Immobilie verkaufen in 94140 Ering Maisenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilienverkäufe in der malerischen Region 94140 Ering Maisenberg boomen und bieten sowohl Verkäufern als auch Käufern attraktive Möglichkeiten. Die ländliche Idylle gepaart mit einer soliden Infrastruktur zieht zunehmend Interessenten an, die eine wertbeständige Investition in Betracht ziehen. Ering Maisenberg, bekannt für seine ruhigen Wohngegenden und die Nähe zur Natur, verzeichnet ein wachsendes Interesse, das den Immobilienmarkt dynamisch gestaltet.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in 94140 Ering Maisenberg zu beachten sind. Von der richtigen Bewertung bis hin zur optimalen Vermarktung – dieser Leitfaden liefert wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94140 Ering Maisenberg
- Wohnung verkaufen in 94140 Ering Maisenberg
- Grundstück verkaufen in 94140 Ering Maisenberg
- Ihr Immobilienmakler in 94140 Ering Maisenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94140 Ering Maisenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94140 Ering Maisenberg
Haus verkaufen in 94140 Ering Maisenberg
Der Verkauf eines Hauses in 94140 Ering Maisenberg kann sich als lukrative Möglichkeit erweisen, insbesondere angesichts der vielfältigen Haustypen, die in dieser malerischen Region gebaut werden. In Ering Maisenberg findet man eine Mischung aus traditionellen bayerischen Bauernhäusern, modernen Einfamilienhäusern und stilvollen Doppelhaushälften. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Die idyllische Landschaft, gepaart mit einer guten Anbindung an wichtige Verkehrswege, macht Ering Maisenberg zu einem attraktiven Wohnort, was sich wiederum positiv auf die Nachfrage und somit auf die Immobilienpreise auswirkt. Vor einem Verkauf ist es ratsam, eine gründliche Marktanalyse durchzuführen, um den bestmöglichen Preis für Ihr Haus zu erzielen.
Hauspreise in 94140 Ering Maisenberg
Die Hauspreise in 94140 Ering Maisenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3021 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 906300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ering Maisenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94140 Ering Maisenberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 94140 Ering Maisenberg zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der ländlichen Idylle, die dennoch gute Verbindungen zu größeren Städten bietet. Besonders begehrt sind Wohnungen, die modernen Wohnkomfort mit charmanten ländlichen Elementen verbinden. Gut ausgestattete Objekte mit Balkon oder Terrasse, sowie solche in unmittelbarer Nähe zur Natur, stehen bei Käufern hoch im Kurs. Zusätzlich ziehen renovierte Altbauwohnungen mit historischem Flair viele Interessenten an, die den besonderen Charakter dieser Immobilien zu schätzen wissen. Insgesamt ist der Markt geprägt von einer beständigen Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Wohnungen, die ein ruhiges und naturnahes Leben ermöglichen.
Wohnungspreise in 94140 Ering Maisenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94140 Ering liegt bei 3226 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145170 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94140 Ering Maisenberg
Ering Maisenberg liegt in der malerischen Region des Landkreises Rottal-Inn in Bayern und profitiert von einer zunehmenden Nachfrage nach Grundstücken. Aufgrund der idyllischen Landschaft und der Nähe zur österreichischen Grenze zieht die Region zunehmend Käufer an, die eine ruhige und naturnahe Lebensweise suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und gleichzeitig zu einer intensiveren Suche nach verfügbaren Bauflächen führt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei Projekte meist von individuellen Bauherren oder kleinen Bauträgern realisiert werden. Die Bautätigkeit konzentriert sich dabei auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, wodurch sich das Marktgleichgewicht insgesamt recht angespannt zeigt.
Grundstückspreise in 94140 Ering Maisenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94140 Ering liegt bei 180 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 162000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 360000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94140 Ering Maisenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94140 Ering Maisenberg
Ering Maisenberg liegt im Landkreis Rottal-Inn im südlichen Teil Bayerns, nicht weit entfernt von der österreichischen Grenze. Die idyllische Lage bietet eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung, die dennoch über gute Anbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden verfügt. Obgleich der Ort eine ländliche Prägung hat, ist eine gute Erreichbarkeit durch nahegelegene Bundesstraßen und Verkehrswege gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Ering Maisenberg befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen sind. Dazu gehören Simbach am Inn im Westen, das etwa 10 Kilometer entfernt liegt, und die Stadt Pfarrkirchen, die sich rund 20 Kilometer nordwestlich befindet. Auch Passau, die “Dreiflüssestadt” mit ihrer historischen Altstadt, liegt etwa 50 Kilometer entfernt und ist über gut ausgebaute Straßen erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Ering Maisenberg erfolgt primär über die Bundesstraße B12, die eine direkte Verbindung zwischen den Städten Passau und München herstellt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen zusätzlich für eine verlässliche Verbindung zu den umliegenden Orten, sodass eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Aktuell leben in Maisenberg 1852 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94140 Ering Maisenberg
Im malerischen Ering Maisenberg, in der Postleitzahlregion 94140, bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die idyllische Landschaft Niederbayerns, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die Nähe zu den Fischteichen und der Inn-Auen macht Ering Maisenberg zu einem Eldorado für Naturliebhaber und Vogelkundler. Nach einem entspannenden Aufenthalt in der Natur können Besucher und Bewohner auch lokale Geschäfte und Märkte besuchen, die frische regionale Produkte und Handwerksartikel anbieten. Zudem sorgen kleine Cafés und Gaststätten für kulinarische Genüsse und gesellige Momente.
In der näheren Region finden sich weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt das Thermalbad in Bad Füssing zu einem wohltuenden Wellness-Erlebnis ein, während die nahegelegene Stadt Passau mit ihrer historischen Altstadt und dem Zusammenfluss von Donau, Inn und Ilz kulturelle Höhepunkte bietet. Der Wochenmarkt in Simbach am Inn ist bekannt für sein vielfältiges Angebot an frischem Obst, Gemüse und regionalen Spezialitäten, das zum gemütlichen Stöbern und Probieren einlädt. Naturfreunde kommen auch im Naturpark Bayerischer Wald voll auf ihre Kosten, wo sie Wanderwege, Seen und atemberaubende Aussichtspunkte erkunden können. Diese Vielzahl an Möglichkeiten macht die Region um Ering Maisenberg zu einem Ort, an dem sich Erholung und Einkaufserlebnisse ideal miteinander verbinden lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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