Immobilie verkaufen in 94140 Ering Scheiblhub
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94140 Ering Scheiblhub, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ering Scheiblhub, ein idyllisches Gebiet im Herzen Niederbayerns, bietet Immobilienbesitzern eine lebendige und zugleich beschauliche Umgebung. Der Immobilienmarkt in 94140 Ering Scheiblhub hat in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage erfahren, sowohl von Einheimischen als auch von Zugereisten, die den ländlichen Charme und die Lebensqualität schätzen. Diese Entwicklung bietet ein ideales Umfeld für den Verkauf von Immobilien, da sowohl Einfamilienhäuser als auch landwirtschaftliche Flächen hoch im Kurs stehen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in der Region entscheidend sind. Von der Marktanalyse bis hin zu bewährten Verkaufstipps – hier erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen, um Ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94140 Ering Scheiblhub
- Wohnung verkaufen in 94140 Ering Scheiblhub
- Grundstück verkaufen in 94140 Ering Scheiblhub
- Ihr Immobilienmakler in 94140 Ering Scheiblhub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94140 Ering Scheiblhub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94140 Ering Scheiblhub
Haus verkaufen in 94140 Ering Scheiblhub
Das Haus verkaufen in 94140 Ering Scheiblhub erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser Region werden überwiegend traditionelle Einfamilienhäuser und moderne Doppelhaushälften gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung integrieren. Die Preise für Häuser variieren stark, je nach Zustand, Größe und genauen Lage der Immobilie. Besonders gut erhaltene Altbauten und neu errichtete Immobilien erzielen höhere Preise. Auch die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Gegend beeinflusst die Preisgestaltung maßgeblich, sodass ein Marktvergleich für potenzielle Verkäufer unerlässlich ist.
Hauspreise in 94140 Ering Scheiblhub
Die Hauspreise in 94140 Ering Scheiblhub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3194 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 638800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 958200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ering Scheiblhub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94140 Ering Scheiblhub
Der Wohnungsmarkt in 94140 Ering Scheiblhub ist aktuell stabil, wobei eine steigende Nachfrage nach Immobilien zu beobachten ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung, die über Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Gärten verfügen. Auch Objekte mit guter Verkehrsanbindung und in der Nähe von Natur- und Freizeitmöglichkeiten sind sehr gefragt. Familien und Berufspendler schätzen zudem die ruhige Lage und die gute Infrastruktur der Region. Die idyllische Umgebung und die Nähe zur natürlichen Landschaft machen Ering Scheiblhub zu einem attraktiven Wohnort, was den Verkauf von Wohnungen in diesem Gebiet besonders lukrativ macht.
Wohnungspreise in 94140 Ering Scheiblhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94140 Ering liegt bei 3252 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94140 Ering Scheiblhub
Das Grundstück verkaufen in 94140 Ering Scheiblhub stellt sich derzeit als vielversprechend dar, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region kontinuierlich steigt. Die beschauliche Lage in unmittelbarer Nähe zur Natur und dennoch gute Erreichbarkeit von städtischen Zentren macht den Standort besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was zusätzlich die Attraktivität und Wertsteigerungspotenziale beeinflusst. In den letzten Jahren konnte man in der Region eine erhöhte Bautätigkeit beobachten, vor allem hinsichtlich Einfamilienhäuser und kleiner Wohnanlagen, sodass sich eine positive Entwicklung des Immobilienmarktes abzeichnet. Entsprechend lohnen sich Investitionen in Grundstücke in dieser Gegend, sowohl für private Bauherren als auch für Investoren.
Grundstückspreise in 94140 Ering Scheiblhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94140 Ering liegt bei 147 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 132300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 294000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94140 Ering Scheiblhub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94140 Ering Scheiblhub
Ering Scheiblhub liegt idyllisch im niederbayerischen Hügelland und gehört zur Gemeinde Ering im Landkreis Rottal-Inn. Das malerische Örtchen ist von grünen Wäldern und sanften Hügeln umgeben, die das Landschaftsbild prägen und eine ruhige, ländliche Atmosphäre bieten. Trotz seiner ländlichen Idylle ist die Verkehrsanbindung gut. Über die nahegelegene A94 und verschiedene Bundesstraßen sind größere Städte wie Passau, Eggenfelden und Simbach am Inn schnell erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Ering Scheiblhub befinden sich mehrere kleine Ortschaften und Kleinstädte, darunter Malching, Stubenberg und Kirchdorf am Inn. Diese Nachbarorte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsziele. Die Verkehrsanbindung von Ering Scheiblhub ist durch eine gut ausgebaute Straßeninfrastruktur gewährleistet. Die Nähe zur A94 ermöglicht schnelle Verbindungen in Richtung München und Passau, während regionale Buslinien den öffentlichen Personennahverkehr sicherstellen und Anbindungen an umliegende Gemeinden gewährleisten.
Aktuell leben in Scheiblhub 1852 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94140 Ering Scheiblhub
In der beschaulichen Ortschaft 94140 Ering Scheiblhub bieten sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Lage im malerischen Bayern lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren in der umliegenden Natur ein. Entlang der grünen Wiesen und dichten Wälder gibt es zahlreiche gut ausgeschilderte Wege, die zu entspannten Ausflügen einladen. Für Erholungssuchende bieten die örtlichen Wellnessbetriebe und gemütlichen Gasthöfe eine angenehme Rückzugsmöglichkeit und die Chance, regionale Spezialitäten zu genießen. Wer lieber einkaufen möchte, findet im nahen Umkreis eine Auswahl an Geschäften und kleinen Boutiquen, die alles bieten, was man für den täglichen Bedarf und darüber hinaus benötigt.
Die Region rund um Ering Scheiblhub ist ein Paradies für Natur- und Kulturliebhaber gleichermaßen. Im nahen Bäderdreieck mit den berühmten Thermen wie Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach können Besucher in heilendem Thermalwasser entspannen und neue Energie tanken. Sportbegeisterte finden in den umliegenden Golfplätzen und Reitställen zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten an der frischen Luft. Für kulturelle Abwechslung sorgt das reiche Angebot an traditionellen Bayerischen Festen und Märkten, die das ganze Jahr über stattfinden. Zudem laden die historischen Städte Passau und Burghausen mit ihren beeindruckenden Burgen und Altstädten zu spannenden Tagesausflügen ein. Einkaufen lässt sich hervorragend in den charmanten Innenstädten der Region, wo man von lokalen Handwerksgeschäften bis hin zu modernen Einkaufszentren alles vorfindet.
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