Immobilie verkaufen in 94140 Ering Kohlleiten
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Der Verkauf einer Immobilie in 94140 Ering Kohlleiten erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Ering, in Bayern gelegen, zeichnet sich durch seine idyllische Lage und hohe Lebensqualität aus. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere für attraktive Wohnobjekte, die durch die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur begünstigt werden. Verkäufer können hier oft von einem vorteilhaften Marktumfeld profitieren.
In dieser Einleitung werden Ihnen die relevanten Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Ering Kohlleiten nähergebracht, um Ihnen den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94140 Ering Kohlleiten
- Wohnung verkaufen in 94140 Ering Kohlleiten
- Grundstück verkaufen in 94140 Ering Kohlleiten
- Ihr Immobilienmakler in 94140 Ering Kohlleiten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94140 Ering Kohlleiten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94140 Ering Kohlleiten
Haus verkaufen in 94140 Ering Kohlleiten
In der malerischen Ortschaft Ering Kohlleiten in der Postleitzahlregion 94140 gibt es eine Vielzahl an Haustypen, die das idyllische Bild der Gegend prägen. Hier finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Bungalows und großzügige Landhäuser, die sich harmonisch in die umliegende Natur einfügen. Typisch für die Region sind zudem charmante Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter des Gebiets unterstreichen. Wer sein Haus in Ering Kohlleiten verkaufen möchte, kann auf eine stabile Nachfrage setzen, die bei Käufern sowohl wegen der naturnahen Lage als auch der guten Lebensqualität sehr beliebt ist. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, wobei ländlich gelegene Objekte tendenziell niedrigere Preise aufweisen als zentral gelegene Immobilien oder Neubauten. Fuer potentielle Verkäufer bietet der Markt aktuell eine günstige Gelegenheit, da die charmante Umgebung und die qualitativ hochwertigen Bauweisen der Häuser in Ering Kohlleiten anhaltend gefragt sind.
Hauspreise in 94140 Ering Kohlleiten
Die Hauspreise in 94140 Ering Kohlleiten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2872 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 861600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94140 Ering Kohlleiten
Der Wohnungsverkauf in der Region 94140 Ering Kohlleiten gewinnt derzeit an Dynamik, da die Nachfrage nach Wohnraum stetig wächst. Der lokale Immobilienmarkt ist geprägt von einer gesunden Mischung aus traditionell bayerischen Altbauwohnungen und modernen Neubauten, die eine vielfältige Klientel anziehen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischen Details sowie Neubauten mit modernen Annehmlichkeiten und energieeffizienten Ausstattungen. Familien, Pendler und Ruheständler schätzen die ruhige, naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Passau. Insgesamt herrscht ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage, wobei gut gepflegte und optimal gelegene Wohnungen einen besonders schnellen Besitzerwechsel verzeichnen können.
Wohnungspreise in 94140 Ering Kohlleiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94140 Ering liegt bei 3220 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94140 Ering Kohlleiten
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94140 Ering Kohlleiten ist in jüngster Zeit gestiegen, da die Region durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung immer attraktiver wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Interessenten zusätzlich verstärkt. In Ering Kohlleiten werden vermehrt Bauvorhaben realisiert, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die durch die steigende Bevölkerungszahl und den Wunsch nach Eigenheimen profitieren. Diese Bautätigkeit trägt ebenfalls zur wachsenden Beliebtheit und zur positiven Entwicklung des Immobilienmarktes in dieser Region bei.
Grundstückspreise in 94140 Ering Kohlleiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94140 Ering liegt bei 152 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 136800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 304000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94140 Ering Kohlleiten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94140 Ering Kohlleiten
Ering Kohlleiten liegt im charmanten bayerischen Landkreis Rottal-Inn und besticht durch seine ruhige, ländliche Lage. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften und kleinen Wäldern, die zu Spaziergängen und Naturerlebnissen einladen. Die Region bietet eine idyllische Atmosphäre, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher besonders reizvoll ist.
In unmittelbarer Nähe von Ering Kohlleiten befinden sich die Städte und Orte Simbach am Inn, Pfarrkirchen und Eggenfelden. Die Verkehrsanbindung ist gut; durch die Nähe zur Bundesstraße B12 und zur Autobahn A94 ist man schnell in größeren Städten wie Passau oder München. Zusätzlich zu den Straßenverbindungen gibt es in Simbach am Inn einen Bahnhof, der eine komfortable Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr bietet.
Aktuell leben in Kohlleiten 1852 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94140 Ering Kohlleiten
Ering Kohlleiten, eine idyllische Ortschaft im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe und Naturschönheiten der Region genießen kann. Erholungssuchende finden in den nahegelegenen Wellness-Einrichtungen und Thermen Entspannung und Wohlbefinden. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen lokale Geschäfte und Handwerksbetriebe, die regionaltypische Produkte und Spezialitäten anbieten, sodass auch der Einkauf zu einem besonderen Erlebnis wird.
In der Region rund um Ering Kohlleiten gibt es zahlreiche weitere Aktivitäten und Attraktionen. Naturfreunde können im Naturschutzgebiet Unterer Inn seltene Vogelarten beobachten oder am nahegelegenen Vogel- und Umweltzentrum spannende Einblicke in die heimische Tier- und Pflanzenwelt gewinnen. Kulturinteressierte haben die Möglichkeit, historische Sehenswürdigkeiten wie die Burg Wittelsbach oder das Schloss in Neuhaus am Inn zu besichtigen. Attraktive Einkaufsmöglichkeiten findet man in den Städten Simbach am Inn und Pfarrkirchen, die mit einer vielfältigen Auswahl an Geschäften und Boutiquen aufwarten. Insgesamt bietet die Region eine perfekte Mischung aus Erholung, Naturerlebnis und urbanen Annehmlichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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