Immobilie verkaufen in 84567 Erlbach Eisenbuch
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Der Verkauf einer Immobilie in 84567 Erlbach Eisenbuch stellt eine attraktive Möglichkeit dar, von den aktuellen Marktbedingungen in dieser idyllischen Region Bayerns zu profitieren. Mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, die durch die ruhige, ländliche Umgebung und eine gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Mühldorf am Inn begünstigt wird, bietet der Markt viel Potenzial für Eigentümer, die ihr Objekt veräußern möchten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Erlbach Eisenbuch beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die Marktchancen und relevanten Schritte zu vermitteln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84567 Erlbach Eisenbuch
- Wohnung verkaufen in 84567 Erlbach Eisenbuch
- Grundstück verkaufen in 84567 Erlbach Eisenbuch
- Ihr Immobilienmakler in 84567 Erlbach Eisenbuch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84567 Erlbach Eisenbuch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84567 Erlbach Eisenbuch
Haus verkaufen in 84567 Erlbach Eisenbuch
Der Verkauf eines Hauses in 84567 Erlbach Eisenbuch erfordert sorgfältige Vorbereitung und ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser malerischen Region lassen sich verschiedene Haustypen finden, darunter traditionelle Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser und charmante Doppelhaushälften. Diese Vielfalt an Baustilen spiegelt die historische Entwicklung und die zeitgenössischen Wohnbedürfnisse der Einwohner wider. Die Immobilienpreise in Erlbach Eisenbuch sind je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser unterschiedlich, wobei die Preise in letzter Zeit sowohl durch die landschaftliche Attraktivität als auch durch die begrenzte Verfügbarkeit von Wohnraum beeinflusst werden. Potenzielle Verkäufer sollten die aktuellen Markttrends genau beobachten, um den besten Zeitpunkt und einen angemessenen Preis für den Verkauf ihres Hauses zu bestimmen.
Hauspreise in 84567 Erlbach Eisenbuch
Die Hauspreise in 84567 Erlbach Eisenbuch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3453 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 690600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1035900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84567 Erlbach Eisenbuch
Der Wohnungsmarkt in 84567 Erlbach Eisenbuch erlebt eine stetige Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte in der Umgebung. Wohnungen mit moderner Ausstattung und zusätzlichem Komfort wie Balkonen, Terrassen oder Gartenanteilen sind besonders begehrt. Auch Altbauwohnungen mit charmanter, historischer Architektur ziehen viele Interessenten an. Die Preise variieren je nach Zustand und Lage der Immobilie, doch generell bleibt das Interesse hoch, was sich in einer stabilen bis leicht steigenden Preistendenz widerspiegelt. Käufer legen großen Wert auf nachhaltige Bauweise und energieeffiziente Ausstattungen, was den Verkauf von entsprechend modernisierten Wohneinheiten begünstigt.
Wohnungspreise in 84567 Erlbach Eisenbuch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84567 Erlbach liegt bei 3839 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84567 Erlbach Eisenbuch
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 84567 Erlbach Eisenbuch ist eine interessante Option, da die Nachfrage nach Immobilien in diesem ländlichen Gebiet in letzter Zeit stetig gestiegen ist. Besonders junge Familien und Ruhesuchende schätzen die idyllische Lage und die naturnahe Umgebung. Dennoch bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verstärkt. In den letzten Jahren hat der Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten zugenommen, allerdings bleibt die Bauaktivität moderat im Vergleich zu städtischen Gebieten. Dies führt zu einer stabilen Preisentwicklung und macht den Verkauf von Grundstücken in 84567 Erlbach Eisenbuch zu einer attraktiven Option für Eigentümer, die von der gesteigerten Nachfrage profitieren möchten.
Grundstückspreise in 84567 Erlbach Eisenbuch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84567 Erlbach liegt bei 235 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 117500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 211500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 470000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84567 Erlbach Eisenbuch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84567 Erlbach Eisenbuch
Erlbach Eisenbuch liegt idyllisch im oberbayerischen Landkreis Altötting. Das kleine Dorf zeichnet sich durch seine naturnahe Lage und eine einladende Landschaft aus. Trotz seiner ländlichen Idylle ist Erlbach Eisenbuch gut zu erreichen. Die verkehrstechnische Anbindung erfolgt überwiegend über die umliegenden Staats- und Kreisstraßen. Die nächstgelegene größere Stadt ist Altötting, welche etwa 15 Kilometer östlich liegt. In südwestlicher Richtung erreicht man nach ungefähr 25 Kilometern die Stadt Mühldorf am Inn. Auch Burghausen, bekannt durch die längste Burganlage der Welt, befindet sich in einer Entfernung von rund 30 Kilometern östlich.
Die Verkehrsanbindung von Erlbach Eisenbuch umfasst hauptsächlich den regionalen Straßenverkehr, wobei die Staatsstraße St2107 eine der zentralen Verbindungen darstellt. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, allerdings limitiert und überwiegend auf Busverbindungen beschränkt. Für umfangreichere Reisemöglichkeiten stehen in den umliegenden Städten die Bahnhöfe zur Verfügung, die eine Anbindung an das nationale Schienennetz ermöglichen. Die Nähe zu diesen Städten bietet zudem viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, was Erlbach Eisenbuch trotz seiner ruhigen Lage zu einem attraktiven Wohnort macht.
Aktuell leben in Eisenbuch 1174 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84567 Erlbach Eisenbuch
Der Ortsteil Erlbach Eisenbuch in der Postleitzahlregion 84567 bietet vielseitige Freizeitmöglichkeiten und Erholungsangebote für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Die malerische Landschaft rund um Erlbach Eisenbuch lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die gepflegten Parkanlagen und ruhigen Wälder ideale Orte zur Entspannung darstellen. Darüber hinaus findet man in der Umgebung verschiedene Freizeiteinrichtungen, wie beispielsweise Sportplätze und Schwimmbäder, die sowohl für Einzelpersonen als auch für Familien attraktiv sind. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so können die Anwohner und Gäste in den lokalen Geschäften und Supermärkten alles Wichtige für den täglichen Bedarf besorgen, wobei auch einige kleinere Läden und Hofläden regionale Spezialitäten anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region zeichnen sich durch eine breite Vielfalt aus. Ein gutes Beispiel ist das Freilichtmuseum Massing, das einen faszinierenden Einblick in das ländliche Leben vergangener Zeiten gewährt. Für Naturfreunde bietet der Vilstal-Stausee eine ausgezeichnete Gelegenheit für Wassersportarten, Angeln und Picknicks. Wer es sportlich mag, kann die zahlreichen Wander- und Radwege nutzen, die sich durch die idyllische Landschaft winden. Einkäufe lassen sich problemlos in den nahegelegenen Städten Eggenfelden und Altötting erledigen, wo sowohl große Supermärkte als auch spezialisierte Boutiquen zur Verfügung stehen. Auch Wochenmärkte mit regionalen Produkten sorgen für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis und fördern den direkten Kontakt zwischen Produzenten und Verbrauchern. So bietet die Region rund um Erlbach Eisenbuch eine hervorragende Mischung aus Erholung, Freizeitvergnügen und Einkaufsvielfalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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