Immobilie verkaufen in 94140 Ering Reut
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94140 Ering Reut, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94140 Ering Reut erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde, eingebettet in die sanften Hügel Niederbayerns, bietet eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, da immer mehr Menschen die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität schätzen. Der Markt in dieser Region zeigt stabile Preise und eine hohe Nachfrage, besonders für Einfamilienhäuser und moderne Wohnungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte vorgestellt, die Verkäufer in Ering Reut beachten sollten, um einen erfolgreichen und rentablen Immobilienverkauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94140 Ering Reut
Der Hausverkauf in der idyllischen Gemeinde 94140 Ering Reut kann eine attraktive Möglichkeit sowohl für lokale als auch für auswärtige Käufer sein. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl von Haustypen aus, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Einige der älteren Häuser wurden liebevoll restauriert und bieten charmantes, rustikales Wohnen, während neuere Bauten oft durch moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise bestechen. In Bezug auf die Preisgestaltung variieren die Kosten stark je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Im Allgemeinen sind die Immobilienpreise in Ering Reut vergleichsweise erschwinglich, was die Region besonders für junge Familien und Ruheständler attraktiv macht. Die Nähe zur Natur und die ruhige, ländliche Umgebung tragen zusätzlich zur Attraktivität der Immobilien in Ering Reut bei.
Hauspreise in 94140 Ering Reut
Die Hauspreise in 94140 Ering Reut sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2905 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 871500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ering Reut verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94140 Ering Reut
Der Wohnungsmarkt in Ering Reut 94140 ist derzeit stabil mit einer leichten Tendenz zur Wertsteigerung, da die Nachfrage nach Immobilien in ländlicheren Regionen Bayerns zunimmt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, guter Energieeffizienz und einem Balkon oder Gartenanteil. Familien und Pendler, die die Ruhe des ländlichen Raums schätzen, suchen nach größeren Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern, während jüngere Paare und Singles eher kompakte, aber gut geschnittene Zwei- bis Dreizimmerwohnungen bevorzugen. Der nahegelegene Inn und die grüne Umgebung steigern zusätzlich die Attraktivität der Wohnlage. Investitionen in Renovierungen und zeitgemäße Modernisierungen können daher den Verkaufserlös erheblich steigern.
Wohnungspreise in 94140 Ering Reut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94140 Ering liegt bei 3221 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Ering Reut verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94140 Ering Reut
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94140 Ering Reut ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies ist vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen, die sowohl Pendler als auch Familien anlockt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Interessenten führt. Trotz des knappen Angebots wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei der Fokus sowohl auf Einfamilienhäusern als auch auf Mehrfamilienhäusern liegt. Aufgrund der hohen Bau- und Grundstückskosten entscheiden sich viele Bauherren für moderne und energieeffiziente Bauweisen, um langfristige Vorteile zu nutzen und gleichzeitig die Attraktivität des Standorts weiter zu erhöhen.
Grundstückspreise in 94140 Ering Reut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94140 Ering liegt bei 153 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 137700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 306000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94140 Ering Reut
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Ering Reut suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94140 Ering Reut
94140 Ering Reut liegt in der malerischen Region Niederbayern und besticht durch seine idyllische Lage direkt am Innufer. Die ruhige Umgebung bietet eine Mischung aus Natur und dörflichem Charme, was besonders für Naturliebhaber und Erholungssuchende attraktiv ist. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, dank der Nähe zur Bundesstraße B12, die eine schnelle Anbindung an andere Städte und Gemeinden ermöglicht. Auch der Bahnhof in Simbach am Inn ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Ering Reut befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Simbach am Inn, Kirchdorf am Inn und Pfarrkirchen. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und eine gute medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung wird durch die nahegelegene B12 gewährleistet, die eine direkte Verbindung nach München und Passau bietet. Zudem sorgen gut ausgebaute Landstraßen für eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Dörfer und Kleinstädte, während der Bahnhof in Simbach am Inn einen Zugang zum regionalen und überregionalen Bahnnetz bietet.
Aktuell leben in Reut 1852 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94140 Ering Reut
Ering Reut bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft, ideal für Spaziergänge und Radtouren entlang der Inn-Auen. Angler finden hier ebenfalls ihr Paradies, da viele nahegelegene Gewässer reich an Fischvorkommen sind. Wer Erholung sucht, kann in den örtlichen Wellness-Einrichtungen entspannen oder die Ruhe der Natur genießen. Für Shopping-Liebhaber gibt es in Ering Reut und der Umgebung zahlreiche Geschäfte, die von kleinen Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten reichen. Ob Man Besorgungen des Alltags oder besondere Souvenirs sucht, die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und bequem erreichbar.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein breites Spektrum an Aktivitäten und Annehmlichkeiten. So sind in der näheren Umgebung Wanderwege und Naturpfade zu finden, die durch die idyllischen Wald- und Flusslandschaften führen. Der Rottal-Inn-Kreis bietet darüber hinaus kulturelle Schätze wie historische Kirchen und Museen. Für Sportbegeisterte gibt es mehrere Fitnessstudios, Tennisplätze und Schwimmbäder. Entspannungssuchende werden in nahegelegenen Thermalbädern und Spas fündig. Einkaufen lässt sich wunderbar in den umliegenden Städten Eggenfelden und Pfarrkirchen, die eine Vielzahl von Geschäften, Wochenmärkten und Einkaufszentren bieten. Zusätzlich laden Cafés und Restaurants in Ering Reut und den umliegenden Gemeinden zum Verweilen und Genießen von regionalen Köstlichkeiten ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung