Immobilie verkaufen in 94140 Ering Kos
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Der Verkauf einer Immobilie in 94140 Ering kann eine lohnende, aber auch komplexe Angelegenheit sein. Die Region, die durch ihre idyllische Lage und starkes Gemeinschaftsgefühl besticht, erlebt derzeit eine stabile Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. Dies bietet Verkäufern günstige Bedingungen, jedoch bedarf es einer fundierten Strategie, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und rechtliche Aspekte zu berücksichtigen.
In dieser Einleitung werden die Grundlagen des Immobilienverkaufs in Ering beleuchtet, um sowohl Erstanbieter als auch erfahrene Verkäufer bestens auf diesen wichtigen Schritt vorzubereiten. Von Marktanalysen über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Tipps wird alles Wichtige thematisiert.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94140 Ering Kos
Das Verkaufen eines Hauses in 94140 Ering Kos bietet eine interessante Möglichkeit für Eigentümer, die von der attraktiven Immobilienlandschaft profitieren möchten. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser gebaut, die durch ihre ländliche Lage und großzügigen Grundstücke bestechen. Des Weiteren findet man in der Gegend auch charmante Bauernhäuser und moderne Neubauten, die harmonisch in die idyllische Landschaft eingebettet sind. Die Immobilienpreise in 94140 Ering Kos variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser, doch generell spiegelt sich die Nachfrage nach ländlichem Wohnraum in den Preisen wider, was gute Verkaufschancen für die Besitzer erzielt. Dank der ruhigen Umgebung und der guten Anbindung an Städte und Infrastruktur bleibt die Region sowohl für Familien als auch für Ruheständler attraktiv.
Hauspreise in 94140 Ering Kos
Die Hauspreise in 94140 Ering Kos sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3156 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 946800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94140 Ering Kos
Der Wohnungsmarkt in 94140 Ering Kos zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere wegen der idyllischen Lage und der charmanten ländlichen Umgebung. Viele Interessenten werden von der ruhigen Atmosphäre und der Nähe zur Natur angezogen. Besonders begehrt sind hierbei gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischem Flair sowie moderne Neubauwohnungen, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Eigenschaften wie ein schöner Garten, ein Balkon oder eine Terrasse erhöhen zusätzlich die Attraktivität und können den Verkaufsprozess beschleunigen. Auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die vorhandene Infrastruktur spielen eine wichtige Rolle bei der Entscheidungsfindung der Käufer.
Wohnungspreise in 94140 Ering Kos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94140 Ering liegt bei 3461 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94140 Ering Kos
In der Region 94140 Ering Kos zeigt sich eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, was zum Teil durch die attraktive Lage und die naturnahe Umgebung bedingt ist. Das Angebot an Grundstücken bleibt hingegen relativ begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich ansteigen ließ. Die Baumsaison wird in Ering Kos intensiv genutzt, und es entstehen regelmäßig neue Bauprojekte, die von Einfamilienhäusern bis hin zu größeren Wohnanlagen reichen. Dennoch bleibt der Entwicklungsraum aufgrund geographischer und behördlicher Rahmenbedingungen beschränkt, was den Wettbewerb um verfügbare Flächen weiter anheizt.
Grundstückspreise in 94140 Ering Kos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94140 Ering liegt bei 151 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 302000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94140 Ering Kos
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94140 Ering Kos
Ering, ein kleiner beschaulicher Ort im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, liegt malerisch eingebettet in die sanft hügelige Landschaft des Rottals. Die Ortschaft profitiert von einer landschaftlich reizvollen Umgebung, die durch landwirtschaftliche Flächen, Wäldern und Gewässer geprägt ist. Die idyllische Lage bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten für Naherholungsaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Der weitere Umkreis von Ering ist durch kleinere Weiler und Dörfer charakterisiert, die die ländliche Struktur der Region unterstreichen und gleichzeitig einen Einblick in traditionelle bayerische Lebensweisen bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Ering befinden sich Städte und Orte wie Simbach am Inn, Pfarrkirchen und Burghausen, die allesamt in maximal 30 Fahrminuten erreichbar sind. Diese Städte bieten eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und medizinischer Versorgung. Die Verkehrsanbindung des Ortes Ering erfolgt größtenteils über die Bundesstraße B12, die eine wichtige Ost-West-Achse darstellt und schnelle Verbindungen nach Passau und München ermöglicht. Wer auf den öffentlichen Nahverkehr angewiesen ist, kann sich auf regelmäßige Busverbindungen zu den umliegenden Städten verlassen. Trotz ihrer ruhigen, ländlichen Prägung ist die Gemeinde Ering somit gut an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angeschlossen.
Aktuell leben in Kos 1852 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94140 Ering Kos
Ering Kos, mit der PLZ 94140, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Die malerische Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang der Innauen ein, die durch ihre natürliche Schönheit bestechen. Für Erholungssuchende stehen mehrere Wellness- und Spa-Angebote zur Auswahl, die Entspannung pur versprechen. Ebenso gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleine Boutiquen, traditionelle Handwerksläden und gut sortierte Supermärkte, die alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs abdecken. Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte und Spezialitäten angeboten werden, runden das vielfältige Angebot ab und verleihen der Region zusätzlichen Charme.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region lassen sich in vielen attraktiven Beispielen veranschaulichen. So lädt das Naturfreibad Ering besonders an heißen Sommertagen zur Abkühlung ein und bietet gleichzeitig eine Gelegenheit zur Geselligkeit und sportlichen Betätigung. Wanderfreunde können die umliegenden Wälder und Hügel erkunden und dabei die vielfältige Flora und Fauna der Gegend genießen. Wer einen entspannten Tag verbringen möchte, kann einen der gemütlichen Cafés oder Restaurants besuchen, die oft herzhafte bayerische Küche anbieten. Für Einkäufe stehen den Anwohnern und Besuchern gut ausgestattete Einkaufszentren wie das nahegelegene Vilshofen zur Verfügung, das mit einer breiten Palette an Geschäften und Dienstleistungsangeboten überzeugt. So bietet Ering Kos eine perfekte Kombination aus Naturverbundenheit, Erholung und Einkaufserlebnis in unmittelbarer Nähe.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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