Immobilie verkaufen in 94140 Ering Münchham
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94140 Ering Münchham, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94140 Ering Münchham erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser idyllischen bayerischen Region sind Angebot und Nachfrage traditionell stabil, wobei vor allem Einfamilienhäuser und ländliche Anwesen gefragt sind. Der Markt wird durch eine harmonische Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Neubauten geprägt, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Optionen bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Ering Münchham beleuchtet. Dabei werden Besonderheiten des lokalen Marktes hervorgehoben, potenzielle Käufergruppen identifiziert und relevante Tipps zur erfolgreichen Abwicklung eines Verkaufsprozesses gegeben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94140 Ering Münchham
In der idyllischen Region 94140 Ering Münchham findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die vom traditionellen bayerischen Einfamilienhaus bis hin zu modernen Architektenhäusern reichen. Einfamilienhäuser zeichnen sich oft durch ihre klassische Bauweise mit Satteldächern und großen Gartenflächen aus, während Architektenhäuser durch innovative Designs und energiesparende Bauweisen überzeugen. Die Immobilienpreise in Ering Münchham variieren stark je nach Haustyp, Baujahr und Lage. In den letzten Jahren ist ein Anstieg der Preise zu verzeichnen, was unter anderem auf die wachsende Beliebtheit und die gute Lebensqualität in der Region zurückzuführen ist. Die genaue Preisentwicklung hängt von individuellen Faktoren wie Grundstücksgröße, Ausstattung und Zustand des Hauses ab.
Hauspreise in 94140 Ering Münchham
Die Hauspreise in 94140 Ering Münchham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3157 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 947100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ering Münchham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94140 Ering Münchham
Der Wohnungsmarkt in 94140 Ering Münchham zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre aus, was besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Trotz der ländlichen Lage profitiert die Region von einer soliden Anbindung an größere Städte wie Passau, was die Nachfrage nach Wohnimmobilien weiter unterstützt. Besonders begehrt sind in Ering Münchham Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis. Immobilien mit modernen Ausstattungen und extra Annehmlichkeiten wie Balkone, Gärten oder Garagen stehen hoch im Kurs. Eine stabile Nachfrage besteht auch für gut erhaltene Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und ihre individuelle Gestaltung überzeugen. Wer eine Wohnung in dieser idyllischen Region verkaufen möchte, kann auf ein durchaus interessiertes Käuferklientel zählen, das die Vorteile des Landlebens zu schätzen weiß.
Wohnungspreise in 94140 Ering Münchham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94140 Ering liegt bei 3226 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145170 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Ering Münchham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94140 Ering Münchham
Im beschaulichen Ering Münchham, einer Ortschaft im Landkreis Rottal-Inn mit der Postleitzahl 94140, gewinnt der Verkauf von Grundstücken zunehmend an Bedeutung. Die Nachfrage nach Bauland in dieser ländlichen, aber dennoch bestens angebundenen Region steigt kontinuierlich. Dies liegt vor allem an der idyllischen und naturnahen Umgebung, die dennoch eine gute Erreichbarkeit von größeren Städten wie Passau oder Simbach am Inn bietet. Das aktuelle Angebot an Grundstücken hält sich jedoch noch in Grenzen, da die Ortschaft zwar mit ihrer naturnahen Lage punktet, aber nicht in einem stark urbanisierten Gebiet liegt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Ering Münchham leicht zugenommen. Es entstehen vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die den ländlichen Charme bewahren und gleichzeitig modernen Wohnansprüchen gerecht werden. Besonders junge Familien und Ruheständler zeigen sich interessiert, in dieser Gegend ihre Zukunft zu planen.
Grundstückspreise in 94140 Ering Münchham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94140 Ering liegt bei 151 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 302000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94140 Ering Münchham
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Ering Münchham suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94140 Ering Münchham
Das Dorf Münchham, das zur Gemeinde Ering im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn gehört, liegt idyllisch eingebettet in die reizvolle Landschaft des niederbayerischen Alpenvorlandes. Die Region besticht durch ihre sanften Hügel, grünen Wiesen und malerischen Wälder, die zum Erholen und Entspannen einladen. Die Nähe zum Fluss Inn, der die Grenze zu Österreich markiert, verleiht dem Ort einen besonderen Charme und bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Ein dichtes Netz von Rad- und Wanderwegen erschließt die ländliche Schönheit des Umlands und führt zu zahlreichen attraktiven Ausflugszielen in der Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Münchham befinden sich mehrere sehenswerte Orte. Der Marktflecken Ering, zu dem Münchham gehört, liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet grundlegende Versorgungseinrichtungen und kulturelle Highlights. In südwestlicher Richtung ist Simbach am Inn zu erreichen, eine größere Stadt mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und einem regen gesellschaftlichen Leben. Die Stadt Pfarrkirchen, ebenfalls gut erreichbar, bietet darüber hinaus ein breites Spektrum an weiterführenden Schulen sowie zahlreichen kulturellen Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung Münchhams ist trotz der ländlichen Lage zufriedenstellend. Über die nahegelegene Bundesstraße 12 (B12) besteht eine schnelle Verbindung zu überregionalen Straßen und Autobahnen. Zudem sind die öffentlichen Verkehrsmittel gut organisiert und bieten Verbindungen zu den Nachbarorten und Städte wie Simbach, Pfarrkirchen und Braunau am Inn in Österreich. All dies macht Münchham zu einem gut angebundenen, aber dennoch ruhigen und naturnahen Wohnort.
Aktuell leben in Münchham 1852 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94140 Ering Münchham
In der Region 94140 Ering, Münchham, gibt es zahlreiche Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der idyllische ländliche Charakter lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die malerische niederbayerische Landschaft ein, während der nahegelegene Inn mit seinen Auen und Uferwegen ideale Bedingungen für Wassersportler und Naturfreunde bietet. In der Umgebung finden sich auch gepflegte Freizeit- und Sporteinrichtungen, die vielseitige Aktivitäten ermöglichen, von Tennis und Minigolf bis hin zu entspannenden Stunden in örtlichen Wellness- und Spa-Bereichen.
Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen regionale Märkte und Fachgeschäfte, die eine Vielzahl an frischen und hochwertigen Produkten anbieten. Besonders attraktive Anlaufpunkte sind der Wochenmarkt in der Nähe und die lokalen Bauernhöfe, die frische Produkte direkt vom Erzeuger verkaufen. Größere Einkaufscenter und Boutiquen in den nahegelegenen Städten bieten zusätzlich eine breite Palette an Waren von Kleidung über Elektronik bis hin zu Haushaltsartikeln. Diese Mischung aus naturverbundenen Freizeitmöglichkeiten und komfortablen Einkaufsmöglichkeiten macht Ering, Münchham, zu einem charmanten und einladenden Ort zur Erholung und zum täglichen Leben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung