Immobilie verkaufen in 94140 Ering Aich
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in 94140 Ering Aich erfordert sorgfältige Planung und eine fundierte Marktkenntnis. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten aus, was sie besonders attraktiv für Käufer macht, die Ruhe und Naturnähe suchen. Der Immobilienmarkt hier weist eine stabile Nachfrage auf, wobei vor allem Einfamilienhäuser und landwirtschaftliche Anwesen im Fokus stehen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Ering Aich zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Prozess effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94140 Ering Aich
Das Haus zu verkaufen in der Postleitzahl 94140 Ering Aich erfordert eine gute Kenntnis der lokalen Immobilienmärkte und Bautraditionen. In dieser ländlich geprägten Region findet man vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, die oft im traditionellen bayrischen Stil errichtet sind. Auch moderne Neubauten, die den Charme und die Architektur der Umgebung bewahren, gewinnen zunehmend an Beliebtheit. Die Immobilienpreise in Ering Aich spiegeln die hohe Lebensqualität und die idyllische Lage wider. Angesichts der Nachfrage nach ländlichem Wohnraum ist der Preistrend in letzter Zeit ansteigend. Potenzielle Verkäufer können von einer sorgfältigen Marktanalyse und professionellen Immobilienbewertung profitieren, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 94140 Ering Aich
Die Hauspreise in 94140 Ering Aich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3166 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 949800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94140 Ering Aich
Der Wohnungsmarkt in Ering Aich, einer ruhigen und charmanten Gemeinde im Osten von Bayern, zeigt momentan eine stabile Nachfrage mit leicht steigenden Verkaufspreisen. Besonders begehrt sind hier vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen, die durch ihre historische Architektur und hohen Decken einen besonderen Charme versprühen. Ebenfalls sehr gefragt sind moderne Neubauwohnungen mit energiesparender Bauweise, die große Balkone oder Terrassen bieten. Familien schätzen zudem Wohnungen in ruhiger Lage mit guten Anbindungen an Schulen und Naherholungsgebiete. Insgesamt lässt sich feststellen, dass der Markt durch eine gute Mischung aus traditionellen und modernen Wohnmöglichkeiten attraktiv bleibt, wobei die Nachfrage das Angebot teilweise übersteigen kann.
Wohnungspreise in 94140 Ering Aich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94140 Ering liegt bei 3537 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94140 Ering Aich
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94140 Ering Aich ist im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, aber stetig steigend, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Wohnens und der naturnahen Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist vielfältig, jedoch nicht unbegrenzt, da Ering Aich eine kleinere Gemeinde ist und die natürliche Landschaft bewahrt werden soll. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Gegend zugenommen, wobei ein Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Die Region zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die Wert auf eine gute Lebensqualität und eine intakte Natur legen.
Grundstückspreise in 94140 Ering Aich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94140 Ering liegt bei 151 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 302000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94140 Ering Aich
Ering Aich liegt im idyllischen Landkreis Rottal-Inn in Niederbayern, Deutschland. Dieses malerische Dorf befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung, die ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist. Die Landschaft ist geprägt von Wiesen, Wäldern und kleinen Gewässern, die charakteristisch für diese ländliche Region sind. Es ist der perfekte Ort für diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten und das Leben auf dem Land genießen wollen.
In unmittelbarer Nähe zu Ering Aich befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte wie Simbach am Inn, Pocking und Eggenfelden. Auch größere Städte wie Passau, die etwa 60 Kilometer entfernt liegt, sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Ering Aich ist vor allem für Autofahrer günstig, da die Bundesstraße B12 in der Nähe verläuft, die schnelle Verbindungen nach Passau und Simbach am Inn ermöglicht. Für öffentliche Verkehrsmittel gibt es Buslinien, die Ering Aich mit den umliegenden Orten verbinden, wobei der nächstgelegene größere Bahnhof in Simbach am Inn liegt. Auf diese Weise bleibt Ering Aich trotz seiner ruhigen Lage gut erreichbar.
Aktuell leben in Aich 1852 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94140 Ering Aich
Im beschaulichen Ort Ering Aich mit der Postleitzahl 94140 bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit in vollen Zügen zu genießen und zur Erholung beizutragen. In den malerischen Landschaften rund um den idyllischen Ort können Besucher und Einwohner gleichermaßen entspannende Spaziergänge und Wanderungen unternehmen. Die umliegenden Wälder und Naturpfade laden zum Abenteuer in der Natur ein und bieten perfekte Bedingungen für Fahrrad- oder Joggingtouren. Wer sich für Kultur und Geschichte interessiert, findet diverse historische Sehenswürdigkeiten und regionale Museen, die spannende Einblicke in die lokale Geschichte gewähren. Nach einem ausgedehnten Erkundungstag kann man dann in einem der gemütlichen Gasthäuser oder Cafés entspannen und regionale Spezialitäten genießen, die aus frischen, lokalen Zutaten zubereitet werden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten ein breites Spektrum für alle Bedürfnisse. In der nahen Umgebung finden sich gut ausgestattete Sportplätze und Freizeitparks, die für Spaß und körperliche Betätigung sorgen. Wellnessliebhaber können sich in nahegelegenen Thermen und Spa-Einrichtungen verwöhnen lassen. Für Einkaufsmöglichkeiten stehen in Ering Aich und den anliegenden Ortschaften eine Reihe von Geschäften, Supermärkten und Boutiquen zur Verfügung, die alles Nötige und darüber hinaus anbieten. Beliebte Ausflugsziele wie der Bayerische Wald oder die Donau sind ebenfalls leicht zu erreichen und bieten weitere attraktive Erholungsmöglichkeiten sowie Kultur- und Naturerlebnisse. Ob bei einem ausgedehnten Shopping-Tag oder einem ruhigen Nachmittag im Thermalbad, diese Region hält eine Vielzahl an Optionen für jedermann bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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