Immobilie verkaufen in 94140 Ering Spitzendobl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der niederbayerischen Region 94140 Ering Spitzendobl zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und gut erreichbarer Infrastruktur aus. Ob charmante Einfamilienhäuser, weitläufige Grundstücke oder historische Bauten – für Verkäufer bieten sich hier vielfältige Möglichkeiten, ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser malerischen Region behandelt, einschließlich Marktnachfrage, Verkaufsstrategien und relevanter Rechtsvorschriften. Expertenwissen und hilfreiche Tipps begleiten Sie auf dem Weg zu einem erfolgreichen Verkaufsabschluss.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94140 Ering Spitzendobl
- Wohnung verkaufen in 94140 Ering Spitzendobl
- Grundstück verkaufen in 94140 Ering Spitzendobl
- Ihr Immobilienmakler in 94140 Ering Spitzendobl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94140 Ering Spitzendobl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94140 Ering Spitzendobl
Haus verkaufen in 94140 Ering Spitzendobl
Ein Haus zu verkaufen in 94140 Ering Spitzendobl bietet vielfältige Möglichkeiten, denn die Region zeichnet sich durch ein breites Spektrum an Haustypen aus. In dieser Gegend sind vor allem freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und modernisierte Bauernhäuser besonders gefragt. Auch Neubauten im Bauhausstil sind vermehrt zu finden und erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Größe, Lage, Ausstattung und Zustand des Objektes. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Ering Spitzendobl im Vergleich zu städtischen Gebieten deutlich günstiger sind, was die Region gerade für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
Hauspreise in 94140 Ering Spitzendobl
Die Hauspreise in 94140 Ering Spitzendobl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3163 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 948900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ering Spitzendobl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94140 Ering Spitzendobl
Der Wohnungsmarkt in 94140 Ering Spitzendobl zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der reizvollen ländlichen Lage, die sowohl Familien als auch Pendler anzieht. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Gartenanteil. Wohnungen, die eine ruhige Umgebung und gleichzeitig eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bieten, sind ebenfalls sehr gefragt. Der Markt wird zusätzlich von einer steigenden Zahl an Menschen beeinflusst, die einen Rückzug ins Grüne suchen, was die Verkäufe von Immobilien in der Region weiter beflügelt.
Wohnungspreise in 94140 Ering Spitzendobl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94140 Ering liegt bei 3458 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155610 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94140 Ering Spitzendobl
Im idyllischen 94140 Ering Spitzendobl zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als recht stabil, da die Region wegen ihrer landschaftlichen Reize und der harmonischen Dorfstruktur bei potentiellen Käufern beliebt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise leicht in die Höhe treiben kann. Die Bautätigkeit in der Region weist hingegen ein mäßiges Niveau auf, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte vorherrschen. Die Balance zwischen Angebotsknappheit und moderater Bauaktivität sorgt dafür, dass Grundstücke in Ering Spitzendobl eine begehrte Investition darstellen.
Grundstückspreise in 94140 Ering Spitzendobl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94140 Ering liegt bei 151 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 302000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94140 Ering Spitzendobl
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Ering Spitzendobl suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94140 Ering Spitzendobl
Ering Spitzendobl, gelegen im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die ländliche Umgebung aus. Die Region ist von reichhaltiger Natur und zahlreichen landwirtschaftlichen Flächen geprägt, was sie zu einem attraktiven Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Trotz der ländlichen Idylle bietet Ering Spitzendobl eine gute Verbindung zu umliegenden Städten und Gemeinden, wodurch sowohl tägliche Besorgungen als auch kulturelle Aktivitäten gut erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Ering Spitzendobl liegen Städte wie Simbach am Inn, Pfarrkirchen und Eggenfelden. Diese Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung, sodass die Bewohner eine gute Infrastruktur nutzen können. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu Bundesstraßen und zu Autobahnauffahrten gewährleistet, was eine zügige Erreichbarkeit größerer Städte wie Passau und Landshut ermöglicht. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr mit Buslinien gut ausgebaut, sodass auch ohne eigenes Auto Mobilität gewahrt bleibt.
Aktuell leben in Spitzendobl 1852 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94140 Ering Spitzendobl
Ering Spitzendobl, ein charmantes Dorf in Niederbayern, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft rund um Spitzendobl lädt zu ausgedehnten Wander- und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur hautnah erleben kann. Für Erholungssuchende bieten ruhige Orte, wie idyllische Wiesen und kleine Seen, die perfekte Kulisse zur Entspannung. Lokale Bauernhöfe und Wochenmärkte versorgen die Einwohner mit frischen regionalen Produkten, während kleinere Geschäfte und Handwerksbetriebe das Einkaufserlebnis in Ering Spitzendobl abrunden.
In der Region findet man vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bieten die ausgedehnten Wander- und Radwege im Rottal einen idealen Ort für aktive Erholung. Die Thermen in Bad Birnbach und Bad Füssing bieten Wellness und Entspannung inmitten einer ansprechenden Umgebung. Für Shopping-Fans gibt es in der nahen Stadt Pfarrkirchen charmante Boutiquen und größere Einkaufszentren, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten. Wochenmärkte und Hofläden bieten zudem frische, regionale Produkte und ein authentisches Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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