Immobilie verkaufen in 94140 Ering Biermaier
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Der Verkauf einer Immobilie in 94140 Ering Biermaier kann eine vielversprechende Möglichkeit sein, Kapital zu mobilisieren und von einem stabilen Immobilienmarkt zu profitieren. Die Region um Ering Biermaier zeichnet sich durch ihre malerische Lage und hohe Lebensqualität aus, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Angesichts der stetigen Nachfrage nach Wohnraum und der Entwicklung von Infrastrukturprojekten bietet sich ein günstiges Umfeld für den Immobilienverkauf.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um erfolgreich ihre Immobilie in 94140 Ering Biermaier zu veräußern. Dazu gehören Marktanalysen, Preisstrategien und nützliche Tipps für den Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94140 Ering Biermaier
Beim Hausverkauf in 94140 Ering Biermaier ist es hilfreich zu wissen, welche Arten von Immobilien in dieser ländlichen Region überwiegend gebaut werden und wie sich die Preise gestalten. In Ering und den umliegenden Gebieten findet man eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, großzügigen Bauernhöfen und modernen Neubauten. Diese Vielfalt spiegelt die regionaltypische Bauweise wider, die sowohl altehrwürdige Gebäude als auch zeitgemäße Architektur umfasst. Was die Preise angeht, so variieren sie abhängig von Faktoren wie Alter des Gebäudes, Lage und Ausstattung. Generell kann gesagt werden, dass Häuser in Ering relativ moderate Preise aufweisen im Vergleich zu städtischen Gebieten, was die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht.
Hauspreise in 94140 Ering Biermaier
Die Hauspreise in 94140 Ering Biermaier sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3158 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 947400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94140 Ering Biermaier
Der Wohnungsmarkt in Ering Biermaier, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Rottal-Inn, zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere für gut geschnittene Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse. In dieser ländlichen Region sind vor allem familienfreundliche Wohnungen mit einer Größe von drei bis vier Zimmern sehr begehrt. Zudem steigt das Interesse an modernen Neubauten mit energieeffizienten Technologien und guten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Die Nähe zur malerischen Landschaft des Rottals und der bayerischen Gemütlichkeit macht Ering Biermaier zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen. Käufer legen großen Wert auf eine ruhige Lage sowie auf eine gute Infrastruktur, die neben Einkaufsmöglichkeiten auch Schulen und Freizeitangebote umfasst.
Wohnungspreise in 94140 Ering Biermaier
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94140 Ering liegt bei 3220 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94140 Ering Biermaier
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94140 Ering Biermaier ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die landschaftliche Attraktivität und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Bauland ist begrenzt, was die Suche nach geeigneten Grundstücken für potenzielle Käufer erschwert und die Preise nach oben treibt. In der Region wird momentan moderat gebaut, wobei ein Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Dies sorgt für eine gewisse Dynamik auf dem Immobilienmarkt, ohne jedoch den Bedarf vollständig zu decken. Hier bieten sich für Verkäufer günstige Bedingungen, um durch den Verkauf ihrer Grundstücke von der hohen Nachfrage zu profitieren.
Grundstückspreise in 94140 Ering Biermaier
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94140 Ering liegt bei 151 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 302000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94140 Ering Biermaier
Ering Biermaier, gelegen im idyllischen Südosten Bayerns, zeichnet sich durch seine malerische Landschaft und die Nähe zur österreichischen Grenze aus. Die idyllische Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und Zugänglichkeit zu größeren Städten. Durch die sanft geschwungene Hügellandschaft fließen Bäche und Flüsse, die das Gebiet für Natur- und Wanderliebhaber attraktiv machen. Das Umland ist geprägt von gepflegten Feldern, dichten Wäldern und kleinen, traditionellen Ortschaften, die ein Gefühl von Heimat und Geborgenheit vermitteln.
Im unmittelbaren Umkreis von Ering Biermaier befinden sich einige kleinere Städte und Orte, die eine gute Vernetzung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Unweit liegen die Städte Simbach am Inn und Burghausen, während das österreichische Braunau am Inn ebenfalls schnell zu erreichen ist. Diese Städte bieten kulturelle Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und diverse kulinarische Erlebnisse. Die Verkehrsanbindung von Ering Biermaier ist durch die Nähe zur B12 hervorragend, welche eine schnelle Anbindung an die A94 und somit nach München sowie Passau ermöglicht. Zusätzlich sorgen Regionalbuslinien für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte, was das Pendeln und Reisen flexibel und unkompliziert macht.
Aktuell leben in Biermaier 1852 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94140 Ering Biermaier
In der beschaulichen Gemeinde Ering, die zur Postleitzahl 94140 gehört, bietet der Biermaier eine hervorragende Möglichkeit, um sich in der Freizeit zu entspannen und das kulinarische Angebot zu genießen. Der Biermaier ist nicht nur ein beliebtes Wirtshaus, sondern auch ein Ort, an dem sich sowohl Einheimische als auch Besucher treffen, um in gemütlicher Atmosphäre traditionelle bayerische Küche und hausgebrautes Bier zu verkosten. Solche Treffpunkte tragen maßgeblich zur Lebensqualität und zum Gemeinschaftsgefühl bei, insbesondere in ländlichen Regionen.
Die Region um Ering bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In der malerischen Landschaft des Rottals laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur hautnah zu erleben. Beliebte Ausflugsziele wie der Naturbadesee Ering oder der Europareservat Unterer Inn sind bestens geeignet, um entspannte Tage am Wasser zu verbringen oder seltene Vogelarten zu beobachten. Für den täglichen Bedarf und kleinere Shopping-Touren stehen in der näheren Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien bereit. Zudem finden regelmäßig Wochenmärkte statt, bei denen regionale und frische Produkte angeboten werden, die das Einkaufen zu einem echten Erlebnis machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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