Immobilie verkaufen in 84567 Erlbach Petzenthal
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der idyllischen Gemeinde Erlbach Petzenthal, gelegen im charmanten Landkreis Altötting, bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Flair und Nähe zur städtischen Infrastruktur. Dies macht den Verkauf einer Immobilie in 84567 Erlbach Petzenthal sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktiv. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen Region steigt stetig, was gute Voraussetzungen für einen erfolgreichen Verkaufsprozess schafft.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Überlegungen erläutert, die Verkäufer beachten sollten, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84567 Erlbach Petzenthal
- Wohnung verkaufen in 84567 Erlbach Petzenthal
- Grundstück verkaufen in 84567 Erlbach Petzenthal
- Ihr Immobilienmakler in 84567 Erlbach Petzenthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84567 Erlbach Petzenthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84567 Erlbach Petzenthal
Haus verkaufen in 84567 Erlbach Petzenthal
Ein Haus zu verkaufen in 84567 Erlbach Petzenthal kann eine spannende Gelegenheit sein, insbesondere wenn man die verschiedenen Haustypen in der Region betrachtet. Hier findet man eine breite Palette von Immobilien, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Landhäusern reichen. Die Architektur spiegelt oft die ländliche Umgebung wider, wobei viele Immobilien große Gärten und weitläufige Grundstücke bieten. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren, je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Tendenziell sind Immobilien in dieser Region bei Käufern, die Wert auf eine ruhige, naturnahe Umgebung legen, sehr beliebt, was sich auch in der Preisgestaltung widerspiegelt. Ein Hausverkauf kann daher, unter Berücksichtigung der aktuellen Marktlage, eine lukrative Angelegenheit sein.
Hauspreise in 84567 Erlbach Petzenthal
Die Hauspreise in 84567 Erlbach Petzenthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3454 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 690800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1036200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Erlbach Petzenthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84567 Erlbach Petzenthal
Der Wohnungsmarkt in 84567 Erlbach Petzenthal zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im Grünen und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen. Besonders begehrt sind hier gut ausgestattete Wohnungen mit modernen Annehmlichkeiten und einem Balkon oder Gartenanteil, da viele Käufer Wert auf eine hohe Lebensqualität und naturnahe Erholung legen. Auch Familien suchen vermehrt nach geräumigen, kinderfreundlichen Wohnungen, die in der Nähe von Schulen und Kindergärten liegen. Insgesamt bietet die Region ein ruhiges und idyllisches Wohnumfeld, das sowohl Pendler als auch Einheimische anspricht.
Wohnungspreise in 84567 Erlbach Petzenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84567 Erlbach liegt bei 3807 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171315 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84567 Erlbach Petzenthal
In der Region 84567 Erlbach Petzenthal ist die Nachfrage nach Grundstücken hoch, da die ländliche Lage mit guter Lebensqualität und attraktiven Freizeitmöglichkeiten immer mehr Menschen anzieht. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen führt und den Wettbewerb um verfügbare Flächen verschärft. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit zugenommen, wobei sowohl private Eigenheimbauer als auch Investoren in Neubauprojekte investieren, um der gestiegenen Nachfrage gerecht zu werden. Die wachsende Bevölkerung in Erlbach Petzenthal trägt ebenfalls dazu bei, dass kontinuierlich neue Bauvorhaben initiiert werden.
Grundstückspreise in 84567 Erlbach Petzenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84567 Erlbach liegt bei 235 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 117500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 211500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 470000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84567 Erlbach Petzenthal
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Erlbach Petzenthal suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84567 Erlbach Petzenthal
Erlbach Petzenthal liegt idyllisch eingebettet in einer ländlichen Region Bayern und gehört zur Gemeinde Erlbach im Landkreis Altötting. Die kleine Ortschaft besticht durch ihre naturnahe Umgebung und eine ruhige Atmosphäre, die sie zu einem idealen Rückzugsort macht. Das Umland wird geprägt von weiten Wiesen, Wäldern und kleinen Flussläufen, die zahlreiche Möglichkeiten für Naherholung und Freizeitaktivitäten bieten. Trotz dieser ländlichen Idylle ist Petzenthal gut angebunden, was die Lebensqualität dort weiter erhöht.
In unmittelbarer Nähe von Erlbach Petzenthal befinden sich einige Städte und Ortschaften, die bequem erreichbar sind. Dazu zählen Altötting, Burghausen und Mühldorf am Inn, die jeweils etwa eine halbe Stunde Fahrtzeit entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B12 und die Autobahn A94 als durchaus gut zu bezeichnen, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine praktikable Alternative zum eigenen PKW darstellen. Die gute Infrastruktur verbindet die dörfliche Idylle von Petzenthal mit den Annehmlichkeiten größerer Städte im Umkreis.
Aktuell leben in Petzenthal 1174 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84567 Erlbach Petzenthal
Der idyllische Ort 84567 Erlbach Petzenthal bietet eine perfekte Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Schönheit der Natur genießen kann. Für diejenigen, die gerne aktiv sind, gibt es Sportplätze und einen Tennisclub, die zur körperlichen Ertüchtigung anregen. Ruhe und Entspannung finden sich an den kleinen Seen und im nahegelegenen Waldgebiet, die sich ideal zum Abschalten eignen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, da die Region regelmäßig traditionell bayerische Feste und Veranstaltungen bietet, die das gesellschaftliche Leben bereichern.
In der Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und Erholung zu finden. Ein schönes Beispiel ist der nahegelegene Chiemsee, der sich hervorragend für Wassersportarten wie Segeln, Windsurfen und Schwimmen eignet. Für Naturfreunde und Wanderbegeisterte bieten die Bayerischen Alpen malerische Routen und beeindruckende Bergpanoramen. Wenn es um Einkaufsmöglichkeiten geht, stehen in den nahegelegenen Städten wie Mühldorf am Inn und Altötting vielfältige Einkaufszentren und Boutiquen zur Verfügung, die alles von Alltagsbedarf bis hin zu exklusiven Waren anbieten. Hier kann man nach Herzenslust shoppen und die regionalen Spezialitäten in traditionellen Märkten entdecken. So bleibt kein Wunsch unerfüllt, sei es für Erholung, sportliche Betätigung oder den Einkaufsbummel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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