Immobilie verkaufen in 94140 Ering Viehhausen
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Den Verkauf einer Immobilie in 94140 Ering Viehhausen zu planen, erfordert ein klares Verständnis des aktuellen Immobilienmarktes in dieser malerischen Region Niederbayerns. Der Markt zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach ländlichen Immobilien und eine wachsende Attraktivität für Familien und Individualisten aus. Mit der richtigen Strategie können Verkäufer hier attraktive Preise erzielen und den Verkaufsprozess effizient gestalten.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten der Immobilienlandschaft in 94140 Ering Viehhausen beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihres Eigentums zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94140 Ering Viehhausen
- Wohnung verkaufen in 94140 Ering Viehhausen
- Grundstück verkaufen in 94140 Ering Viehhausen
- Ihr Immobilienmakler in 94140 Ering Viehhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94140 Ering Viehhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94140 Ering Viehhausen
Haus verkaufen in 94140 Ering Viehhausen
Der Verkauf eines Hauses in 94140 Ering Viehhausen kann aus verschiedenen Gründen attraktiv sein. In dieser malerischen Region Niederbayerns werden vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhöfe gebaut, die oft großzügige Grundstücke und traditionelle Architektur aufweisen. Neubauten sind meist modern gestaltet, während ältere Häuser den klassischen Charme der Gegend bewahren. Die Preise für Häuser variieren je nach Zustand, Lage und Größe des Objekts. Im Allgemeinen reflektieren die Immobilienwerte die ländliche Attraktivität kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte, was die Region sowohl für Familien als auch für Pendler interessant macht.
Hauspreise in 94140 Ering Viehhausen
Die Hauspreise in 94140 Ering Viehhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2902 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 870600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94140 Ering Viehhausen
Der Wohnungsmarkt in Ering Viehhausen 94140 zeichnet sich durch eine stark steigende Nachfrage aus, insbesondere da die Region durch ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zu Erholungseinrichtungen zunehmend an Attraktivität gewinnt. Während Einfamilienhäuser und Reihenhäuser traditionell beliebt sind, sind in jüngerer Zeit vor allem moderne Eigentumswohnungen in gut angebundenen Lagen sehr begehrt. Käufer schätzen dabei besonders Immobilien, die zeitgemäßen Komfort und Energieeffizienz bieten. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder Gartenanteilen stehen ebenfalls hoch im Kurs, da sie zusätzlichen Lebensraum bieten und das Wohnerlebnis erheblich aufwerten. Die steigenden Preise spiegeln die zunehmende Popularität und die hohe Qualität der verfügbaren Immobilien wider, was den Verkauf einer Wohnung in dieser Region zu einer lukrativen Möglichkeit macht.
Wohnungspreise in 94140 Ering Viehhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94140 Ering liegt bei 3223 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94140 Ering Viehhausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 94140 Ering Viehhausen gestaltet sich aufgrund der sich dynamisch entwickelnden Nachfrage nach Immobilien in dieser Region als interessant. Die Region erlebt in letzter Zeit eine wachsende Nachfrage, da immer mehr Menschen die idyllische, ländliche Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist dabei relativ begrenzt, was den Druck auf dem Immobilienmarkt erhöht und potenziell zu höheren Verkaufspreisen führt. Diese Verknappung des Angebots wird durch die zunehmende Bautätigkeit in der Region verstärkt. Immer mehr Neubauprojekte entstehen, um den Bedarf an Wohn- und Gewerbeimmobilien zu decken, was die Attraktivität des Standorts weiter steigert. Infolgedessen bietet der aktuelle Markt günstige Bedingungen für Grundstücksbesitzer, ihre Immobilien zu guten Konditionen zu verkaufen.
Grundstückspreise in 94140 Ering Viehhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94140 Ering liegt bei 153 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 137700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 306000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94140 Ering Viehhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94140 Ering Viehhausen
Ering Viehhausen liegt im malerischen Niederbayern, eingebettet in eine ländliche Region, die durch ihre Ruhe und Naturnähe besticht. Umgeben von üppigen Feldern und idyllischen Wäldern bietet der Ort eine angenehme Rückzugsmöglichkeit vom hektischen Stadtleben. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, da die Bundesstraße B12 in der Nähe verläuft und schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten ermöglicht. Diese gute Erreichbarkeit macht Ering Viehhausen nicht nur für Einheimische attraktiv, sondern auch für Pendler aus den umliegenden Gebieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Ering Viehhausen befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte wie Simbach am Inn, Kößlarn und Kirchham. Diese bieten zusätzliche Annehmlichkeiten und Versorgungsmöglichkeiten, falls das Angebot in Ering Viehhausen selbst einmal nicht ausreichen sollte. Die Verkehrsanbindung durch die nahe gelegene B12 ermöglicht effiziente Fahrten in die größeren Städte der Region wie Passau und Landshut, wodurch sowohl berufliche als auch private Reisen unkompliziert gestaltet werden können. Zudem sorgen lokale Busverbindungen dafür, dass auch jene ohne eigenen PKW mobil bleiben.
Aktuell leben in Viehhausen 1852 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94140 Ering Viehhausen
Ering Viehhausen, ein idyllischer Ort im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Umgeben von malerischer Natur präsentiert sich die Region als Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Wandern und Radfahren entlang der zahlreichen Feldwege und Naturpfade ermöglichen es, die Schönheit der Umgebung hautnah zu erleben. Zur Entspannung laden zudem gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser ein, die mit regionalen Spezialitäten und herzlicher Gastfreundschaft punkten. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter kleine Läden und Wochenmärkte, die frische, lokale Produkte anbieten.
Auch in der weiteren Umgebung von Ering Viehhausen gibt es zahlreiche attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So bietet der nahegelegene Rottauensee eine Vielzahl von Wassersportaktivitäten wie Schwimmen, Angeln und Bootfahren. Naturliebhaber können den Europareservat Unterer Inn besuchen, ein beeindruckendes Naturschutzgebiet, das zahlreichen Vogelarten ein Zuhause bietet. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Ausflug in die historische Stadt Burghausen mit der längsten Burg der Welt. Wer gerne einkauft, findet in größeren Städten wie Simbach am Inn und Pfarrkirchen eine gute Kombination aus modernen Einkaufzentren und charmanten Boutiquen. Diese Vielfalt macht die Region um Ering Viehhausen zu einem idealen Ziel für alle, die Entspannung und Abwechslung in ihrer Freizeit suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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