Immobilie verkaufen in 94140 Ering Kletzl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94140 Ering Kletzl erfordert detaillierte Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt und dessen Dynamiken. Diese malerische Region in Niederbayern besticht durch ihre idyllische Lage und attraktive Immobilienpreise, die sowohl Käufer als auch Verkäufer anziehen. In jüngster Zeit hat sich der Markt hier als stabil und wachstumsorientiert erwiesen, was zusätzliches Interesse weckt.
In dieser Einleitung werden Ihnen essentielle Informationen und wertvolle Tipps zum Immobilienverkauf in Ering Kletzl präsentiert. Erfahren Sie, worauf Sie achten müssen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94140 Ering Kletzl
Der Verkauf eines Hauses in 94140 Ering Kletzl erfordert eine gute Kenntnis der örtlichen Immobilienbedingungen. In der Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Neubauten, ruhige Landhäuser und geräumige Doppelhaushälften. Diese Vielfalt ermöglicht es Käufern, eine Immobilie zu finden, die ihren spezifischen Bedürfnissen und Vorlieben entspricht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung. Im Allgemeinen sind die Immobilientransaktionen hier von den typischen Schwankungen des Marktes geprägt. Potenzielle Verkäufer sollten sich gut informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um den optimalen Verkaufspreis für ihr Haus zu erzielen.
Hauspreise in 94140 Ering Kletzl
Die Hauspreise in 94140 Ering Kletzl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3025 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 907500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94140 Ering Kletzl
Der Wohnungsmarkt in Ering Kletzl, 94140, ist durch eine starke Nachfrage gekennzeichnet, da die idyllische Lage und die Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten viele Kaufinteressenten anlocken. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modernisierte Eigentumswohnungen, die sowohl junge Familien als auch Senioren ansprechen. Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkonen erfreuen sich hierbei besonderer Beliebtheit. Zudem sind Immobilien, die durch gute Verkehrsanbindungen und infrastrukturelle Nähe zu Schulen, Einkaufszentren und medizinischen Einrichtungen punkten, stark nachgefragt. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und praktischer Anbindung macht Ering Kletzl für Käufer attraktiv und beeinflusst positiv die Verkaufschancen.
Wohnungspreise in 94140 Ering Kletzl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94140 Ering liegt bei 3224 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94140 Ering Kletzl
In Ering Kletzl in der Region 94140 zeigt sich, dass die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Die idyllische Lage sowie die Nähe zur Natur und guten Verkehrsanbindungen machen den Ort attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch eher begrenzt, da die Ortschaft nicht großflächig erschlossen ist und Bauflächen in der Regel schnell vergriffen sind. In der Region wird moderat gebaut, hauptsächlich kleinere Neubausiedlungen und Einfamilienhäuser, um den Bedarf für Wohnraum zu decken. Größere Bauprojekte oder dichter Wohnbau sind seltener, was die Gegend ruhig und überschaubar hält. Insgesamt gestaltet sich der Verkauf eines Grundstücks in Ering Kletzl als vielversprechend, da die hohe Nachfrage konstant für gute Verkaufspreise sorgt.
Grundstückspreise in 94140 Ering Kletzl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94140 Ering liegt bei 180 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 162000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 360000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94140 Ering Kletzl
Ering Kletzl liegt malerisch im bayerischen Landkreis Rottal-Inn und beeindruckt mit einer idyllischen Landschaft, die von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern geprägt ist. Die ruhige Lage macht den Ort zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist die Verkehrsanbindung gut, was Ering Kletzl auch für Pendler attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Ering Kletzl befinden sich Städte und Orte wie Simbach am Inn, Braunau am Inn und Burghausen. Diese Städte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und eine gute medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B12 und zur A94 als sehr gut zu bezeichnen, wodurch sowohl München als auch Passau leicht erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr ist solide ausgebaut, wodurch sowohl Schüler als auch Berufspendler problemlos zu ihren Zielen gelangen.
Aktuell leben in Kletzl 1852 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94140 Ering Kletzl
94140 Ering Kletzl bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Der charmante bayerische Ort ist von einer idyllischen Landschaft umgeben, die zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren einlädt. Darüber hinaus gibt es in der Nähe einige malerische Seen, die sich perfekt für entspannte Stunden am Wasser eignen. Kulturinteressierte können historische Stätten und traditionelle bayerische Architektur erkunden. In Sachen Einkaufen bietet Ering Kletzl gemütliche lokale Geschäfte und Märkte, auf denen regionale Produkte und Handwerkskunst zu entdecken sind. Die Gastronomie in der Region überzeugt mit authentischen bayerischen Spezialitäten und herzlicher Gastfreundschaft.
Neben den Angeboten in Ering Kletzl gibt es in der erweiterten Region eine Vielzahl an weiteren Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist das Thermalbad in Bad Füssing, das mit seinen heißen Quellen und Wellness-Angeboten für wohltuende Entspannung sorgt. Auch der Bayerische Wald lockt mit seinen Wanderwegen und Wintersportmöglichkeiten Naturfreunde und Sportbegeisterte gleichermaßen an. Zudem sind Städte wie Passau mit ihrem historischen Stadtkern, den zahlreichen Geschäften, Cafés und kulturellen Veranstaltungen nur eine kurze Autofahrt entfernt. Diese Kombination aus Natur, Kultur und Shopping macht die Region um Ering Kletzl zu einem attraktiven Ziel für unterschiedlichste Interessen und Bedürfnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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