Immobilie verkaufen in 84567 Erlbach Moosgrub
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Der Verkauf einer Immobilie in 84567 Erlbach Moosgrub kann eine spannende und lukrative Möglichkeit sein, insbesondere in einem sich stetig verändernden Immobilienmarkt. Die Region zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlicher Umgebung aus, was zu attraktiven Preisen und schnellen Transaktionszeiten führen kann. Mit seiner malerischen Landschaft und guten Anbindung an größere Städte ist Erlbach Moosgrub ein begehrter Standort für Familien und Pendler.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die es bei einem Immobilienverkauf in dieser Region zu berücksichtigen gilt, einschließlich Markttrends, Preisentwicklungen und wichtige Tipps für Verkäufer.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84567 Erlbach Moosgrub
- Wohnung verkaufen in 84567 Erlbach Moosgrub
- Grundstück verkaufen in 84567 Erlbach Moosgrub
- Ihr Immobilienmakler in 84567 Erlbach Moosgrub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84567 Erlbach Moosgrub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84567 Erlbach Moosgrub
Haus verkaufen in 84567 Erlbach Moosgrub
Der Verkauf eines Hauses in 84567 Erlbach Moosgrub bietet eine Vielzahl von Optionen, abhängig von den individuellen Bedürfnissen und dem Haustyp. In dieser idyllischen ländlichen Region dominieren hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und traditionelle Landhäuser das Bild. Diese Arten von Immobilien spiegeln den rustikalen Charme wider, der für die Gegend typisch ist. Immobilienpreise in Erlbach Moosgrub variieren je nach Haustyp, Baujahr, Zustand und Grundstücksgröße. Generell kann man sagen, dass die Preise für hochwertige, gut erhaltene Häuser höher liegen, während Immobilien mit Renovierungsbedarf entsprechend günstiger angeboten werden. Der lokale Immobilienmarkt ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, da viele Käufer die ruhigere, naturnahe Lebensweise im Gegensatz zum hektischen Stadtleben bevorzugen.
Hauspreise in 84567 Erlbach Moosgrub
Die Hauspreise in 84567 Erlbach Moosgrub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3116 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 934800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84567 Erlbach Moosgrub
Der Wohnungsmarkt in Erlbach Moosgrub, PLZ 84567, zeigt sich aktuell stabil mit einer leichten Tendenz zur Nachfrage in ländlichen Gebieten. Diese Region besticht durch ihre ruhige Lage und gleichzeitig gute Erreichbarkeit größerer Städte, was sie besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht. Besonders begehrt sind hier moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die über ausreichend Wohnfläche verfügen und idealerweise mit einem Gartenanteil oder einer schönen Aussicht punkten können. Zudem gewinnen energetisch sanierte Wohnungen zunehmend an Bedeutung, da Käufer vermehrt auf Nachhaltigkeit und niedrige Nebenkosten achten. Investoren und Eigennutzer schätzen zudem das geplante Wachstum und die Investitionen in die Infrastruktur der Region, die zusätzliche Anreize für einen Immobilienerwerb bieten.
Wohnungspreise in 84567 Erlbach Moosgrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84567 Erlbach liegt bei 3868 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84567 Erlbach Moosgrub
In der Region um 84567 Erlbach Moosgrub zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, die in den letzten Jahren stetig zugenommen hat. Viele Familien und Investoren suchen nach Möglichkeiten, in dieser idyllischen und dennoch gut angebundenen Gemeinde sesshaft zu werden. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treiben kann. Es wird aktuell viel gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und modernisierte Bestandsbauten, um der Nachfrage gerecht zu werden. Diese Bautätigkeiten unterstreichen das Potenzial der Region und erhöhen gleichzeitig deren Attraktivität für zukünftige Anleger und Hausbesitzer.
Grundstückspreise in 84567 Erlbach Moosgrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84567 Erlbach liegt bei 219 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 109500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 197100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 438000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84567 Erlbach Moosgrub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84567 Erlbach Moosgrub
84567 Erlbach Moosgrub liegt idyllisch im Südosten Bayerns eingebettet in das hügelige Umland. Die Gegend ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und die naturnahe Umgebung, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen schätzen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen ist das Dorf schnell erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel bieten regelmäßige und zuverlässige Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Erlbach Moosgrub befinden sich mehrere nennenswerte Städte und Orte. Dazu zählen Altötting, das als Wallfahrtsort von überregionaler Bedeutung ist, sowie Burghausen mit seiner imposanten Burganlage. Weitere nahegelegene Orte sind Neuötting, Mühldorf am Inn und Eggenfelden. Die Verkehrsanbindung ab Erlbach Moosgrub ist effizient gestaltet: Es bestehen gute Anbindungen sowohl über die Bundesstraße B20 als auch über die Autobahn A94, die eine schnelle Verbindung nach München und in andere größere Städte ermöglicht. Regionale Zugverbindungen bieten zusätzliche Möglichkeiten für Pendler und Reisende.
Aktuell leben in Moosgrub 1174 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84567 Erlbach Moosgrub
Der idyllische Ort Erlbach Moosgrub im Landkreis 84567 bietet sowohl Bewohnern als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Inmitten einer malerischen Landschaft laden gut gepflegte Wander- und Radwege zur aktiven Erkundung der natürlichen Umgebung ein. Diverse Vereine und Freizeitgruppen fördern das Gemeinschaftsgefühl und bieten Aktivitäten für Jung und Alt an. Für entspannte Stunden sorgen idyllische Parkanlagen und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Einkaufen lässt sich in den lokalen Geschäften, die ein vielseitiges Angebot an frischen regionalen Produkten und alltäglichen Notwendigkeiten bereithalten.
Auch die umliegende Region besticht durch diverse Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. In der nahe gelegenen Stadt können Einkaufszentren und kleinere Boutiquen durchstöbert werden, während Wochenmärkte mit regionalen Spezialitäten locken. Großstadtliebhaber finden in den umliegenden Metropolen ein umfangreiches kulturelles Angebot, von Museen und Theatern bis hin zu Musikfestivals und Sportveranstaltungen. Naherholungsgebiete wie Seen und Wälder bieten sich für Tagesausflüge an, bei denen man wandern, schwimmen oder einfach die Natur genießen kann. Diese vielfältigen Angebote machen die Region um Erlbach Moosgrub zu einem attraktiven Ort für Freizeit, Erholung und Einkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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