Immobilie verkaufen in 84567 Erlbach Hasling
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Der Verkauf einer Immobilie in 84567 Erlbach Hasling erfordert umfassendes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Die idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen machen diese Region besonders attraktiv für Käufer. Da die Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten derzeit steigt, ist der Zeitpunkt günstig, um eine Immobilie gewinnbringend zu verkaufen. Mit der richtigen Strategie und Kenntnis der Marktbedingungen lässt sich der Wert optimal realisieren.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarkts in Erlbach Hasling beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Entscheidungsgrundlage für Ihren Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84567 Erlbach Hasling
Beim Verkauf eines Hauses in 84567 Erlbach Hasling ist es wichtig, den regionalen Immobilienmarkt zu verstehen. In dieser idyllischen Gegend variieren die Haustypen erheblich und reichen von traditionellen bayerischen Bauernhäusern und charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten und Doppelhaushälften. Viele der Immobilien in der Region sind durch großzügige Grundstücke und ansprechende Gartengestaltungen gekennzeichnet, was sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Die Preise für Häuser in Erlbach Hasling sind vergleichbar mit denen in anderen ländlichen Gegenden Bayerns und werden von Faktoren wie Lage, Zustand, Größe und Ausstattung des Hauses beeinflusst. Potenzielle Verkäufer sollten vor dem Verkauf eine professionelle Immobilienbewertung in Betracht ziehen, um eine realistische Preisvorstellung zu erhalten. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist konstant, was auf die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist.
Hauspreise in 84567 Erlbach Hasling
Die Hauspreise in 84567 Erlbach Hasling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2708 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 812400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84567 Erlbach Hasling
Der Wohnungsmarkt in 84567 Erlbach Hasling zeigt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere Eigentumswohnungen in zentraler Lage sowie solche mit moderner Ausstattung besonders begehrt sind. Diese Region, bekannt für ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte, zieht sowohl Familien als auch Pendler an. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie renovierte Altbauwohnungen stehen hoch im Kurs, da sie den Wunsch nach Lebensqualität und Komfort erfüllen. Nachdem sich in den letzten Jahren auch die Infrastruktur verbessert hat, sind Immobilien in Erlbach Hasling zu einem attraktiven Investment geworden.
Wohnungspreise in 84567 Erlbach Hasling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84567 Erlbach liegt bei 3102 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84567 Erlbach Hasling
In der Region 84567 Erlbach Hasling zeigt sich eine moderate bis hohe Nachfrage nach Grundstücken, was insbesondere durch die ländliche Idylle und die gute Anbindung an nahegelegene Städte begründet ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was die Situation für potenzielle Käufer etwas anspruchsvoller gestaltet. Bauvorhaben sind in dieser Region dennoch regelmäßig zu beobachten, da viele Familien und Einzelpersonen den Wunsch nach einem Eigenheim in einer naturnahen Umgebung haben. Insgesamt weist der Markt eine ausgewogene Dynamik auf, da die Nachfrage trotz eingeschränktem Angebot konstant bleibt und regelmäßig Bauaktivitäten stattfinden.
Grundstückspreise in 84567 Erlbach Hasling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84567 Erlbach liegt bei 155 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 139500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 310000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84567 Erlbach Hasling
Erlbach Hasling mit der Postleitzahl 84567 befindet sich in einer malerischen ländlichen Umgebung in Bayern. Diese Ortschaft besticht durch ihre idyllische Lage und bietet eine ruhige, naturnahe Lebensqualität. Trotz der Abgeschiedenheit ist Erlbach Hasling gut an umliegende Städte und Verkehrsrouten angeschlossen, was sowohl für Berufspendler als auch für Familien attraktiv ist. Die umliegenden Wälder und Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein und bieten somit einen hohen Erholungswert.
Im unmittelbaren Umkreis von Erlbach Hasling liegen mehrere kleinere Städte und Orte wie Altötting, Burghausen und Mühldorf am Inn. Diese Städte sind leicht zu erreichen und bieten ergänzende Infrastrukturmöglichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Erlbach Hasling ist gut; die nahegelegenen Bundesstraßen B299 und B20 ermöglichen eine zügige Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Für weiter entfernte Reisen oder berufliche Termine sind die Autobahnen A94 und A3 schnell zu erreichen, wodurch auch eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie München gewährleistet ist.
Aktuell leben in Hasling 1174 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84567 Erlbach Hasling
84567 Erlbach Hasling bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die zum Wohlfühlen einladen. Die idyllische Lage im grünen Herzen Bayerns ermöglicht entspannte Spaziergänge und Wanderungen in der umliegenden Natur, während gut ausgebaute Radwege zu ausgiebigen Fahrradtouren einladen. Sportbegeisterte finden zahlreiche Angebote wie Tennisplätze, Fitnessstudios und Sportvereine. Für Entspannung sorgt das nahegelegene Thermalbad mit Sauna, wo man den Alltagsstress hinter sich lassen kann. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte decken den täglichen Bedarf ab, während Wochenmärkte regionale Produkte direkt vom Bauernhof bieten.
In der Region rund um Erlbach Hasling gibt es zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Freizeitbeschäftigungen. Beispielsweise lädt der Chiemsee, nur eine kurze Autofahrt entfernt, zu Bootsfahrten und Badeausflügen ein. Der nahegelegene Naturpark Bayerischer Wald bietet Wanderwege in unberührter Natur, wo man auch seltene Tierarten beobachten kann. Für Kulturliebhaber bietet die Stadt Burghausen mit ihrer imposanten Burg und zahlreichen kulturellen Veranstaltungen ein spannendes Ausflugsziel. Einkaufsbegeisterte kommen in den umliegenden Städten Altötting und Mühldorf am Inn mit ihrer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und traditionellen Märkten voll auf ihre Kosten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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