auch für Investoren attraktiv, die auf eine nachhaltige Wertentwicklung setzen.
Wohnungspreise in 94140 Ering Zulehner
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94140 Ering liegt bei 3065 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Ering Zulehner verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94140 Ering Zulehner
Der Verkauf eines Grundstücks in 94140 Ering Zulehner erfordert ein profundes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten schätzen. Gleichzeitig bleibt das Angebot vergleichsweise begrenzt, was oft zu einer schnellen Veräußerung der verfügbaren Grundstücke führt. Bauaktivitäten in der Region zeigen eine moderate Intensität, wobei sowohl Privatpersonen als auch Bauträger vermehrt Neubauprojekte initiieren. Dies ergibt eine dynamische Marktlage, die oft auch durch die gute Infrastruktur und die attraktive landschaftliche Umgebung begünstigt wird.
Grundstückspreise in 94140 Ering Zulehner
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94140 Ering liegt bei 180 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 162000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 360000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94140 Ering Zulehner
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Ering Zulehner suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94140 Ering Zulehner
Ering Zulehner liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und verströmt mit seiner idyllischen Lage einen ebenso ländlichen wie einladenden Charme. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Feldern und sanften Hügeln, die es zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber und Ruhesuchende machen. Trotz seiner ländlichen Lage bietet Ering Zulehner eine gute Verkehrsanbindung, die es ermöglicht, sowohl innerhalb der Region als auch darüber hinaus mobil zu bleiben.
Im unmittelbaren Umkreis von Ering Zulehner befinden sich einige prägnante Städte und Orte wie Simbach am Inn, Pfarrkirchen und Eggenfelden. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorwiegend über gut ausgebaute Bundes- und Landstraßen, die für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte sorgen. Darüber hinaus gibt es auch Anbindungen an das regionale Bahnnetz, wodurch eine bequeme Reise auch ohne Auto möglich ist.
Aktuell leben in Zulehner 1852 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94140 Ering Zulehner
Ering Zulehner in der Postleitzahlregion 94140 bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Das idyllische Ambiente des Ortes lädt zu entspannenden Spaziergängen entlang malerischer Flussufer und durch weitläufige Wälder ein, wo man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für sportlich Aktive stehen gut ausgebaute Rad- und Wanderwege zur Verfügung, die es ermöglichen, die Schönheit der Umgebung auf eigene Faust zu erkunden. Darüber hinaus bietet Ering Zulehner diverse Einkaufsmöglichkeiten, bei denen man sowohl alltägliche Bedarfsgüter als auch besondere regionale Produkte finden kann. Kleine, inhabergeführte Geschäfte sowie einladende Märkte schaffen eine angenehme und persönliche Einkaufsatmosphäre.
In der weiteren Region rund um Ering können sich Besucher auf ein umfangreiches Freizeitangebot freuen. Beispielhaft sei der nahegelegene Rottauensee genannt, der zu einer Vielzahl von Wassersportarten einlädt, darunter Schwimmen, Segeln und Angeln. Familien finden im Wildpark Ortenburg eine spannende Attraktion, wo sie heimische Tierarten in naturnaher Umgebung erleben können. Zudem verfügt die Region über diverse Wellnessangebote, wie etwa das Johannesbad in Bad Füssing, welches mit Thermen und Saunalandschaften zur Entspannung einlädt. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch charmante Einkaufsmöglichkeiten in den umliegenden Städten und Dörfern, wo Bauernmärkte, Handwerksbetriebe und Boutiquen zu gemütlichen Einkaufsbummeln einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung