Immobilie verkaufen in 94140 Ering Meisl
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Immobilie verkaufen in 94140 Ering Meisl
Ering Meisl, gelegen im idyllischen Niederbayern, bietet sowohl historische Charme als auch moderne Annehmlichkeiten, die den Immobilienmarkt in dieser Region besonders attraktiv machen. Die Nachfrage nach Wohneigentum ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens in Kombination mit guter Erreichbarkeit schätzen.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Aspekte beleuchten, die es beim Verkauf einer Immobilie in Ering Meisl zu beachten gilt. Von der aktuellen Marktlage über die Preisfindung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen erhalten Sie wichtige Informationen, um Ihr Vorhaben erfolgreich umzusetzen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94140 Ering Meisl
In der malerischen Region 94140 Ering Meisl trifft man auf eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Diese Vielfalt spiegelt die Mischung aus historischen und zeitgenössischen Einflüssen wider, die das Erscheinungsbild dieser Gegend prägen. Die Preise für Häuser in Ering Meisl variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die Immobilienpreise in dieser Region ein interessantes Spektrum abdecken, von erschwinglichen Objekten bis hin zu luxuriösen Anwesen, was Käufern und Verkäufern unterschiedliche Möglichkeiten bei der Immobilienwahl oder -veräußerung bietet.
Hauspreise in 94140 Ering Meisl
Die Hauspreise in 94140 Ering Meisl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3030 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 909000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94140 Ering Meisl
Der Wohnungsmarkt in 94140 Ering Meisl erfreut sich derzeit einer wachsenden Nachfrage. Die idyllische Lage in Niederbayern, kombiniert mit der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren, zieht vermehrt Käufer an, die sowohl die Naturnähe als auch eine gute Anbindung schätzen. Besonders begehrt sind dabei moderne Eigentumswohnungen mit gutem energetischem Standard sowie charmante Altbauwohnungen, die durch ihre historische Bausubstanz und oft großzügigen Grundrisse punkten. Familien und Paare interessieren sich gleichermaßen für diese Objekte, insbesondere wenn sie über Balkon oder Terrasse verfügen. Auch barrierefreie Wohnungen erfassen eine steigende Nachfrage, da Senioren und Menschen mit eingeschränkter Mobilität zunehmend den ländlichen Rückzugsort für ihren Lebensabend wählen.
Wohnungspreise in 94140 Ering Meisl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94140 Ering liegt bei 3256 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94140 Ering Meisl
Der Verkauf eines Grundstücks in der Ortschaft Ering Meisl im Postleitzahlenbereich 94140 gestaltet sich derzeit sehr dynamisch. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist in den letzten Jahren stetig angestiegen; immer mehr Menschen suchen ein ruhiges und naturnahes Leben abseits der städtischen Ballungszentren. Das Angebot hingegen bleibt knapp, da Grundstücke häufig über Generationen hinweg in Familienbesitz bleiben oder nur selten auf den Markt kommen. Dies hat dazu geführt, dass die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind. Bautätigkeiten in der Region sind zwar nicht so verbreitet wie in urbanen Gebieten, jedoch gibt es regelmäßig neue Bauprojekte, die vor allem von privaten Bauherren und lokalen Bauträgern umgesetzt werden. Neubauten und Umbauten von bestehenden Gebäuden prägen daher das Landschaftsbild und tragen zur kontinuierlichen Entwicklung des Immobilienmarktes in Ering Meisl bei.
Grundstückspreise in 94140 Ering Meisl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94140 Ering liegt bei 147 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 132300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 294000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94140 Ering Meisl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94140 Ering Meisl
Ering Meisl liegt malerisch im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, nahe der österreichischen Grenze. Diese ländliche Gegend besticht durch ihre idyllische Natur und die ruhige Atmosphäre und ist dennoch gut angebunden. Ering Meisl ist umgeben von einer Vielzahl kleinerer Ortschaften und bietet eine harmonische Mischung aus Tradition und moderner Lebensqualität. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Feldern, kleinen Wäldchen und charmanten Dörfern, die zum Erholen und Entspannen einladen.
In unmittelbarer Nähe von Ering Meisl liegen Städte wie Simbach am Inn, Braunau am Inn (in Österreich) und Pfarrkirchen. Die Verkehrsanbindung ist grundsätzlich gut; über die B12 erreicht man größere Städte wie Passau und München innerhalb einer angemessenen Fahrzeit. Auch der nahegelegene Bahnhof in Simbach am Inn bietet regelmäßige Zugverbindungen in verschiedene Richtungen. Damit ist Ering Meisl sowohl für Berufspendler als auch für Ausflügler, die die Region erkunden möchten, gut angebunden.
Aktuell leben in Meisl 1852 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94140 Ering Meisl
In der idyllischen Gemeinde 94140 Ering Meisl im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn lassen sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Besorgungen finden. Umgeben von einer malerischen Landschaft bietet Ering Meisl zahlreiche Wander- und Radwege, die zu erholsamen Stunden in der Natur einladen und es ermöglichen, die Umgebung in Ruhe zu erkunden. Darüber hinaus gibt es in der Region diverse Freizeiteinrichtungen und Vereine, die Sport- und Kulturinteressierten gleichermaßen Unterhaltung bieten. Für alltägliche Besorgungen und Einkaufsmöglichkeiten stehen kleinere lokale Geschäfte zur Verfügung, die eine persönliche und freundliche Atmosphäre schaffen. In Ering Meisl wird somit eine harmonische Balance zwischen Entspannung, aktivem Freizeitvergnügen und praktischen Einkaufsmöglichkeiten geboten.
Freizeitmöglichkeiten in der Region umfassen beispielsweise den nahegelegenen Rottauensee, der sich perfekt für Wassersportarten wie Schwimmen, Angeln oder Bootfahren eignet. Naturliebhaber und Wanderfreunde können den reizvollen Bäderradweg erkunden, der durch die malerische Landschaft des Rottals und an heilkräftigen Thermen vorbeiführt. Für kulturelle Abwechslung sorgt das Freilichtmuseum Massing, das einen Einblick in das ländliche Leben vergangener Jahrhunderte gewährt. Einkaufslustige kommen besonders in der nahegelegenen Stadt Simbach am Inn auf ihre Kosten, die mit diversen Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten und Gastronomiebetrieben ein vielfältiges Angebot bietet. Entspannung und Wohlbefinden können in den nahegelegenen Thermen wie der Rottal Terme in Bad Birnbach genossen werden, die für ihre gesundheitsfördernden Thermalquellen und ihr breites Wellnessangebot bekannt sind. Diese vielfältigen Optionen tragen maßgeblich dazu bei, den Alltag in der Region lebendig und abwechslungsreich zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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