Immobilie verkaufen in 94140 Ering Loh
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der beschaulichen Gemeinde Ering Loh, gelegen im malerischen Niederbayern, bietet optimale Voraussetzungen für Verkäufer. Die idyllische Lage in der Nähe des Inns sowie die Nähe zu größeren Städten wie Passau sorgen für eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien. Attraktive Landschaften und eine gut ausgebaute Infrastruktur machen die Region besonders für Familien und Naturliebhaber interessant.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 94140 Ering Loh relevant sind. Erfahren Sie mehr über die aktuellen Marktbedingungen, die Preisentwicklung und hilfreiche Tipps, um Ihren Verkauf erfolgreich abzuwickeln.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94140 Ering Loh
Beim Verkauf eines Hauses in 94140 Ering Loh gibt es einige wichtige Aspekte zu berücksichtigen. Die Region ist geprägt von einer Vielfalt an Haustypen, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Bungalows und teilweise auch Mehrfamilienhäuser. Diese Vielfalt bietet potenziellen Käufern eine breite Auswahl an Wohnmöglichkeiten, die unterschiedlichen Bedürfnissen und Lebensstilen gerecht werden. Die Immobilienpreise in der Region sind sehr variabel und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe, Alter der Immobilie und Zustand ab. Typischerweise sind Häuser in ländlicher gelegenen Gebieten etwas günstiger im Vergleich zu denen in städtischeren Lagen oder in unmittelbarer Nähe von Annehmlichkeiten wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Es empfiehlt sich, aktuelle Marktanalysen und Gutachten in Anspruch zu nehmen, um eine realistische Preisvorstellung zu entwickeln und den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Hauspreise in 94140 Ering Loh
Die Hauspreise in 94140 Ering Loh sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3167 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 950100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94140 Ering Loh
Der Verkauf einer Wohnung in 94140 Ering Loh erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Wohnungsmarktes. In dieser ruhigen und naturnahen Gemeinde sind besonders Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen sehr begehrt. Vor allem Objekte mit Blick ins Grüne oder in der Nähe von Erholungsgebieten finden schnell Interessenten. Die Region bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte, was sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt hier als stabil mit einer konstanten Nachfrage, wobei insbesondere renovierte und gut gepflegte Immobilien hohe Chancen auf eine schnelle und gewinnbringende Veräußerung haben.
Wohnungspreise in 94140 Ering Loh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94140 Ering liegt bei 3543 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94140 Ering Loh
Der Verkauf eines Grundstücks in 94140 Ering Loh erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Marktlage. In der Region ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur, die zunehmend von Familien und Investoren geschätzt wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Wettbewerbsintensivierung unter den Kaufinteressenten führt. Der Bauboom in Ering Loh ist deutlich spürbar, sowohl im privaten Wohnungsbau als auch bei gewerblichen Projekten. Neubaugebiete und Modernisierungsmaßnahmen prägen das Ortsbild und sorgen für eine kontinuierliche Entwicklung der Region. Bei der Verkaufsplanung ist daher eine genaue Marktanalyse und eine realistische Preisgestaltung entscheidend, um das Grundstück erfolgreich zu veräußern.
Grundstückspreise in 94140 Ering Loh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94140 Ering liegt bei 151 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 302000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94140 Ering Loh
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94140 Ering Loh
Ering Loh liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und zeichnet sich durch seine idyllische Lage in der Nähe der österreichischen Grenze aus. Der Ort ist vor allem für seine ruhige und ländliche Atmosphäre bekannt, was ihn zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Das Umland ist geprägt von malerischen Landschaften und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die Nähe zu den Flüssen Inn und Rott ergänzt das harmonische Landschaftsbild und bietet zusätzliche Freizeitoptionen.
Im unmittelbaren Umkreis von Ering Loh befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Simbach am Inn, Braunau am Inn auf der österreichischen Seite der Grenze und Pfarrkirchen. Simbach am Inn, etwa 15 Kilometer entfernt, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene kulturelle Angebote, während Braunau am Inn auf der anderen Seite des Inns historische Sehenswürdigkeiten und zusätzliche Einkaufsoptionen bietet. Die Verkehrsanbindung von Ering Loh gestaltet sich trotz der ländlichen Lage als recht günstig. Die nächstgelegenen Autobahnen, die A3 und die A94, ermöglichen eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Passau und München. Darüber hinaus sorgt ein gut ausgebautes Netz an Landstraßen und regionalen Busverbindungen dafür, dass auch die umliegenden Gemeinden leicht erreichbar sind.
Aktuell leben in Loh 1852 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94140 Ering Loh
Ering Loh in der Region 94140 bietet eine reichhaltige Auswahl an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein und eröffnet dabei zahlreiche Gelegenheiten, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Erholungsuchende finden in den örtlichen Wellness-Einrichtungen und Parks die perfekte Ruheoase, um dem Alltagsstress zu entfliehen. Die regionalen Bauernmärkte und kleinen Geschäfte bieten zudem ein besonderes Einkaufserlebnis und versorgen die Besucher mit frischen, lokal produzierten Lebensmitteln und handgemachten Waren.
Die Region rund um Ering Loh ist für ihr vielfältiges Freizeitangebot bekannt. So können Sportbegeisterte zum Beispiel das örtliche Fitnessstudio besuchen oder auf den Tennis- und Fußballplätzen aktiv werden. Für kulturelle Abwechslung sorgen regelmäßige Veranstaltungen und Feste, bei denen man regionale Traditionen und Bräuche hautnah miterleben kann. Auch kulinarisch kommt man auf seine Kosten: Zahlreiche Gasthöfe und Restaurants verwöhnen mit bayerischen Spezialitäten und herzlicher Gastfreundschaft. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von Supermärkten, Boutiquen und Fachgeschäften, die sowohl den täglichen Bedarf als auch besondere Wünsche abdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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