Immobilie verkaufen in 94140 Ering Haidvolk
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Der Verkauf einer Immobilie in 94140 Ering Haidvolk bietet spannende Chancen in einer Region, die durch ihre idyllische Lage und wachsende Beliebtheit besticht. Die Nachfrage nach Wohnraum in diesem Gebiet nimmt stetig zu, was Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt. Mit der richtigen Strategie und fundierten Marktkenntnissen lassen sich attraktive Preise erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Ering Haidvolk zu beachten sind. Von der Marktanalyse bis hin zu bewährten Verkaufstaktiken – hier finden Eigentümer wertvolle Informationen, die ihnen helfen, ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94140 Ering Haidvolk
Der Verkauf eines Hauses in 94140 Ering Haidvolk kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein, da die Region eine Vielfalt an Haustypen und eine dynamische Preislandschaft bietet. In dieser ländlichen Gegend findet man eine bunte Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, charmanten Bauernhöfen und modernen Neubauten. Diese Vielfalt spiegelt die historische und kulturelle Entwicklung der Region wider und zieht Käufer mit unterschiedlichen Vorlieben und Bedürfnissen an. Die Preise für Häuser in Ering Haidvolk variieren stark, je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, sowie der Nachfrage auf dem aktuellen Markt. Potenzielle Verkäufer sollten eine gründliche Marktanalyse durchführen oder einen Immobilienexperten konsultieren, um den besten Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 94140 Ering Haidvolk
Die Hauspreise in 94140 Ering Haidvolk sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3159 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 947700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94140 Ering Haidvolk
Der Wohnungsmarkt in der Region 94140 Ering Haidvolk zeigt sich durch eine moderate Nachfrage und ein begrenztes Angebot, was die Preise stabil hält. Besonders begehrt sind gut ausgestattete und modernisierte Wohnungen, die entweder einen schönen Ausblick ins Grüne oder eine zentrale Lage bieten. Potenzielle Käufer legen großen Wert auf eine gute Anbindung an die öffentliche Infrastruktur sowie auf zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder eigene Stellplätze. Wohnungen mit energiesparenden Ausstattungen oder nachhaltigen Bauweisen sind aufgrund des gesteigerten Umweltbewusstseins ebenfalls sehr gefragt. Insgesamt weist der Markt aktueller Tendenz nach einen vorsichtigen Optimismus auf, da sowohl junge Familien als auch Pendler die Attraktivität der Region erkennen.
Wohnungspreise in 94140 Ering Haidvolk
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94140 Ering liegt bei 3250 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94140 Ering Haidvolk
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94140 Ering Haidvolk zeigt sich als moderat steigend. Viele Menschen suchen nach Grundstücken, um den Traum vom Eigenheim in einer ländlichen und ruhigen Umgebung zu verwirklichen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. Es wird in der Region vermehrt gebaut, da sowohl Einheimische als auch Zuzügler den Wert der idyllischen Lage und der guten Anbindung schätzen. Bautätigkeiten umfassen dabei nicht nur Einfamilienhäuser, sondern zunehmend auch kleinere Wohnanlagen, die das Bild der Region prägen und zur Deckung der steigenden Nachfrage beitragen.
Grundstückspreise in 94140 Ering Haidvolk
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94140 Ering liegt bei 151 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 302000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94140 Ering Haidvolk
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94140 Ering Haidvolk
Ering Haidvolk liegt in einer malerischen Region im Südosten Deutschlands, etwa 12 Kilometer nördlich von Simbach am Inn und nahe der Grenze zu Österreich. Die Ortschaft ist eingebettet in eine ländliche Gegend, die von Feldern, Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Trotz ihrer ruhigen Lage bietet sie eine gute Erreichbarkeit für Pendler und Reisende. Die nächsten größeren Städte, wie Pfarrkirchen und Mühldorf am Inn, sind über gut ausgebaute Landstraßen schnell zu erreichen. Zudem ist die Nähe zu Simbach am Inn insbesondere für tägliche Besorgungen und Dienstleistungen von Vorteil.
Im unmittelbaren Umkreis von Ering Haidvolk befinden sich idyllische Orte wie Malching, Kirchdorf am Inn und Rotthalmünster, die ebenfalls durch einen ländlichen Charme bestechen. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt als gut zu bewerten. Über die Bundesstraße B12 erreicht man in kurzer Zeit die Stadt Passau im Osten, während die Autobahn A94 Zugang zu München und den weiteren Westen bietet. Der nahe gelegene Bahnhof in Simbach am Inn ermöglicht zudem eine bequeme Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln, insbesondere für Ziele in Deutschland und Österreich.
Aktuell leben in Haidvolk 1852 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94140 Ering Haidvolk
Ering Haidvolk, eine idyllische Ortschaft im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umgebende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Beliebt ist vor allem der nahegelegene Rottauensee, der sich hervorragend für Wassersportaktivitäten und entspannte Stunden am Wasser eignet. Für Kulturliebhaber bietet sich ein Besuch der zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten und traditionellen Veranstaltungen in der Region an.
In der Region gibt es zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. In Ering selbst finden sich kleine, charmante Geschäfte und Handwerksbetriebe, die regionale Produkte anbieten. Größere Supermärkte und spezialisierte Läden sind im benachbarten Simbach am Inn oder Pfarrkirchen leicht zu erreichen. Zudem laden Wochenmärkte und Bauernmärkte zu einem entspannten Einkaufsbummel ein und bieten frische, lokale Produkte direkt vom Erzeuger. Für eine größere Auswahl und ein besonderes Einkaufserlebnis empfiehlt sich ein Ausflug in die nahegelegene Stadt Passau, die mit einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und gastronomischen Angeboten aufwartet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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