Immobilie verkaufen in 94140 Ering Wies bei Kirn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94140 Ering Wies bei Kirn erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region vereint ländlichen Charme mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum, was sie für Käufer und Investoren gleichermaßen attraktiv macht. In den letzten Jahren haben sich die Immobilienpreise stabil entwickelt, wobei einzelne Quartiere besonders gefragt sind.
In dieser Einleitung werden wir die entscheidenden Aspekte des Immobilienmarktes in Ering Wies bei Kirn beleuchten und Ihnen wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie geben. Von der Marktanalyse bis zur Preisfindung – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94140 Ering Wies bei Kirn
- Wohnung verkaufen in 94140 Ering Wies bei Kirn
- Grundstück verkaufen in 94140 Ering Wies bei Kirn
- Ihr Immobilienmakler in 94140 Ering Wies bei Kirn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94140 Ering Wies bei Kirn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94140 Ering Wies bei Kirn
Haus verkaufen in 94140 Ering Wies bei Kirn
Ein Haus zu verkaufen in 94140 Ering Wies bei Kirn geht meist mit der Frage einher, welche Haustypen in der Region beliebt und gefragt sind. In dieser idyllischen Gegend dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, die oft von großzügigen Grundstücken umgeben sind und viel Platz bieten. Auch moderne, ökologisch nachhaltige Neubauten finden vermehrt ihren Weg in die Landschaft und treffen auf ein wachsendes Interesse. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Häuser erheblich, aber grundsätzlich lässt sich sagen, dass die Preise in den letzten Jahren gestiegen sind. Dies liegt an der hohen Lebensqualität, der ruhigen Umgebung und den guten Verkehrsanbindungen, die Ering Wies bei Kirn zu einem attraktiven Wohnort machen. Käufer sollten sich darauf einstellen, dass gut erhaltene und moderne Häuser entsprechend nachgefragt sind und daher auch einen höheren Preis erzielen.
Hauspreise in 94140 Ering Wies bei Kirn
Die Hauspreise in 94140 Ering Wies bei Kirn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3044 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 913200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ering Wies bei Kirn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94140 Ering Wies bei Kirn
Der Wohnungsmarkt in 94140 Ering Wies bei Kirn ist derzeit geprägt von einer steigenden Nachfrage, besonders durch junge Familien und Berufspendler, die die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, die entweder über Balkone oder Gärten verfügen. Auch moderne Ausstattungen und renovierte Altbauten stoßen auf großes Interesse, da sie den Charme der Region mit zeitgemäßen Wohnstandards verbinden. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrsachsen spielt ebenfalls eine zentrale Rolle bei der Attraktivität von Wohnungen in dieser Gegend.
Wohnungspreise in 94140 Ering Wies bei Kirn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94140 Ering liegt bei 3067 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94140 Ering Wies bei Kirn
In der idyllischen Region von Ering Wies bei Kirn, die zur Postleitzahl 94140 gehört, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat bis ansteigend. Viele Menschen suchen nach Bauflächen in ländlicheren Gegenden, um vom Trubel der Städte zu entfliehen und gleichzeitig von der schönen Natur und der Ruhe zu profitieren. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, da es nur eine begrenzte Anzahl an verfügbaren Parzellen gibt, die häufig innerhalb der Gemeinde aufgeteilt sind. Dennoch gibt es gelegentlich größere Grundstücke, die zum Verkauf stehen und Interesse bei potenziellen Käufern wecken. Bautätigkeiten in der Region variieren je nach spezifischem Standort, wobei in Ering Wies und Umgebung stetig eine gewisse Anzahl an Neubauten, insbesondere Einfamilienhäuser, zu beobachten ist. Die Bauentwicklung wird dabei durch die lokale Nachfrage und die naturnahen Gegebenheiten der Region beeinflusst, wodurch sich ein natürlich wachsender aber dennoch kontrollierter Immobilienmarkt abzeichnet.
Grundstückspreise in 94140 Ering Wies bei Kirn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94140 Ering liegt bei 180 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 162000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 360000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94140 Ering Wies bei Kirn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94140 Ering Wies bei Kirn
Ering Wies bei Kirn liegt idyllisch im bayrischen Landkreis Rottal-Inn und bietet eine ländliche Atmosphäre mit einer angenehmen Nachbarschaft zu größeren Gemeinden. Die Ortschaft selbst ist von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern umgeben und stellt dadurch ein ruhiges Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität dar. Die Region um Ering Wies bietet einen Mix aus natürlicher Schönheit und historischen wie kulturellen Sehenswürdigkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen.
Im unmittelbaren Umkreis von Ering Wies bei Kirn befinden sich die Städte und Ortschaften Simbach am Inn, Pfarrkirchen und Eggenfelden. Diese Städte sind innerhalb von etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen und bieten zusätzliche Einkaufs-, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B12 gegeben, die eine direkte Verbindung in Richtung Passau und München ermöglicht. Zudem gibt es in den umliegenden Gemeinden öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien, die eine Vernetzung innerhalb des Landkreises sicherstellen und Pendlern sowie Reisenden zugutekommen. Die Anbindung an das deutsche Bahnnetz erfolgt über die Bahnhöfe in Simbach am Inn und Pfarrkirchen, die regelmäßige Verbindungen zu regionalen und überregionalen Zielen bieten.
Aktuell leben in Wies bei Kirn 1852 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94140 Ering Wies bei Kirn
Ering Wies bei Kirn ist eine charmante Ortschaft, die in einer idyllischen Landschaft eingebettet liegt und zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe bietet. Die Region zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit aus und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die ruhige Umgebung und die frische Luft genießen kann. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich mehrere Wellness- und Spa-Einrichtungen an, die mit verschiedensten Angeboten für eine wohltuende Auszeit sorgen. Zudem gibt es in der Nähe diverse Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, gemütlichen Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten reichen und alles bieten, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Die Region um Ering Wies bei Kirn hält zahlreiche Freizeitangebote bereit. Sportbegeisterte können auf gut ausgeschilderten Radwegen die Landschaft erkunden oder im örtlichen Fitnessstudio trainieren. Naturliebhaber finden im nahegelegenen Naturpark ideale Voraussetzungen für Vogelbeobachtungen und Picknicks. Zudem bieten lokale Veranstaltungsorte regelmäßig Kultur- und Musikveranstaltungen, die für zusätzliche Unterhaltung sorgen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden; von Wochenmärkten mit frischen, regionalen Produkten bis zu charmanten Boutiquen, die ausgefallene und handgefertigte Waren anbieten. In der Innenstadt von Kirn gibt es darüber hinaus mehrere Shoppingcenter, die ein breites Sortiment an Mode, Elektronik und Haushaltswaren führen.
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