Immobilie verkaufen in 94140 Ering Hinterleiten
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Der Immobilienmarkt in der Region 94140 Ering Hinterleiten ist geprägt von einer idyllischen ländlichen Atmosphäre, die vor allem von Natur- und Ruhesuchenden geschätzt wird. In den letzten Jahren hat sich die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend stetig erhöht, was zu einem stabilen und attraktiven Markt geführt hat. Ob man eine charmante Altbauwohnung oder ein modernes Einfamilienhaus anbietet, Käufer finden hier vielfältige Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Ering Hinterleiten zu beachten sind. Hierzu zählen Marktanalysen, Preisfindung und die optimale Präsentation der Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94140 Ering Hinterleiten
- Wohnung verkaufen in 94140 Ering Hinterleiten
- Grundstück verkaufen in 94140 Ering Hinterleiten
- Ihr Immobilienmakler in 94140 Ering Hinterleiten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94140 Ering Hinterleiten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94140 Ering Hinterleiten
Haus verkaufen in 94140 Ering Hinterleiten
In Ering Hinterleiten, 94140, findet man eine Vielzahl verschiedener Haustypen, die von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern über moderne Neubauten bis hin zu charmanten Landhäusern reichen. Die Region zeichnet sich durch eine malerische Umgebung und eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, welche insbesondere Familien und Naturliebhaber anzieht. Die Preise für Häuser in diesem Gebiet variieren stark je nach Größe, Zustand, Lage und Ausstattung der Immobilien. Während ältere Häuser oft günstigere Einstiegspreise haben, können modernisierte und neu gebaute Objekte entsprechend höher bewertet sein. Die Nachfrage nach Immobilien in Ering Hinterleiten spiegelt die Beliebtheit dieses idyllischen Wohnorts wider, sodass der Markt durch eine Balance von Angebot und Nachfrage geprägt ist.
Hauspreise in 94140 Ering Hinterleiten
Die Hauspreise in 94140 Ering Hinterleiten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2894 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 868200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ering Hinterleiten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94140 Ering Hinterleiten
Der Wohnungsmarkt in 94140 Ering Hinterleiten zeigt eine zunehmende Dynamik, die durch verschiedene Faktoren beeinflusst wird. In dieser idyllischen Region an der Grenze zu Österreich locken vor allem die ruhige ländliche Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Passau und Burghausen potenzielle Käufer an. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügiger Raumaufteilung und schönen Ausblicken ins Grüne. Altbauwohnungen mit historischen Elementen, die individuell und stilvoll renoviert wurden, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Da das Angebot in dieser Gegend vergleichsweise begrenzt ist, finden gut gepflegte und hochwertig ausgestattete Wohnungen oft schnell neue Eigentümer.
Wohnungspreise in 94140 Ering Hinterleiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94140 Ering liegt bei 3220 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94140 Ering Hinterleiten
In der idyllischen Region 94140 Ering Hinterleiten zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die besonders von Familien und Naturfreunden geschätzt wird. Trotz dieser Nachfrage bleibt das Angebot relativ überschaubar, da viele Grundstücke bereits in fester Hand sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. Die Bauaktivitäten in der Gegend verlaufen auf einem beschaulichen Niveau, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Bauprojekte realisiert werden, die sich harmonisch in das ländliche Umfeld einfügen. Insgesamt bietet Ering Hinterleiten eine reizvolle Kombination aus Ruhe, Natur und Erholung, was den Wert der örtlichen Grundstücke stabil hält.
Grundstückspreise in 94140 Ering Hinterleiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94140 Ering liegt bei 153 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 137700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 306000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94140 Ering Hinterleiten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94140 Ering Hinterleiten
Ering Hinterleiten liegt in der niederbayerischen Region Deutschlands, eingebettet in eine idyllische ländliche Umgebung. Diese kleine Ortschaft bietet eine ruhige und naturnahe Lebensweise und ist zugleich relativ gut verbunden. Das Umland besteht überwiegend aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und Wäldern, was zur landschaftlichen Schönheit der Region beiträgt.
Die unmittelbaren Städte und Orte in der Nähe von Ering Hinterleiten sind Simbach am Inn und Pfarrkirchen. Sowohl Simbach als auch Pfarrkirchen sind in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B12, die eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A3 gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region vorhanden, aber nicht so dicht getaktet wie in urbanen Gebieten, was die Nutzung eines eigenen Fahrzeugs vorteilhaft macht.
Aktuell leben in Hinterleiten 1852 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94140 Ering Hinterleiten
Im malerischen Ering Hinterleiten mit der Postleitzahl 94140 bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die idyllische Lage inmitten der Natur lädt zu langen Spaziergängen und Wanderungen in der umliegenden Hügellandschaft ein. Für Sportbegeisterte gibt es diverse Radwege, die durch die reizvolle Landschaft führen. Die nahegelegenen Gewässer bieten Gelegenheit zum Angeln und Baden, während ruhige Plätze im Grünen ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Picknick schaffen. Der kleine Ort lässt sich wunderbar zu Fuß erkunden, wobei der eine oder andere gemütliche Bauernhofladen regionale Spezialitäten und frische Produkte anbietet.
In der Region rund um Ering Hinterleiten befinden sich zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die nahe Stadt Passau beispielsweise, bekannt als “Dreiflüssestadt,” lockt mit ihrer historischen Altstadt, kulturellen Veranstaltungen und einer Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants. Das Naturschutzgebiet Unterer Inn bietet Naturfreunden abwechslungsreiche Wander- und Radwege sowie die Chance, seltene Vogelarten zu beobachten. Für Familien ist ein Besuch im Wildpark Schloß Ortenburg besonders empfehlenswert, wo heimische Tierarten in großzügigen Gehegen zu sehen sind. Die kleineren Ortschaften in der Umgebung überzeugen zudem oft mit charmanten Wochenmärkten, auf denen frische, regionale Produkte erworben werden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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