Immobilie verkaufen in 84567 Erlbach Kammergrub
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84567 Erlbach Kammergrub erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Bayern zieht sowohl Einheimische als auch Interessenten von außerhalb an, was eine spannende Dynamik im Angebot und der Nachfrage erzeugt. Ob Einfamilienhäuser, Bauernhöfe oder moderne Neubauten – die Vielfalt ist groß, und die Preise variieren je nach Lage und Ausstattung.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Erlbach Kammergrub zu beachten sind. Dazu gehören Marktentwicklungen, Preisgestaltung und die Schritte, die nötig sind, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84567 Erlbach Kammergrub
- Wohnung verkaufen in 84567 Erlbach Kammergrub
- Grundstück verkaufen in 84567 Erlbach Kammergrub
- Ihr Immobilienmakler in 84567 Erlbach Kammergrub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84567 Erlbach Kammergrub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84567 Erlbach Kammergrub
Haus verkaufen in 84567 Erlbach Kammergrub
Beim Verkauf eines Hauses in 84567 Erlbach Kammergrub kann man auf eine vielfältige Auswahl an Haustypen stoßen, die in dieser Region gebaut werden. Vom traditionellen bayerischen Bauernhaus bis hin zur modernen Stadtvilla bietet der Immobilienmarkt in Erlbach Kammergrub zahlreiche Optionen. Die Region ist bekannt für ihre gepflegten Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, wobei jedes seinen eigenen Charme und Besonderheiten hat. Die Preise für Häuser in Erlbach Kammergrub variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in dieser idyllischen und ländlich gelegenen Gemeinde in der Regel moderat sind und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten. Die Nähe zur naturbelassenen Umgebung und die etwas ruhigere Lebensweise machen diese Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.
Hauspreise in 84567 Erlbach Kammergrub
Die Hauspreise in 84567 Erlbach Kammergrub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3457 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 691400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1037100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84567 Erlbach Kammergrub
Der Wohnungsmarkt in der Region 84567 Erlbach Kammergrub zeigt sich in den letzten Jahren dynamisch und stabil. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel haben und gleichzeitig in einer ruhigen, naturnahen Umgebung liegen. Moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards und Wohnungen, die über Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Gärten verfügen, sind besonders gefragt. Die Nachfrage nach gut geschnittenen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen ist hoch, da sie sowohl für Singles als auch für kleine Familien attraktiv sind. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung, was auf die demographische Entwicklung und den Wunsch nach langfristig nutzbarem Wohnraum zurückzuführen ist.
Wohnungspreise in 84567 Erlbach Kammergrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84567 Erlbach liegt bei 3832 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172440 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84567 Erlbach Kammergrub
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 84567 Erlbach Kammergrub kann derzeit durchaus lukrativ sein, da die Nachfrage nach Bauland in ländlichen Gebieten über die letzten Jahre gestiegen ist. Viele Menschen suchen nach Rückzugsmöglichkeiten abseits der städtischen Hektik und sind bereit, in idyllische Umgebungen wie diese zu investieren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was das Interesse und die Wettbewerbssituation potenzieller Käufer weiter anheizt. In der Region wird in einem moderaten Umfang gebaut, um den ländlichen Charakter zu bewahren, gleichzeitig aber auch der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Neubauprojekte umfassen dabei vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die sich harmonisch in das bestehende Landschaftsbild einfügen.
Grundstückspreise in 84567 Erlbach Kammergrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84567 Erlbach liegt bei 235 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 117500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 211500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 470000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84567 Erlbach Kammergrub
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Erlbach Kammergrub suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84567 Erlbach Kammergrub
Erlbach Kammergrub liegt idyllisch in der Region Niederbayern im Landkreis Altötting und ist eingebettet in eine malerische Landschaft aus Feldern und Wäldern. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Umgebung aus, wobei die Nähe zu größeren Orten und Städten eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur gewährleistet. Erlbach Kammergrub bietet eine naturnahe Wohnumgebung mit dem Charme eines kleinen Dorfes.
Im unmittelbaren Umkreis von Erlbach Kammergrub befinden sich einige Städte und Orte, darunter Mühldorf am Inn, Altötting und Burghausen. Diese Städte sind innerhalb von 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Arbeitsplätzen und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung von Erlbach Kammergrub ist durch mehrere Landstraßen gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A94 ermöglichen. Diese Autobahn verbindet die Region mit München und Passau, was insbesondere Pendlern zugutekommt. Zudem gibt es in den naheliegenden größeren Orten gut ausgebaute öffentliche Verkehrsmittel wie Bus- und Bahnverbindungen, die eine bequeme Mobilität innerhalb und außerhalb der Region sicherstellen.
Aktuell leben in Kammergrub 1174 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84567 Erlbach Kammergrub
Die kleine Gemeinde 84567 Erlbach Kammergrub bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Zahlreiche Wanderwege und Naturpfade durchziehen die malerischen Landschaften und bieten Gelegenheiten zur Erholung und zum Genießen der Natur. Für sportlich Aktive stehen zudem ein Fußballplatz und Tennisplätze zur Verfügung. Wer es lieber ruhiger angehen lässt, kann in einem der örtlichen Cafés oder Biergärten entspannen und die regionale Küche probieren. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von kleinen, charmanten Läden und Wochenmärkten, wo lokale Produkte angeboten werden.
In der weiteren Region stehen zahlreiche andere Optionen zur Verfügung, um die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. So laden Badeseen und Naturreservate zu Tagesausflügen ein, wie der nahegelegene Chiemsee oder der Rottauer See, die in kürzester Zeit erreichbar sind. Für kulturell Interessierte bieten historische Stätten wie Burgen und Museen Einblicke in die regionale Geschichte. In den größeren Ortschaften und Städten der Umgebung, wie Mühldorf am Inn oder Burghausen, gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Hier finden sich Supermärkte, Boutiquen und Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. Wochenmärkte und Bauernhöfe in der Region bieten frische, lokale Produkte, wodurch auch der bewusste Einkauf unterstützt wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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