Immobilie verkaufen in 84567 Erlbach Haizing
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Der Verkauf einer Immobilie in 84567 Erlbach Haizing kann eine spannende und lohnende Herausforderung darstellen. In dieser idyllischen bayerischen Region, bekannt für ihre malerische Landschaft und lebendige Dorfgemeinschaft, zeigt der Immobilienmarkt positive Entwicklungen. Die steigende Nachfrage nach ländlichen Wohnlagen bietet attraktive Möglichkeiten für Verkäufer, den idealen Käufer zu finden und einen lukrativen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Erlbach Haizing beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84567 Erlbach Haizing
Der Verkauf eines Hauses in 84567 Erlbach Haizing erfordert eine genaue Kenntnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser ländlichen Gegend werden oft traditionelle Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten errichtet. Diese Vielfalt in den Haustypen spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Präferenzen der Anwohner wider. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, je nachdem, ob es sich um ein renoviertes Bauernhaus, ein neues Einfamilienhaus oder ein historisches Gebäude handelt. Weitere Faktoren wie die Grundstücksgröße, der Zustand des Hauses und die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten beeinflussen ebenfalls die Marktpreise. Interessenten sollten eine umfassende Marktanalyse machen, um den Wert ihres Hauses bestmöglich einschätzen zu können.
Hauspreise in 84567 Erlbach Haizing
Die Hauspreise in 84567 Erlbach Haizing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3081 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 924300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84567 Erlbach Haizing
Der Wohnungsmarkt in 84567 Erlbach Haizing ist klein, jedoch recht stabil, was insbesondere auf die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität in dieser ländlichen Region zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind in der Gegend gut erhaltene Wohnungen in modernisierten Altbauten, die den Charme des traditionellen bayrischen Baustils bewahren und gleichzeitig den heutigen Komfortansprüchen gerecht werden. Auch Neubauten, die auf energieeffiziente Bauweise setzen, erfreuen sich wachsender Beliebtheit, da sie langfristig Kostenersparnisse versprechen und einen nachhaltigen Wohnstil fördern. Der Fokus beim Wohnungskauf liegt oft auf großzügigen Grundrissen und Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur ermöglichen. Familien und ältere Menschen suchen zudem bevorzugt nach barrierefreien Wohnungen mit einer guten Anbindung an lokale Versorgungseinrichtungen und Dienstleistungen.
Wohnungspreise in 84567 Erlbach Haizing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84567 Erlbach liegt bei 3838 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84567 Erlbach Haizing
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84567 Erlbach Haizing ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte immer mehr Menschen anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Konkurrenzdruck unter potenziellen Käufern erhöht. Die Bauaktivität in der Region nimmt ebenfalls zu, denn sowohl private Bauherren als auch Investoren erkennen das Potenzial der Gegend. Dabei werden sowohl Einfamilienhäuser als auch moderne Wohnanlagen errichtet, um der steigenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Erlbach Haizing dynamisch und wer ein Grundstück verkaufen möchte, kann mit einer schnellen Abwicklung und attraktiven Preisen rechnen.
Grundstückspreise in 84567 Erlbach Haizing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84567 Erlbach liegt bei 235 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 117500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 211500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 470000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84567 Erlbach Haizing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84567 Erlbach Haizing
84567 Erlbach Haizing liegt in einer idyllischen und ruhigen Gegend in der Region Oberbayern. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft bietet der Ort eine malerische Kulisse und eine hohe Lebensqualität. Die kleinen, verwinkelten Straßen und der dörfliche Charme machen Erlbach Haizing zu einem attraktiven Wohnort fernab vom hektischen Stadtleben. Umschlossen von grünen Wiesen und Wäldern, gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung und zum Wandern.
In unmittelbarer Nähe zu Erlbach Haizing befinden sich mehrere kleinere Orte wie beispielsweise Mitterskirchen, Niedertaufkirchen und Winhöring. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Altötting und Mühldorf am Inn, die jeweils in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Was die Verkehrsanbindung betrifft, ist Erlbach Haizing hauptsächlich über Landstraßen mit den umliegenden Regionen verbunden. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist die A94, welche eine wichtige Verbindung nach München und Passau darstellt. Öffentliche Verkehrsmittel sind hauptsächlich in Form von Regionalbussen verfügbar, die die umliegenden Gemeinden und Städte miteinander vernetzen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Altötting, von wo aus man weiterführende Züge in Richtung München oder Salzburg nehmen kann.
Aktuell leben in Haizing 1174 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84567 Erlbach Haizing
Der kleine Ortsteil Haizing im 84567 Erlbach bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von herrlicher Natur lädt die idyllische Landschaft zu entspannenden Spaziergängen und Wanderungen ein. Für sportliche Aktivitäten stehen Radwege und vielleicht sogar Tennis- oder Fußballplätze zur Verfügung, die eine aktive Freizeitgestaltung ermöglichen. In Haizing selbst kann man regionale Produkte erwerben oder Märkte und kleine Geschäfte besuchen, die eine Auswahl an lokalen und handwerklichen Waren anbieten.
In der näheren Umgebung von Erlbach gibt es eine Vielzahl weiterer Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Freizeitparks und Erlebnisbäder in der Region sorgen für Spaß und Abwechslung für die ganze Familie. Wer Ruhe und Entspannung sucht, findet in den zahlreichen Wellnesshotels und Thermen der Umgebung Erholung. Auch kulturell hat die Region viel zu bieten: Museen, Theater und historische Sehenswürdigkeiten laden zu spannenden Entdeckungstouren ein. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Städten, wo größere Einkaufszentren, Boutiquen und Cafés zum Bummeln und Verweilen einladen. So bietet die Region rund um Erlbach ein ganzheitliches Angebot für alle, die ihre Freizeit aktiv und abwechslungsreich gestalten möchten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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