Immobilie verkaufen in 84567 Erlbach Aigen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84567 Erlbach Aigen bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Möglichkeiten. Die idyllische Lage, kombiniert mit wachsender Nachfrage, macht diese Region besonders attraktiv für Investitionen. Doch bevor Sie Ihr Objekt erfolgreich verkaufen können, sollten Sie die Besonderheiten des hiesigen Marktes kennen und verstehen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte erläutert, die beim Verkauf von Immobilien in Erlbach Aigen zu beachten sind. Ob Preisermittlung, Zielgruppenanalyse oder Verkaufsstrategien – gut vorbereitet können Sie den besten Preis erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess sicherstellen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84567 Erlbach Aigen
Ein Haus in der idyllischen Gemeinde Erlbach Aigen mit der Postleitzahl 84567 zu verkaufen, könnte eine attraktive Option für verschiedene Käuferprofile sein. In dieser ländlichen, ruhig gelegenen Region finden sich häufig klassische Einfamilienhäuser, aber auch Doppelhaushälften und kleinere Landhäuser, die den Charme der bayrischen Landschaft und Architektur widerspiegeln. Die Immobilienpreise im Raum Erlbach Aigen variieren und sind stark abhängig von Faktoren wie der Lage, dem Zustand der Immobilie und der Grundstücksgröße. Tendenziell liegen die Preise aufgrund der ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Lage eher im mittleren Segment, was die Region insbesondere für Familien und Ruhesuchende interessant macht.
Hauspreise in 84567 Erlbach Aigen
Die Hauspreise in 84567 Erlbach Aigen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2810 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 843000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84567 Erlbach Aigen
Der Wohnungsmarkt in der Region 84567 Erlbach Aigen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot aus. Besonders begehrt sind Wohnungen, die durch eine moderne Ausstattung und eine gute Infrastruktur überzeugen. Neubauten und sanierte Altbauten, die einen charmanten Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort vereinen, ziehen besonders viele Interessenten an. Ein weiterer Pluspunkt für Käufer ist die idyllische Lage von Erlbach Aigen, die durch eine naturnahe Umgebung und dennoch gute Erreichbarkeit größerer Städte besticht. Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder Gartenanteilen sind besonders gefragt, da sie zusätzlich Lebensqualität bieten. Insgesamt gilt der Standort als attraktiv für Menschen, die eine ruhige Wohnatmosphäre schätzen, ohne dabei auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Wohnungspreise in 84567 Erlbach Aigen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84567 Erlbach liegt bei 2999 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134955 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84567 Erlbach Aigen
Der Verkauf eines Grundstücks in 84567 Erlbach Aigen gestaltet sich aktuell vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen Region stetig wächst. Angesichts der malerischen Landschaft und der guten Anbindung an nahegelegene Städte zieht es immer mehr Menschen in diese Region. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. In den letzten Jahren wurde in und um Erlbach Aigen verstärkt gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstanden sind. Dennoch übersteigt die Nachfrage weiterhin das Angebot, was die Attraktivität von Immobilienverkäufen zusätzlich erhöht. Dies bietet für Grundstückseigentümer ausgezeichnete Verkaufschancen, um von den aktuellen Marktwertsteigerungen zu profitieren.
Grundstückspreise in 84567 Erlbach Aigen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84567 Erlbach liegt bei 203 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 101500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 182700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 406000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84567 Erlbach Aigen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84567 Erlbach Aigen
Der Ort 84567 Erlbach Aigen liegt in einer malerischen, ländlichen Region Bayerns, umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern, die eine idyllische und ruhige Atmosphäre schaffen. Die geografische Lage bietet den Bewohnern sowohl die Nähe zur Natur als auch einen Rückzugsort abseits des hektischen Stadtlebens. Die Verkehrsanbindung von Erlbach Aigen ist zufriedenstellend, da es über gut ausgebaute Landstraßen mit den größeren Verkehrswegen verbunden ist. Dies erleichtert die Erreichbarkeit sowohl für Pendler als auch für Besucher.
Im unmittelbaren Umkreis von 84567 Erlbach Aigen befinden sich mehrere Kleinstädte und Dörfer, die zur Attraktivität und Lebensqualität der Region beitragen. Nahegelegene Städte wie Mühldorf am Inn und Altötting bieten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitseinrichtungen, und sind in etwa 20 bis 30 Minuten Autofahrt erreichbar. Darüber hinaus liegen Orte wie Töging am Inn und Neuötting in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch regional gut vernetzte Straßen gesichert, die den Zugang zu den umliegenden Städten erleichtern. Dadurch ist Erlbach Aigen sowohl für den täglichen Pendelverkehr als auch für gelegentliche Ausflüge gut gelegen.
Aktuell leben in Aigen 1174 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84567 Erlbach Aigen
In der idyllischen Gemeinde Erlbach Aigen, die unter der Postleitzahl 84567 zu finden ist, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eingebettet in eine malerische Landschaft, laden weitläufige Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren durch die Natur ein. Besonders beliebt sind die gut ausgeschilderten Routen, die durch Wälder und an Bachläufen entlangführen. Für diejenigen, die sich lieber entspannen möchten, bietet sich ein Besuch der lokalen Wellness-Oasen und Spa-Einrichtungen an, die eine Vielzahl von Massagen und Behandlungen offerieren. Zudem sind mehrere Naherholungsgebiete mit Spielplätzen und Grillplätzen vorhanden, die sich perfekt für Familienausflüge eignen. Auch Kulturinteressierte kommen auf ihre Kosten: Lokale Museen und historische Sehenswürdigkeiten bieten spannende Einblicke in die Geschichte der Region.
Nicht nur Natur und Erholung stehen in Erlbach Aigen im Vordergrund, auch die Einkaufsmöglichkeiten können sich sehen lassen. Der Ortskern beherbergt eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, die ein breites Spektrum von Waren anbieten, von regionalen Produkten bis hin zu Mode und Accessoires. Bauernmärkte, die regelmäßig stattfinden, bieten frisch geerntetes Obst und Gemüse, handgemachte Produkte und regionale Spezialitäten an. Diese lebendigen Märkte sind nicht nur ein Ort zum Einkaufen, sondern auch ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher. Ergänzt wird das Einkaufsangebot durch mehrere kleine Kaffeeröstereien und Bäckereien, die mit duftenden Köstlichkeiten locken und zum Verweilen einladen. So bietet Erlbach Aigen eine harmonische Kombination aus Erholung, Natur und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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