Immobilie verkaufen in 94140 Ering Zauner
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94140 Ering Zauner erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die malerische Gemeinde in Niederbayern zieht zunehmend Kaufinteressenten an, welche die idyllische Lage und das reichhaltige kulturelle Erbe schätzen. Mit steigender Nachfrage steigt auch das Potenzial für attraktive Immobiliengeschäfte. Ob Einfamilienhäuser, ländliche Anwesen oder moderne Neubauten – der Markt in Ering Zauner bietet eine vielfältige Auswahl.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um eine erfolgreiche Transaktion zu gewährleisten. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie – hier erfahren Sie alles Wichtige.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94140 Ering Zauner
In der Region 94140 Ering Zauner findet man eine Vielzahl an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern und charmanten Bauernhöfen – das Spektrum der Immobilien ist breit gefächert. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Während gut gelegene und hochwertig ausgestattete Häuser tendenziell höhere Preise erzielen, gibt es auch erschwinglichere Optionen, die für Familien oder Erstkäufer interessant sein können. Die Immobilienpreise in der Region sind zudem von den allgemeinen Markttrends und der lokalen Nachfrage beeinflusst, wodurch sie im Laufe der Zeit schwanken können.
Hauspreise in 94140 Ering Zauner
Die Hauspreise in 94140 Ering Zauner sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3097 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 929100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94140 Ering Zauner
Der Wohnungsmarkt in der Region 94140 Ering Zauner zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere für gut gepflegte Einheiten in ruhigen, naturnahen Lagen. Die Ortschaft profitiert von ihrer attraktiven Lage nahe der österreichischen Grenze und der idyllischen niederbayerischen Landschaft, was besonders bei Familien und Pendlern beliebt ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Altbauwohnungen mit historischem Charme und gleichzeitig modernen Renovierungen sowie Neubauten mit energieeffizienten Technologien stehen ebenfalls hoch im Kurs. Insgesamt zeigt sich der Markt hier als solide mit Tendenz zu steigendem Interesse, besonders durch Menschen, die Ruhe suchen und dennoch eine gute Infrastruktur schätzen.
Wohnungspreise in 94140 Ering Zauner
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94140 Ering liegt bei 3226 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145170 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94140 Ering Zauner
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94140 Ering Zauner ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem dem generellen Trend zur Flucht ins Grüne und der attraktiven Lage des Ortes zuzuschreiben ist. Die Region bietet eine idyllische und naturnahe Umgebung, was insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden auf großes Interesse stößt. Obwohl das Angebot an verfügbaren Grundstücken derzeit begrenzt ist, gibt es immer wieder neue Bauprojekte, die das Angebot erweitern sollen. Vor Ort wird eine moderate Neubautätigkeit verzeichnet, wobei kleinere Einfamilienhäuser ebenso entstehen wie größere Bauprojekte, die das Wohnangebot anpassen und erweitern sollen. Die Entwicklung neuer Wohngebiete und die Sanierung bestehender Objekte geben einen positiven Ausblick auf die zukünftige Wohnraumsituation in Ering Zauner.
Grundstückspreise in 94140 Ering Zauner
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94140 Ering liegt bei 180 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 162000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 360000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94140 Ering Zauner
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94140 Ering Zauner
Die kleine Gemeinde Ering Zauner mit der Postleitzahl 94140 liegt im malerischen Niederbayern und zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung aus. Die sanften Hügel und weitläufigen Felder bieten eine idyllische Kulisse, während der Inn, der entlang der Grenze zu Österreich fließt, das Landschaftsbild prägt. Die Region ist bekannt für ihre Naturverbundenheit und Gastfreundschaft, was sie zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende macht.
In unmittelbarer Nähe zu Ering Zauner liegen mehrere kleine Städte und Ortschaften, darunter Simbach am Inn und Neuhaus am Inn. Ebenfalls nicht weit entfernt sind Pfarrkirchen und Eggenfelden, die weitere infrastrukturelle Anbindungen und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung von Ering Zauner ist gut ausgebaut, mit der Bundesstraße B12, die schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A3 ermöglicht. Für den Nahverkehr stehen zudem Busverbindungen zur Verfügung, die eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Orte gewährleisten.
Aktuell leben in Zauner 1852 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94140 Ering Zauner
Ering Zauner, gelegen in der malerischen Region Niederbayern, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Eingebettet in eine idyllische Landschaft lädt der Ort sowohl Einheimische als auch Besucher dazu ein, die Natur bei ausgedehnten Wanderungen oder Radtouren zu erkunden. Die Nähe zum Innfluss ermöglicht entspannende Stunden am Wasser, und verschiedene örtliche Parks und Freizeitangebote tragen zur Wohlfühlatmosphäre bei. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl in familiengeführten, traditionellen Geschäften als auch in modernen Supermärkten, die täglich frische und regionale Produkte anbieten.
In der Region rund um Ering Zauner gibt es eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise bieten das nahegelegene Erholungsgebiet Bayerischer Wald und das Rottal viele Gelegenheiten zum Wandern, Radfahren und Naturerleben. Für kulturell Interessierte gibt es Museen wie das Niederbayerische Archäologiemuseum in Landau und historische Sehenswürdigkeiten wie die Burgruine Falkenstein. Die Einkaufsstadt Passau lädt mit ihrer lebendigen Innenstadt zum Bummeln und Verweilen ein. Hinzu kommen regelmäßige regionale Märkte und Feste, die Einblicke in lokale Traditionen und Kulinarik geben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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