Immobilie verkaufen in 84567 Erlbach Sonnöd
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Der Verkauf einer Immobilie in 84567 Erlbach Sonnöd kann sowohl eine aufregende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Region in Bayern zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten aus, was sie zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht. Der lokale Immobilienmarkt ist durch eine stabile Nachfrage und ein starkes Interesse an Einfamilienhäusern und Grundstücken geprägt, was Verkäufern gute Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Erlbach Sonnöd beleuchtet, um einen umfassenden Überblick zu bieten und Verkäufern wertvolle Tipps und Informationen an die Hand zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84567 Erlbach Sonnöd
Das Verkaufen eines Hauses in 84567 Erlbach Sonnöd bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten. In dieser Region findet man eine Vielfalt an Haustypen, von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landhäusern und modernen Neubauten. Der örtliche Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine große Nachfrage und eine stabile Preisentwicklung aus. Während die genauen Preise je nach Lage, Ausstattung und Größe des Hauses variieren, zeigen sich die Immobilienwerte in Erlbach Sonnöd im Vergleich zu städtischen Gebieten als erfreulich verlässlich und für viele Käufer erschwinglich. Die Kombination aus ländlichem Charme und einer guten Infrastruktur macht diesen Ort besonders attraktiv für verschiedene Käufergruppen, von Familien bis hin zu Ruheständlern.
Hauspreise in 84567 Erlbach Sonnöd
Die Hauspreise in 84567 Erlbach Sonnöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3451 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 690200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1035300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84567 Erlbach Sonnöd
Der Wohnungsmarkt in der Region 84567 Erlbach Sonnöd ist in jüngster Zeit lebhaft, da immer mehr Menschen die ruhige und idyllische Lage zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind geräumige Familienwohnungen mit Garten oder Balkon, die eine gute Anbindung an das Umland bieten. Auch modernisierte Altbauwohnungen stehen hoch im Kurs, da sie den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort vereinen. Die Nachfrage wird zudem von gut ausgebauten Infrastrukturen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten unterstützt, was Erlbach Sonnöd zu einer attraktiven Wohnlage macht.
Wohnungspreise in 84567 Erlbach Sonnöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84567 Erlbach liegt bei 3839 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84567 Erlbach Sonnöd
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 84567 Erlbach Sonnöd kann eine vielversprechende Möglichkeit darstellen, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Umgebung durchaus beachtlich ist. Die ländliche Lage und die naturnahe Umgebung locken sowohl Bauherren als auch Investoren an, die von höheren Grundstückspreisen in urbanen Gebieten abgeschreckt werden. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer stabilen Nachfrage und oftmals schneller Verkaufsabwicklung führt. In Bezug auf die Bautätigkeit wird in der Region moderat gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser dominieren das Baugeschehen. Verantwortlich dafür ist auch das Bestreben, den dörflichen Charakter der Region zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnraum zu schaffen.
Grundstückspreise in 84567 Erlbach Sonnöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84567 Erlbach liegt bei 235 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 117500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 211500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 470000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84567 Erlbach Sonnöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84567 Erlbach Sonnöd
Der Ortsteil Sonnöd ist Teil der Gemeinde Erlbach im oberbayerischen Landkreis Altötting. Eingebettet in eine malerische Hügellandschaft bietet Sonnöd eine idyllische und zugleich verkehrsgünstige Lage. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und kleineren Gewässern, die ein naturnahes Umfeld schaffen. Das dörfliche Flair von Sonnöd verbindet sich harmonisch mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die sowohl für Berufspendler als auch Freizeitaktivitäten von Vorteil ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Sonnöd liegen mehrere kleinere Ortschaften und Gemeinden wie Marktl, Perach und Tüßling. Größere Städte, die von Sonnöd aus gut erreichbar sind, umfassen Burghausen, Altötting und Mühldorf am Inn. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B12 hervorragend, welche eine direkte Verbindung nach München und Passau ermöglicht. Zudem bestehen regelmäßige Busverbindungen zu den umliegenden Städten und Bahnhöfen, die weitere Reiseziele unkompliziert erreichbar machen. Die Nähe zur Autobahn A94 ergänzt das Verkehrsnetz und steigert die Attraktivität für Pendler und Reisende gleichermaßen.
Aktuell leben in Sonnöd 1174 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84567 Erlbach Sonnöd
Der charmante ländliche Ort 84567 Erlbach Sonnöd bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, lädt die Umgebung zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die frische Luft und die beeindruckende Natur genießen kann. Auch Radfahrer kommen auf den gut ausgebauten Wegen voll auf ihre Kosten. Für die entspannenden Momente gibt es im Ort und der Umgebung verschiedene Wellnessangebote sowie gemütliche Biergärten und Cafés, die zur Einkehr einladen. Kleinere Geschäfte und traditionelle Handwerksbetriebe bieten lokale Produkte an, während Supermärkte für den täglichen Bedarf sorgen.
In Erlbach Sonnöd und der umliegenden Region finden sich zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight sind die nahegelegenen Seen, die nicht nur im Sommer zu Badeausflügen, sondern auch im Winter zu Eislaufvergnügen einladen. Wanderfreunde und Naturliebhaber schätzen die gut ausgeschilderten Pfade durch die hügelige Landschaft, die immer wieder spektakuläre Ausblicke bietet. Wer Kultur sucht, der wird in den benachbarten Städten und Gemeinden fündig, in denen regelmäßig Konzerte, Theateraufführungen und traditionelle Feste stattfinden. Für Shopping-Begeisterte bieten größere Städte in der Umgebung eine Vielzahl von Boutiquen, Einkaufszentren und Märkten, sodass keine Wünsche offenbleiben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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