Immobilie verkaufen in 84567 Erlbach Sachsened
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Erlbach im Postleitzahlengebiet 84567, ein idyllischer Ortsteil von Sachsen, verzeichnet derzeit eine wachsende Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. Die Kombination aus landschaftlicher Schönheit und traditionellem Charme macht diese Region besonders attraktiv für Käufer. Wohneigentum zu veräußern kann in diesem dynamischen Markt eine lukrative Entscheidung sein, erfordert jedoch sorgfältige Planung und fundiertes Wissen.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselfaktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Erlbach-Sachsened zu einem Erfolg machen können, von der Marktanalyse bis hin zu bewährten Verkaufsstrategien. Erfahren Sie, wie Sie Ihr Eigentum optimal präsentieren und den besten Preis erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84567 Erlbach Sachsened
- Wohnung verkaufen in 84567 Erlbach Sachsened
- Grundstück verkaufen in 84567 Erlbach Sachsened
- Ihr Immobilienmakler in 84567 Erlbach Sachsened
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84567 Erlbach Sachsened
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84567 Erlbach Sachsened
Haus verkaufen in 84567 Erlbach Sachsened
Ein Haus verkaufen in 84567 Erlbach Sachsened bietet eine interessante Perspektive auf eine charmante ländliche Gemeinde, die vor allem durch ihre Naturverbundenheit und Ruhe besticht. In der Region finden sich vornehmlich traditionelle Einfamilienhäuser, oft im bayerischen Landhausstil, sowie modernisierte Bauernhäuser und gelegentlich auch Neubauten mit zeitgemäßer Architektur. Die Immobilienpreise in dieser malerischen Gegend variieren stark je nach Art und Zustand der Häuser sowie ihrer Lage, spiegeln jedoch die zunehmende Beliebtheit des ländlichen Raums wider, der immer mehr Menschen als Wohnort anspricht. Wer in Erlbach Sachsened sein Haus verkaufen möchte, hat daher oft gute Chancen, interessierte Käufer anzuziehen, die den Vorzug eines idyllischen Lebensstils in einer naturnahen Umgebung zu schätzen wissen.
Hauspreise in 84567 Erlbach Sachsened
Die Hauspreise in 84567 Erlbach Sachsened sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3455 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 691000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1036500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Erlbach Sachsened verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84567 Erlbach Sachsened
Der Wohnungsmarkt in der Region 84567 Erlbach Sachsened zeigt sich stabil mit einer leichten Tendenz zur Nachfrage nach Wohnungen in zentraler Lage. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie eine Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Wohnungen, die über eine hochwertige Ausstattung verfügen und sich in ruhigen, aber dennoch zentrumsnahen Gebieten befinden, erzielen meist höhere Preise. Junge Familien und Berufspendler schätzen zudem die Nähe zu Schulen und Arbeitsplätzen. Insgesamt bietet der Markt eine ausgewogene Mischung aus Alt- und Neubauwohnungen, wobei letztere aufgrund ihrer zeitgemäßen Infrastruktur und Energiebilanz häufig bevorzugt werden.
Wohnungspreise in 84567 Erlbach Sachsened
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84567 Erlbach liegt bei 3836 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84567 Erlbach Sachsened
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84567 Erlbach Sachsened ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Ein steigendes Interesse an ländlichen Gebieten, besonders seit der Pandemie, trägt ebenfalls dazu bei. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter Interessenten führt und die Preise in die Höhe treibt. Obwohl sich der Bau von neuen Wohn- und Gewerbeimmobilien langsam entwickelt, gibt es in der Region aufgrund restriktiver Bebauungspläne und begrenzter freier Flächen keine großflächigen Neubauprojekte. Dies führt dazu, dass bestehende Grundstücke eine begehrte und wertvolle Investition darstellen.
Grundstückspreise in 84567 Erlbach Sachsened
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84567 Erlbach liegt bei 235 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 117500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 211500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 470000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84567 Erlbach Sachsened
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84567 Erlbach Sachsened
Der Ort 84567 Erlbach Sachsened befindet sich in einer idyllischen Lage in Bayern. Umgeben von malerischer Natur, zeichnet sich die Region durch ihre ruhige und zugleich gut erreichbare Position aus. Erlbach Sachsened liegt in unmittelbarer Nähe zu den Städten Mühldorf am Inn und Altötting, die beide innerhalb kurzer Zeit erreichbar sind. Auch die Städte Burghausen und Waldkraiburg sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B299 und mehrere gut ausgebaute Landstraßen sichergestellt. Zudem gewährleisten regionale Buslinien eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Mühldorf am Inn, von wo aus es regelmäßige Verbindungen nach München und andere größere Städte gibt.
Aktuell leben in Sachsened 1174 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84567 Erlbach Sachsened
In der idyllischen Ortschaft 84567 Erlbach Sachsened finden Einwohner und Besucher eine malerische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung besticht durch ihre üppigen Naturparks und Wanderwege, die Erholungssuchenden Ruhe und Entspannung bieten. Gleichzeitig laden kleinere Läden und charmante Cafés im Ortskern zum Bummeln und Genießen ein. Für den Wocheneinkauf stehen gut sortierte Supermärkte zur Verfügung, die auch regionale Spezialitäten im Angebot haben. Ergänzt wird das vielfältige Angebot durch gemütliche Gasthöfe, die kulinarische Köstlichkeiten der Region servieren und zum Verweilen einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Aktivitäten und Erlebnissen. Wanderfreunde können beispielsweise den bekannten Rundweg am Erlbach entlang erkunden und dabei die beeindruckende Landschaft genießen. Für Familien eignet sich besonders der Abenteuerspielplatz am Ortsrand, der für Kinder ein Paradies zum Spielen und Entdecken ist. Einkaufsliebhaber werden in den umliegenden Ortschaften fündig, wo größere Einkäufe in den Einkaufszentren von Burghausen oder Mühldorf am Inn möglich sind. Zudem bieten Bauernmärkte in der Umgebung frische, regionale Produkte an, die das Herz eines jeden Feinschmeckers höher schlagen lassen. Ob sportliche Aktivitäten, gemütliche Einkaufsbummel oder entspannte Stunden in der Natur – die Region rund um 84567 Erlbach Sachsened hält für jeden Geschmack das Passende bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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