Immobilie verkaufen in 94140 Ering Prenzing
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Der Verkauf einer Immobilie in 94140 Ering Prenzing erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Ering Prenzing, gelegen in einer malerischen Landschaft Bayerns, bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren gestiegen, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Möglichkeiten eröffnet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Überlegungen behandelt, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Ering Prenzing von Bedeutung sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur Auswahl des richtigen Maklers – hier finden Sie wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94140 Ering Prenzing
Beim Verkauf eines Hauses in 94140 Ering Prenzing gibt es einige wichtige Aspekte zu berücksichtigen, die die Attraktivität und den Wert Ihrer Immobilie beeinflussen können. In dieser ländlich geprägten Region findet man eine Vielfalt an Haustypen, von traditionellen bayerischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften. Diese unterschiedlichen Baustile spiegeln die Mischung aus historischem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort wider, die viele Käufer anspricht. Die Immobilienpreise in Ering Prenzing sind jedoch stark von Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser abhängig. Gemäß den regionalen Markttrends sind die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten tendenziell moderater, während gut erhaltene oder modernisierte Objekte natürlich einen höheren Wert erzielen können. Eine professionelle Bewertung und Marktanalyse ist daher unerlässlich, um einen angemessenen Verkaufspreis zu ermitteln und potenzielle Käufer anzusprechen.
Hauspreise in 94140 Ering Prenzing
Die Hauspreise in 94140 Ering Prenzing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3201 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 640200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 960300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94140 Ering Prenzing
Der Wohnungsmarkt in der Region Ering Prenzing, die unter der Postleitzahl 94140 fällt, zeigt eine stabile Nachfrage, besonders bei Immobilien, die eine ruhige und ländliche Lage bieten. Viele Interessenten suchen hier vor allem nach geräumigen Eigentumswohnungen, die modernen Wohnkomfort mit traditionellem bayerischem Stil kombinieren. Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen und einem schönen Ausblick in die Natur sind besonders begehrt. Auch Objekte, die durch ihre Energieeffizienz und nachhaltige Bauweise hervorstechen, finden schnell Käufer. Da Ering Prenzing eine gute Anbindung an die umliegenden Städte hat und zugleich von einer idyllischen Umgebung profitiert, ist das Interesse an Immobilien in dieser Gegend kontinuierlich hoch.
Wohnungspreise in 94140 Ering Prenzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94140 Ering liegt bei 3463 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94140 Ering Prenzing
Der Verkauf eines Grundstücks in 94140 Ering Prenzing bietet derzeit vielversprechende Chancen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen Region stetig wächst. Die malerische Landschaft und die gute Anbindung an größere Städte machen Ering Prenzing zu einem begehrten Wohnort für Familien und Berufspendler. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Nachfrage zusätzlich befeuert und die Grundstückspreise vergleichsweise hoch hält. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleine Wohnanlagen entstehen. Trotz dieser Zunahme bleibt der Markt jedoch wettbewerbsintensiv, da das Interesse an dieser ruhigen und naturnahen Gegend weiter ansteigt.
Grundstückspreise in 94140 Ering Prenzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94140 Ering liegt bei 151 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 302000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94140 Ering Prenzing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94140 Ering Prenzing
Ering Prenzing liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, eingebettet in eine malerische Landschaft, die durch sanfte Hügel, landwirtschaftliche Flächen und kleine Wälder geprägt ist. Diese idyllische Lage verleiht dem Ort einen ländlichen Charme, der sowohl Ruhe als auch naturnahe Erholung bietet. Durch seine Position in der Nähe des Naturparks Bayerischer Wald eröffnet sich den Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren.
Unmittelbar um Ering Prenzing liegen mehrere kleinere Orte wie Malching und Stubenberg, während größere Städte wie Passau und Landshut in etwas weiterer Entfernung, aber dennoch gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B12 und zur A3 sehr günstig, wodurch sowohl die Anreise mit dem Auto als auch der Zugang zu überregionalen Verbindungen erleichtert wird. Ein regionales Busnetz ergänzt die Verkehrsanbindung und sorgt dafür, dass auch ohne eigenes Fahrzeug Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Prenzing 1852 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94140 Ering Prenzing
Ering Prenzing, gelegen im idyllischen Niederbayern, bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Besucher und Einwohner gleichermassen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Im Sommer locken die nahegelegenen Badeseen und Schwimmbäder, während die Wintermonate die Region in ein Paradies für Langläufer und Winterwanderer verwandeln. Zudem sorgt das breite Netz an Wanderwegen dafür, dass Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen.
Für diejenigen, die lieber im Ort entspannen, bietet sich der Besuch in gemütlichen Cafés und traditionellen Gasthäusern an, in denen regionale Spezialitäten serviert werden. Darüber hinaus gibt es in Ering Prenzing eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Vom kleinen Tante-Emma-Laden über Metzgereien bis hin zu lokalen Handwerksbetrieben, findet man alles, was man für den Alltag benötigt. Gerade die regionalen Produkte und Märkte sind ein Geheimtipp für Feinschmecker und Liebhaber einheimischer Erzeugnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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