Immobilie verkaufen in 84567 Erlbach Maierhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84567 Erlbach Maierhof kann eine lohnende, aber zugleich komplexe Aufgabe sein. Die Region, bekannt für ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität, hat in den letzten Jahren einen stabilen Immobilienmarkt verzeichnet. Dieser Markt zeichnet sich durch eine zunehmende Nachfrage nach Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Anwesen aus, was die Chancen für Verkäufer verbessert.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in Erlbach Maierhof beleuchtet, einschließlich der Marktbedingungen, Tipps für eine erfolgreiche Verkaufsvorbereitung und rechtlicher Rahmenbedingungen. Egal, ob Sie ein Haus oder ein Grundstück verkaufen möchten, hier finden Sie die nötigen Informationen, um den Verkauf reibungslos und profitabel zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84567 Erlbach Maierhof
- Wohnung verkaufen in 84567 Erlbach Maierhof
- Grundstück verkaufen in 84567 Erlbach Maierhof
- Ihr Immobilienmakler in 84567 Erlbach Maierhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84567 Erlbach Maierhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84567 Erlbach Maierhof
Haus verkaufen in 84567 Erlbach Maierhof
In der Region 84567 Erlbach Maierhof werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Haustyp und Zustand des Objekts. Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sind vergleichsweise moderat im Preis, während gut erhaltene, traditionellere Bauernhäuser oft eine höhere Investition erfordern. Die Preisentwicklung zeigt eine stabile bis leicht steigende Tendenz, beeinflusst von der zunehmenden Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum, abseits der Ballungszentren. Entscheidend für den Verkaufserfolg sind Lage, Ausstattung und der aktuelle Markttrend, der sich durch eine Kombination aus ländlicher Ruhe und einer guten Anbindung an nahegelegene Städte auszeichnet.
Hauspreise in 84567 Erlbach Maierhof
Die Hauspreise in 84567 Erlbach Maierhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3507 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 701400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1052100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Erlbach Maierhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84567 Erlbach Maierhof
Der Wohnungsverkauf in 84567 Erlbach Maierhof gestaltet sich durch eine steigende Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region immer attraktiver. Der Wohnungsmarkt hier zeichnet sich durch eine stabile Preisentwicklung und ein wachsendes Interesse von Käufern aus, die eine ländliche Umgebung schätzen und dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten nutzen möchten. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit modernem Standard und guter Ausstattung, die entweder kürzlich renoviert wurden oder sich in einem neuwertigen Zustand befinden. Auch Objekte mit besonderem Charme, wie Altbauwohnungen mit historischen Elementen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Zudem sind Wohnungen mit ausreichend Platz und Grünflächen, die Familien eine hohe Lebensqualität bieten, sehr gefragt. Angesichts der attraktiven Lage und der wachsenden Infrastruktur bietet der Wohnungsverkauf in dieser Region daher gute Chancen für Verkäufer, die eine wertsteigernde Anlage in einem begehrten Wohngebiet suchen.
Wohnungspreise in 84567 Erlbach Maierhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84567 Erlbach liegt bei 3874 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Erlbach Maierhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84567 Erlbach Maierhof
In Erlbach Maierhof, das zur Postleitzahl 84567 gehört, zeigt sich derzeit eine interessante Dynamik auf dem Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Region ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Insbesondere junge Familien und Pendler, die die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen, sehen hier die Möglichkeit, sich ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und die Attraktivität bestehender Immobilien erhöht. Trotz der steigenden Nachfrage wird in der Region verhältnismäßig wenig gebaut, was unter anderem auf restriktive Bebauungspläne und die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland zurückzuführen ist. Diese Faktoren zusammen führen dazu, dass der Markt für Grundstücke in Erlbach Maierhof heiß umkämpft ist, und Eigentümer können von diesem Umfeld profitieren, wenn sie ihr Grundstück verkaufen möchten.
Grundstückspreise in 84567 Erlbach Maierhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84567 Erlbach liegt bei 219 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 109500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 197100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 438000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84567 Erlbach Maierhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84567 Erlbach Maierhof
Der Ort 84567 Erlbach Maierhof liegt idyllisch eingebettet in der sanften Hügellandschaft des bayerischen Voralpenlandes. Diese ländliche Gemeinde besticht durch ihre malerische Lage, umgeben von Wiesen und Wäldern, und bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Trotz der eher abgelegenen Position ist die Verkehrsanbindung gut. Über die Bundesstraße B299 ist Erlbach Maierhof an das überregionale Straßennetz angebunden, was eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Erlbach Maierhof befinden sich mehrere interessante Orte und Städte. Dazu gehören etwa die Kreisstadt Mühldorf am Inn, welche nach etwa 15 Kilometern in nördlicher Richtung zu erreichen ist, sowie die Stadt Altötting, bekannt für ihren berühmten Wallfahrtsort, die etwa 20 Kilometer östlich liegt. Auch die Marktgemeinde Garching an der Alz liegt in der Nähe und ist über die gut ausgebaute Verkehrswege in kurzer Zeit zu erreichen. Durch die Bundesstraße B299 und gut ausgebaute Kreisstraßen ist die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz solide, sodass auch weiter entfernte Städte wie Landshut und München problemlos erreichbar sind. Wer öffentliche Verkehrsmittel bevorzugt, kann die nächstgelegenen Bahnhöfe in Altötting oder Mühldorf nutzen, die regelmäßige Verbindungen in verschiedene Richtungen anbieten.
Aktuell leben in Maierhof 1174 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84567 Erlbach Maierhof
Erlbach Maierhof in der Region mit der Postleitzahl 84567 bietet sowohl Bewohnern als auch Besuchern eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die idyllische bayerische Landschaft, lädt das Dorf mit seinen malerischen Wanderwegen und Radstrecken zu ausgedehnten Touren an der frischen Luft ein. Erholungssuchende können in den charmanten örtlichen Gasthäusern einkehren, um traditionelle bayerische Küche zu genießen oder einfach nur die Ruhe und Natur zu genießen. Für den täglichen Bedarf und kleine Besorgungen stehen in der näheren Umgebung verschiedene Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die eine breite Palette an Produkten anbieten.
In der weiteren Umgebung gibt es viele weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die einen Besuch wert sind. Zum Beispiel bietet der nahe gelegene Chiemsee zahlreiche Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Schwimmen und Bootfahren. Für kulturell Interessierte ist die Stadt Altötting mit ihrer beeindruckenden Basilika und dem Wallfahrtsort schnell erreichbar. Auch große Einkaufsmöglichkeiten finden sich in umliegenden Städten wie Mühldorf am Inn, wo Einkaufszentren und Fachgeschäfte eine umfangreiche Auswahl für Shopping-Liebhaber bereitstellen. So bietet die Region um Erlbach Maierhof eine perfekte Mischung aus Natur, Erholung und modernen Annehmlichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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