Immobilie verkaufen in 84567 Erlbach Taiding
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84567 Erlbach Taiding erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Die idyllische Gemeinde im Landkreis Altötting bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Verkehrsanbindung, was sie sowohl für Einheimische als auch für Zuziehende interessant macht. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, die aufgrund ihrer Lage und ihres Charmes besonders begehrt sind.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Erlbach Taiding berücksichtigt werden sollten, einschließlich Marktlage, Preisentwicklung und bewährter Strategien zur erfolgreichen Vermarktung.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84567 Erlbach Taiding
Der Verkauf eines Hauses in 84567 Erlbach Taiding kann eine lohnende Gelegenheit sein, vor allem in Anbetracht der regionalen Bautraditionen und der Marktdynamik. In dieser malerischen Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, darunter charmante Einfamilienhäuser, geräumige Bauernhöfe und moderne Neubauten. Die Preisgestaltung für Immobilien in Erlbach Taiding variiert je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Die Preise in der Region sind in den letzten Jahren stabil geblieben, mit einer leichten Tendenz nach oben, was die Gegend zu einem attraktiven Markt sowohl für Käufer als auch für Verkäufer macht. Wer sein Haus in Erlbach Taiding verkaufen möchte, sollte die Marktbedingungen genau beobachten und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 84567 Erlbach Taiding
Die Hauspreise in 84567 Erlbach Taiding sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3081 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 924300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84567 Erlbach Taiding
Der Wohnungsmarkt in der Region 84567 Erlbach Taiding zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot aus. Besonders begehrt sind in dieser Gegend vor allem gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Singles als auch für kleine Familien ansprechend sind. Immobilien mit moderner Ausstattung und einem Balkon oder Gartenanteil finden hier schnell Interessenten. Die ländliche, gleichzeitig naturnahe Lage und die nahen Verkehrsanbindungen an größere Städte machen Erlbach Taiding zu einem attraktiven Wohnort, was die Beliebtheit der angebotenen Wohnungen zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 84567 Erlbach Taiding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84567 Erlbach liegt bei 3839 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84567 Erlbach Taiding
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 84567 Erlbach Taiding kann eine lukrative Option sein, da die Nachfrage nach Bauland in dieser idyllischen Gegend kontinuierlich steigt. Besonders Familien und junge Paare, die auf der Suche nach einem ruhigen und naturnahen Lebensumfeld sind, zeigen großes Interesse an diesem Gebiet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was potenziellen Verkäufern eine vorteilhafte Verhandlungsposition verschafft. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in Erlbach Taiding merklich intensiviert, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohneinheiten entstehen. Diese Entwicklung unterstreicht das wachsende Vertrauen von Investoren und privaten Bauherren in das Potenzial der Region als attraktiver Wohnstandort.
Grundstückspreise in 84567 Erlbach Taiding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84567 Erlbach liegt bei 235 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 117500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 211500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 470000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84567 Erlbach Taiding
Erlbach Taiding mit der Postleitzahl 84567 befindet sich im malerischen oberbayerischen Landkreis Altötting. Diese ländliche Gemeinde zeichnet sich durch eine idyllische Einheit aus unberührter Natur und traditionellem bayerischen Dorfleben aus. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft bietet sie ihren Bewohnern und Besuchern einen erholsamen Rückzugsort fernab des hektischen Stadtlebens und dennoch eine gute Verkehrsanbindung zu größeren städtischen Zentren.
Im unmittelbaren Umkreis von Erlbach Taiding befinden sich mehrere kleine Städte und Orte wie Altötting, Burghausen und Mühldorf am Inn. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B12 und B20 sowie zur Autobahn A94 gut ausgebaut, wodurch schnelle Verbindungen zu diesen Städten möglich sind. Auch das Eisenbahnnetz ist in der Region gut ausgebaut, mit den nächstgelegenen Bahnhöfen in Altötting und Mühldorf am Inn, die regelmäßige Zugverbindungen in Richtung München und Salzburg bieten. So wird Erlbach Taiding zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Aktuell leben in Taiding 1174 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84567 Erlbach Taiding
In der malerischen Umgebung von 84567 Erlbach Taiding finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während gut gepflegte Parks und Grünanlagen in der Umgebung der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien sind. Ein gut ausgestatteter Sportplatz und ein modernes Freibad bieten sportliche Betätigungsmöglichkeiten für Jung und Alt. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen mehrere charmante Einzelhandelsgeschäfte und ein gut sortierter Supermarkt zur Verfügung, die sowohl regionale Produkte als auch internationale Waren anbieten.
Die Region um Erlbach Taiding bietet ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Beispiele hierfür sind die wunderschönen Wanderwege im nahe gelegenen Bayerischen Wald, die zu Erkundungstouren in die Natur einladen. Für Kulturliebhaber gibt es historisch bedeutsame Sehenswürdigkeiten und Museen, die tiefe Einblicke in die lokale Geschichte und Kultur bieten. Darüber hinaus ermöglicht eine kurze Autofahrt den Zugang zu größeren Städten wie Eggenfelden oder Altötting, wo man in größeren Einkaufszentren einkaufen oder in lebhaften Straßencafés entspannen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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