Immobilie verkaufen in 94140 Ering Stadlhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 94140 Ering Stadlhof erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Region in Bayern zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach charmanten, gut erhaltenen Immobilien aus, die sowohl von Familien als auch von Investoren geschätzt werden. Die Marktbedingungen in Ering und Umgebung bieten eine einzigartige Gelegenheit, von stabilen Preisen und einer wachsenden Gemeinschaft zu profitieren.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 94140 Ering Stadlhof erhalten, einschließlich praktischer Tipps und bewährter Strategien, um den bestmöglichen Verkaufserlös für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94140 Ering Stadlhof
Der Verkauf eines Hauses in 94140 Ering Stadlhof erfordert eine gründliche Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes und der Architekturvorlieben der Region. In Ering Stadlhof sind vor allem Einfamilienhäuser sowie traditionelle Bauernhäuser und moderne Neubauten beliebt. Diese Haustypen spiegeln die ländliche und zugleich zeitgemäße Ästhetik der Region wider. Die Preise für Häuser in Ering Stadlhof variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich feststellen, dass Immobilien in einer ländlichen Idylle mit guter Anbindung und Infrastruktur gefragt sind, was sich auch in den Preisentwicklungen widerspiegelt. Käufer schätzen hierbei die Mischung aus ruhigem Landleben und den Annehmlichkeiten, die eine gute Verkehrsanbindung mit sich bringt.
Hauspreise in 94140 Ering Stadlhof
Die Hauspreise in 94140 Ering Stadlhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3032 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 909600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94140 Ering Stadlhof
Der Immobilienmarkt in 94140 Ering Stadlhof zeigt eine stabile Nachfrage, besonders aufgrund seiner ländlichen Ruhe und charmanten Umgebung. In dieser Region erfreuen sich vor allem geräumige Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse großer Beliebtheit. Käufer schätzen zudem moderne Ausstattungen und energiesparende Bauweisen, die langfristige Kosten senken. Wohnungen in neueren Gebäuden und gut erhaltenen Altbauten sind besonders begehrt. Da das Angebot begrenzt ist, erzielen Verkäufer oftmals attraktive Preise. Pendler, die eine ruhige Wohnlage abseits des städtischen Trubels suchen, machen einen beachtlichen Teil der Interessenten aus.
Wohnungspreise in 94140 Ering Stadlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94140 Ering liegt bei 3255 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94140 Ering Stadlhof
In Ering Stadlhof mit der Postleitzahl 94140 verzeichnet der Grundstücksmarkt eine relativ stabile Nachfrage. Viele Interessenten, die eine ländliche und ruhige Umgebung bevorzugen, suchen hier nach passenden Bauplätzen. Das Angebot an Grundstücken variiert dabei stark, wobei es sowohl erschlossene Baugrundstücke als auch landwirtschaftliche Flächen gibt. Die Bautätigkeit in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, was auf die steigende Beliebtheit des ländlichen Wohnens und die gute Infrastruktur im Umkreis zurückzuführen ist. Dabei entstehen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Bauprojekte, die den Bedarf an Wohnraum decken sollen.
Grundstückspreise in 94140 Ering Stadlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94140 Ering liegt bei 147 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 132300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 294000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94140 Ering Stadlhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94140 Ering Stadlhof
Ering Stadlhof liegt im malerischen Niederbayern, eingebettet in eine ländliche Umgebung, die sich durch ihre idyllischen Landschaften und historischen Ortschaften auszeichnet. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Natur und Kultur, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen schätzen. Viele gut ausgebaute Rad- und Wanderwege laden zur Erkundung der Umgebung ein, während die Nähe zum Inn zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bietet. Dank dieser vorteilhaften Lage können Einwohner und Besucher sowohl die Ruhe der ländlichen Umgebung genießen als auch von den Annehmlichkeiten der nächstgelegenen Städte profitieren.
Im unmittelbaren Umkreis von Ering Stadlhof befinden sich mehrere Städte und Orte, die für ihre kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten bekannt sind. Dazu zählen Simbach am Inn, Pfarrkirchen und die Kurstadt Bad Füssing. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und kulturellen Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung der Region ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B12 sorgt für eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Passau und München. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr durch Buslinien gesichert, die regelmäßig die umliegenden Orte miteinander verbinden. Die Nähe zur österreichischen Grenze öffnet weitere Möglichkeiten für Ausflüge und Pendelverkehr ins benachbarte Oberösterreich.
Aktuell leben in Stadlhof 1852 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94140 Ering Stadlhof
Der malerische Ortsteil Ering Stadlhof, eingebettet in die idyllische Landschaft nahe der österreichischen Grenze, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholmöglichkeiten. Die unberührte Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein, wobei besonders der nahegelegene Inn-Radweg Naturfreunde begeistert. Die ruhige Umgebung und das ländliche Flair machen Ering Stadlhof zu einem idealen Rückzugsort für Erholungssuchende. Für das leibliche Wohl sorgen regionale Bauernmärkte und Hofläden, die eine Auswahl an frischen Produkten aus der Region bieten. Einkaufsmöglichkeiten in Ering und den umliegenden Gemeinden wie Simbach am Inn und Egglham ergänzen das Angebot mit Supermärkten, Modegeschäften und diversen Dienstleistern, sodass es den Bewohnern und Besuchern an nichts fehlt.
Die Region um Ering Stadehof zeichnet sich durch eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten aus. Beispielsweise können Naturfreunde den Eringer See besuchen, der neben Bademöglichkeiten auch Angelplätze und Wanderwege bietet. Kulturinteressierte finden im nahegelegenen Simbach am Inn Sehenswürdigkeiten wie das Wasserschloss Anzenberg und verschiedene Museen. Shoppingliebhaber kommen in den Geschäften und Boutiquen von Ering und den umliegenden Städten auf ihre Kosten. Regelmäßige Wochenmärkte, wo regionale Spezialitäten und handwerkliche Erzeugnisse angeboten werden, runden das attraktive Angebot ab und sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeit- und Einkaufserlebnis in der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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