Immobilie verkaufen in 94140 Ering Hochstein
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94140 Ering Hochstein, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der idyllischen Gemeinde 94140 Ering Hochstein zeigt sich in den letzten Jahren bemerkenswert dynamisch. Mit ihrer malerischen Lage nahe dem Inn und der bayerisch-österreichischen Grenze bietet die Region sowohl eine hohe Lebensqualität als auch attraktive Investitionsmöglichkeiten. Daher erlebt der Verkauf von Immobilien hier verstärktes Interesse sowohl von lokalen als auch von internationalen Käufern.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf in Ering Hochstein gegeben. Lassen Sie sich von der einzigartigen Lage und dem wachsenden Potenzial inspirieren, um das Beste aus Ihrem Immobilienverkauf herauszuholen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94140 Ering Hochstein
Ein Haus zu verkaufen im malerischen Ortsteil Hochstein der Gemeinde Ering, Postleitzahl 94140, birgt sowohl Vorteile als auch Herausforderungen. In dieser ländlichen Region Niederbayerns sind vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Doppelhaushälften zu finden, die oft einen rustikalen Charme versprühen und harmonisch in die idyllische Landschaft eingebettet sind. Der Immobilienmarkt in Ering Hochstein zeigt eine Preisspanne, die stark von der Lage und dem Zustand der Immobilien abhängt. So sind gut gepflegte, modernisierte Häuser tendenziell höher bewertet als sanierungsbedürftige Objekte. Käufer schätzen hier vor allem die ruhige, naturnahe Umgebung und die Nähe zu kulturell und historisch interessanten Städten, was die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht.
Hauspreise in 94140 Ering Hochstein
Die Hauspreise in 94140 Ering Hochstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2995 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 898500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ering Hochstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94140 Ering Hochstein
Der Wohnungsmarkt in der Region 94140 Ering Hochstein zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, besonders im mittleren Preissegment. Aufgrund der ländlichen Idylle und der dennoch guten Anbindung an größere Städte sind vor allem Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sehr begehrt. Auch modernisierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den charmanten Charakter der Region unterstreichen und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten. Ein weiterer Pluspunkt sind Wohnungen mit großzügigen Gartenanteilen, die für junge Familien oder naturverbundene Käufer besonders attraktiv sind. Insgesamt gilt es beim Verkauf, die spezifischen Vorzüge der Immobilie hervorzuheben, um das Interesse potenzieller Käufer zu wecken.
Wohnungspreise in 94140 Ering Hochstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94140 Ering liegt bei 3463 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Ering Hochstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94140 Ering Hochstein
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94140 Ering Hochstein ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da sich immer mehr Menschen für das idyllische Landleben und die Nähe zur Natur begeistern. Dieses wachsende Interesse zeigt sich zunehmend in den Kaufanfragen und Besichtigungen, die für Grundstücke in dieser malerischen bayerischen Gemeinde stattfinden. Trotz der größeren Nachfrage bleibt das Angebot jedoch begrenzt, was insbesondere an den beschränkten Flächen und strengen Bauvorschriften liegt, die auf den Erhalt des Ortsbildes und der natürlichen Umgebung abzielen. In der Region wird daher verhältnismäßig wenig gebaut im Vergleich zu urbaneren Gebieten. Bauprojekte konzentrieren sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was dazu führt, dass Baugrundstücke eine begehrte, aber rare Ressource darstellen.
Grundstückspreise in 94140 Ering Hochstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94140 Ering liegt bei 167 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 83500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 150300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 334000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94140 Ering Hochstein
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Ering Hochstein suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94140 Ering Hochstein
Ering Hochstein liegt in Bayern und gehört zur Gemeinde Ering im Landkreis Rottal-Inn. Diese malerische Region befindet sich nahe der österreichischen Grenze und ist von einer idyllischen, ländlichen Landschaft geprägt. Die Umgebung ist vor allem landwirtschaftlich geprägt, was zu einer ruhigen und naturnahen Lebensweise beiträgt. Aufgrund der geografischen Lage profitiert Ering Hochstein von einem gemäßigten Klima und reichlich Natur, wodurch es sich ideal für Outdoor-Aktivitäten und Erholung eignet.
Im unmittelbaren Umkreis von Ering Hochstein befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte wie Pfarrkirchen, Simbach am Inn und Pocking. Diese bieten eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage recht gut. Über die B12 ist man sowohl Richtung Passau als auch Richtung München angebunden. Zudem gibt es in der Nähe den Bahnhof von Simbach am Inn, der Verbindungen nach München und Linz in Österreich bietet. Auch die A3, eine wichtige Autobahn in Südbayern, ist in einiger Entfernung erreichbar.
Aktuell leben in Hochstein 1852 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94140 Ering Hochstein
Der malerische Erholungsort Hochstein im Gemeindebereich von Ering mit der Postleitzahl 94140 bietet eine harmonische Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Landschaft des niederbayerischen Rottals, finden Besucher und Bewohner gleichermaßen vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und zum Genießen ihrer Freizeit. Der nahegelegene Innradweg lädt zu ausgedehnten Radtouren entlang des Flusses ein, wobei die Natur hautnah erlebt werden kann. Die ruhigen Wanderwege führen durch die sanften Hügel und bieten atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Dörfer und Wälder. Daneben sorgt die örtliche Gastronomie mit traditionellen bayerischen Schmankerln und gemütlichen Gasthäusern für kulinarische Verwöhnmomente. Für den täglichen Bedarf stehen in unmittelbarer Nähe verschiedene Supermärkte und individuelle Fachgeschäfte zur Verfügung, so dass jeder Einkauf bequem erledigt werden kann.
In der weiteren Region rund um Hochstein und Ering laden zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsangebote zu abwechslungsreichen Aktivitäten ein. Das Naturschutzgebiet Europareservat Unterer Inn ist ein wahres Paradies für Vogelbeobachter und Naturliebhaber, während der nahegelegene Rott-Wald attraktive Wander- und Radwege bietet. Ein besonderes Highlight in der Umgebung ist das Thermalbad Bad Füssing, das mit seinen wohltuenden Heilquellen Erholung pur verspricht. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Die barocke Altstadt von Schärding in Österreich oder das Vilstaler Freibad für Badespaß im Sommer sind nur eine kurze Fahrt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Städten wie Pfarrkirchen und Simbach am Inn, die mit einer Vielzahl an Geschäften und Boutiquen einen Einkaufsbummel lohnenswert machen. So bietet die gesamte Region eine ideale Mischung aus Natur, Kultur und Shopping, die keinen Wunsch offen lässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung