Immobilie verkaufen in 84567 Erlbach Endlkirchen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region von 84567 Erlbach Endlkirchen erfordert sorgfältige Planung und fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese ländliche Gegend in Oberbayern punktet durch ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur, was sie bei Käufern sehr beliebt macht. Angesichts der aktuellen Marktentwicklungen und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum kann der Verkaufserlös hier sehr attraktiv ausfallen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Erlbach Endlkirchen beleuchtet, um Eigentümern und Interessenten eine fundierte Basis für den erfolgreichen Abschluss eines Verkaufs zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84567 Erlbach Endlkirchen
- Wohnung verkaufen in 84567 Erlbach Endlkirchen
- Grundstück verkaufen in 84567 Erlbach Endlkirchen
- Ihr Immobilienmakler in 84567 Erlbach Endlkirchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84567 Erlbach Endlkirchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84567 Erlbach Endlkirchen
Haus verkaufen in 84567 Erlbach Endlkirchen
Der Verkauf eines Hauses in 84567 Erlbach Endlkirchen kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region ist vor allem für ihre ländliche Idylle bekannt, was sich auch in den vorherrschenden Haustypen widerspiegelt. Man findet hier überwiegend Einfamilienhäuser, oft im traditionellen bayerischen Stil erbaut, die sich harmonisch in die malerische Umgebung einfügen. Neben diesen gibt es auch modernere Neubauten und charmante Bauernhäuser, die aufgrund ihrer großen Grundstücke und historischen Architektur besonders begehrt sind. Die Preise für Häuser variieren in der Region stark, abhängig von Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Nachfrage in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist, wodurch sich auch ein Wertzuwachs der Immobilien bemerkbar gemacht hat. Wer sein Haus in Erlbach Endlkirchen verkaufen möchte, sollte daher mit einem Experten zusammenarbeiten, um einen fairen und attraktiven Preis zu erzielen.
Hauspreise in 84567 Erlbach Endlkirchen
Die Hauspreise in 84567 Erlbach Endlkirchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3452 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 690400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1035600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Erlbach Endlkirchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84567 Erlbach Endlkirchen
Beim Verkauf einer Wohnung in 84567 Erlbach Endlkirchen bieten sich zahlreiche Chancen, denn der regionale Wohnungsmarkt zeigt eine stabile Nachfrage. In dieser idyllischen bayerischen Gegend sind insbesondere gut ausgestattete und modernisierte Wohnungen sehr begehrt, wobei eine sonnige Lage und ein schöner Ausblick zusätzliches Interesse wecken. Käufer schätzen eine ruhige Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an nahegelegene Städte und größere Gemeinden ermöglicht. Besonders gefragt sind familienfreundliche Wohnungen mit ausreichend Platz sowie barrierefreie Wohnungen, die sowohl für ältere Menschen als auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität attraktiv sind. Wer eine Wohnung verkaufen möchte, kann von den attraktiven Eigenschaften der Region profitieren und sollte gezielt auf die Wünsche potenzieller Käufer eingehen.
Wohnungspreise in 84567 Erlbach Endlkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84567 Erlbach liegt bei 3835 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84567 Erlbach Endlkirchen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84567 Erlbach Endlkirchen ist in den letzten Jahren gestiegen, was auf die attraktive ländliche Lage und die gute Erreichbarkeit von städtischen Zentren zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Eigentümer derzeit zögern, ihre Flächen zu verkaufen. In der Region wird regelmäßig gebaut, jedoch nicht in großem Umfang, da die lokale Infrastruktur und die ländliche Prägung das Wachstum auf natürliche Weise begrenzen. Bauprojekte konzentrieren sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die den ländlichen Charakter des Gebiets respektieren und erhalten.
Grundstückspreise in 84567 Erlbach Endlkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84567 Erlbach liegt bei 235 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 117500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 211500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 470000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84567 Erlbach Endlkirchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84567 Erlbach Endlkirchen
Der Ort 84567 Erlbach Endlkirchen liegt idyllisch im südöstlichen Bayern im Landkreis Altötting. Eingebettet in eine ländliche Umgebung überzeugt die Ortschaft mit ihrer ruhigen Lage, die dennoch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet. Die sanfte Hügellandschaft, durchzogen von Wiesen und Wäldern, bildet ein reizvolles Umland, das sowohl Erholungssuchende als auch Naturliebhaber anspricht.
Im unmittelbaren Umkreis von Erlbach Endlkirchen befinden sich die Städte Altötting, Burghausen und Eggenfelden, die eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bieten. Auch die kleineren Nachbarorte wie Perach und Pleiskirchen tragen zur regionalen Vernetzung bei. Verkehrstechnisch ist Erlbach Endlkirchen gut angebunden; die Bundesstraße B299 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz. Zudem ist die A94 in Reichweite, welche schnelle Verbindungen nach München und Passau schafft. Für die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel stehen in den umliegenden Städten Bus- und Bahnverbindungen zur Verfügung, was eine gute Erreichbarkeit der Region sicherstellt.
Aktuell leben in Endlkirchen 1174 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84567 Erlbach Endlkirchen
Die kleine Gemeinde Erlbach Endlkirchen mit der Postleitzahl 84567 bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die malerische bayerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. In den örtlichen Gasthöfen und Cafés lässt sich nach einem aktiven Tag wunderbar entspannen. Zudem sind im Ort und der näheren Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, darunter kleine Läden mit regionalen Produkten sowie Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region gibt es zahlreiche weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Waginger See ausgezeichnete Gelegenheiten zum Schwimmen, Segeln und Angeln. Für kulturell Interessierte gibt es Museen und historische Stätten wie das Kloster Raitenhaslach, die einen Einblick in die regionale Geschichte bieten. Zudem lädt die hübsche Altstadt von Altötting mit ihren charmanten Geschäften, Cafés und Restaurants zu einem gemütlichen Stadtbummel ein. All diese Angebote tragen zu einer hohen Lebensqualität in der Region bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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