Immobilie verkaufen in 94140 Ering Entholz
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Der Immobilienmarkt in der idyllischen Region Ering Entholz, 94140, erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Geprägt von einer harmonischen Landschaft und einer gut ausgebauten Infrastruktur, zieht es immer mehr Kaufinteressenten an. Wer eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert hier von einer stabilen Nachfrage und attraktiven Verkaufspreisen. Nicht nur Einfamilienhäuser, sondern auch Wohnungen und Grundstücke finden schnell neue Besitzer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Ering Entholz zu beachten sind. Von der richtigen Preisermittlung bis zu den Formalitäten – erfahren Sie, wie Sie erfolgreich und unkompliziert Ihre Immobilie an den Mann bringen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94140 Ering Entholz
Der Verkauf eines Hauses in 94140 Ering Entholz kann eine interessante Möglichkeit für Immobilienbesitzer sein, die in dieser idyllischen Region ihr Eigenheim veräußern möchten. In Ering Entholz werden verschiedene Haustypen gebaut, die den vielfältigen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern, die den ländlichen Charme bewahren, bis hin zu modernen Neubauten mit zeitgemäßer Architektur ist das Angebot breit gefächert. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser findet man hier, die insbesondere für junge Familien attraktive Wohnmöglichkeiten bieten. In Bezug auf die Hauspreise in 94140 Ering Entholz ist festzuhalten, dass diese regional stark variieren und von verschiedenen Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung abhängig sind. Käufer und Verkäufer sollten sich daher im Vorfeld gut informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen oder ein adäquates Angebot zu finden.
Hauspreise in 94140 Ering Entholz
Die Hauspreise in 94140 Ering Entholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3050 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 915000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94140 Ering Entholz
In der Region 94140 Ering Entholz zeigt der Wohnungsmarkt eine moderate, aber stetige Nachfrage. Die ruhige Lage und die natürliche Umgebung machen die Gegend besonders attraktiv für Familien und ältere Personen, die nach einem idyllischen Rückzugsort suchen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauwohnungen mit großen Balkonen oder Terrassen, die eine schöne Aussicht bieten. Ein gutes Angebot an Infrastruktur und eine reibungslose Anbindung an nahegelegene Städte erhöhen zusätzlich die Nachfrage. Wohnungen mit zusätzlichem Garten- oder Grünflächenanteil sowie energetisch sanierte Immobilien finden ebenfalls großes Interesse bei potenziellen Käufern.
Wohnungspreise in 94140 Ering Entholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94140 Ering liegt bei 3221 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94140 Ering Entholz
Der Verkauf eines Grundstücks in 94140 Ering Entholz bietet interessante Perspektiven, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region Bayerns in den letzten Jahren stetig zugenommen hat. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu den größeren Städten wie Passau macht die Gegend attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Allerdings ist das Angebot begrenzt, da Ering Entholz eine kleinere Gemeinde ist und die verfügbaren Grundstücke oft schnell vergriffen sind. Bautätigkeiten in der Region zeigen ein moderates Wachstum, mit neuen Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, die dem Bedarf nachkommen sollen, aber die Nachfrage trotz allem kaum vollständig decken können.
Grundstückspreise in 94140 Ering Entholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94140 Ering liegt bei 180 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 162000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 360000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94140 Ering Entholz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94140 Ering Entholz
Ering Entholz, eine idyllische Gemeinde in Niederbayern, besticht durch seine malerische Lage nahe der österreichischen Grenze. Das kleine Dorf gehört zur Stadt Ering im Landkreis Rottal-Inn und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit weitläufigen Feldern und Wäldern. Die beschauliche Ortschaft ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die abseits des hektischen Stadtlebens Erholung finden möchten. Trotz seiner ländlichen Lage ist Entholz gut in die regionale Infrastruktur eingebunden.
Die nächstgelegenen Städte und Orte sind Simbach am Inn, Pfarrkirchen und Eggenfelden sowie Braunau am Inn auf österreichischer Seite. Die Verkehrsanbindung von und nach Entholz erfolgt hauptsächlich über regionale Straßen. Die Bundesstraße B12 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet Entholz mit wichtigen Verkehrsachsen, die eine schnelle Anbindung an größere Städte und Autobahnen ermöglichen. ÖPNV-Angebote sind in der Regel in den benachbarten Städten und größeren Ortschaften verfügbar, wodurch sich eine gute Balance zwischen abgeschiedener Ruhe und praktischer Erreichbarkeit ergibt.
Aktuell leben in Entholz 1852 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94140 Ering Entholz
In der malerischen Region von 94140 Ering Entholz bieten sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher anziehen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit hautnah erleben kann. Für diejenigen, die Entspannung und Erholung suchen, bieten regionale Wellness- und Spa-Einrichtungen eine perfekte Auszeit vom Alltag. Auch kulturell hat Ering Entholz einiges zu bieten: Lokale Veranstaltungen, traditionelle Feste und Museen vermitteln einen Eindruck der reichen Geschichte und kulturellen Vielfalt der Gegend.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Ering Entholz ebenfalls zahlreich vorhanden. Von kleinen, charmanten Boutiquen und Einzelhandelsgeschäften, die regionale Produkte und handgemachte Waren anbieten, bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken, ist für jeden etwas dabei. Besonders hervorzuheben sind die Wochenmärkte, auf denen frische, heimische Produkte direkt vom Erzeuger gekauft werden können. Für umfangreichere Shopping-Touren können Bewohner und Besucher auch die nahegelegenen Städte aufsuchen, die eine noch breitere Palette an Geschäften und Einkaufszentren bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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