Immobilie verkaufen in 84567 Erlbach Hinterbuch
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84567 Erlbach Hinterbuch, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der charmanten Region 84567 Erlbach Hinterbuch kann sowohl lukrativ als auch komplex sein. Die Immobilienmärkte in ländlichen Gegenden wie dieser sind oft von einer stabilen Nachfrage geprägt, besonders aufgrund der idyllischen Landschaft und der freundlichen Nachbarschaft. Dennoch ist es essenziell, den regionalen Markt und seine Besonderheiten genau zu kennen, um den besten Preis und die idealen Käufer zu finden.
In dieser Einleitung werden Sie einen umfassenden Einblick in den Verkaufsprozess einer Immobilie in Erlbach Hinterbuch erhalten. Von der Marktanalyse bis hin zu praktischen Verkaufstipps bieten wir Ihnen wertvolle Informationen, um Ihren Verkaufsprozess effektiv und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84567 Erlbach Hinterbuch
- Wohnung verkaufen in 84567 Erlbach Hinterbuch
- Grundstück verkaufen in 84567 Erlbach Hinterbuch
- Ihr Immobilienmakler in 84567 Erlbach Hinterbuch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84567 Erlbach Hinterbuch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84567 Erlbach Hinterbuch
Haus verkaufen in 84567 Erlbach Hinterbuch
Beim Hausverkauf in 84567 Erlbach Hinterbuch spielen verschiedene Faktoren eine wichtige Rolle. Die Region ist vor allem durch ländliche Idylle und eine malerische Umgebung geprägt, was sie für viele Käufer attraktiv macht. Typische Haustypen, die hier gebaut werden, sind Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und gelegentlich moderne Neubauten, die traditionelle und zeitgenössische Stile kombinieren. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Anwesens. Allgemein ist das Preisniveau moderat und spiegelt sowohl die Nachfrage als auch die ländliche Lage wider. Käufer können oft attraktive Angebote in naturnaher Umgebung finden, während Verkäufer die Vorzüge der ruhigen und trotzdem gut angebundenen Gegend hervorheben können.
Hauspreise in 84567 Erlbach Hinterbuch
Die Hauspreise in 84567 Erlbach Hinterbuch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3452 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 690400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1035600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Erlbach Hinterbuch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84567 Erlbach Hinterbuch
Der Wohnungsmarkt in der Region 84567 Erlbach Hinterbuch zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Immobilien, insbesondere in ländlichen Gebieten, aus. Dank der idyllischen Lage, umgeben von Naturlandschaften, entscheiden sich viele Menschen für den Kauf von Wohnungen in dieser Region, um der Hektik der Stadt zu entfliehen und eine ruhigere Lebensweise zu genießen. Besonders begehrt sind moderne, großzügig geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung und Nähe zu alltäglichen Annehmlichkeiten bieten. Auch Altbauwohnungen, die durch ihre historische Architektur und den Charme vergangener Zeiten bestechen, finden großen Anklang bei Käufern. Der Markt verzeichnet daher sowohl bei Erstkäufern als auch bei Kapitalanlegern ein steigendes Interesse, was zu einer stabilen Preisentwicklung und guten Verkaufschancen für Wohnungsbesitzer führt.
Wohnungspreise in 84567 Erlbach Hinterbuch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84567 Erlbach liegt bei 3808 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171360 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Erlbach Hinterbuch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84567 Erlbach Hinterbuch
In der Region 84567 Erlbach Hinterbuch ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt vor allem am ländlichen Charme und der gleichzeitig günstigen Lage mit guter Anbindung an größere Städte, was die Gegend attraktiv für Pendler und Ruhesuchende macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Parzellen bereits bebaut oder in privater Hand sind. Infolgedessen kommt es auf dem lokalen Immobilienmarkt immer wieder zu Engpässen. Die Bauaktivitäten in der Region sind relativ moderat, wobei vorrangig Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte umgesetzt werden. Der Wettbewerb um verfügbare Flächen hat in den letzten Jahren dafür gesorgt, dass die Grundstückspreise gestiegen sind, was einerseits Investitionen begünstigt, andererseits aber auch die Herausforderung darstellt, bezahlbaren Wohnraum zu schaffen.
Grundstückspreise in 84567 Erlbach Hinterbuch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84567 Erlbach liegt bei 235 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 117500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 211500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 470000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84567 Erlbach Hinterbuch
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Erlbach Hinterbuch suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84567 Erlbach Hinterbuch
Erlbach Hinterbuch liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Landschaft und gehört zur Region Oberbayern. Das Dorf zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Umgebung aus, die von Wäldern, Feldern und sanften Hügeln geprägt ist. Trotz seiner beschaulichen Lage hat Erlbach Hinterbuch eine gute Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene Bundesstraße B20 ist die Gemeinde gut an das überregionale Straßennetz angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Erlbach Hinterbuch befinden sich mehrere Städte und Orte, die für eine gute infrastrukturelle Verflechtung sorgen. So liegen beispielsweise die Städte Altötting und Burghausen in einer relativ kurzen Fahrdistanz. Auch Töging am Inn und Mühldorf am Inn sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung wird hauptsächlich durch die Bundesstraße B20 gewährleistet, die eine attraktive Verbindung zu diesen umliegenden Städten bietet. Zudem gibt es örtliche Busverbindungen, die die Mobilität im ländlichen Raum unterstützen.
Aktuell leben in Hinterbuch 1174 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84567 Erlbach Hinterbuch
In der idyllischen Gemeinde 84567 Erlbach Hinterbuch kann man die zahlreichen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten genießen, die dieser malerische Ort zu bieten hat. Eingebettet in eine naturreiche Umgebung laden weitläufige Spazierwege und Wanderpfade zum Entspannen und Erkunden ein. Besonders die umliegenden Wälder und Wiesen bieten Erholungssuchenden ideale Bedingungen, um dem Alltagsstress zu entfliehen und die Seele baumeln zu lassen. Daneben findet man in Erlbach Hinterbuch charmante Geschäfte und lokale Märkte, wo regionale Produkte erworben werden können. Diese bunt gemischte Palette an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten macht den Aufenthalt hier sowohl erlebnisreich als auch erholsam.
Obwohl Erlbach Hinterbuch eher ländlich geprägt ist, zeigt die Region insgesamt ein reichhaltiges Angebot an Erholungs- und Freizeitaktivitäten. In den nahegelegenen Ortschaften wie beispielsweise Eggenfelden oder Burghausen gibt es weitere Einkaufsmöglichkeiten, von großen Supermärkten bis hin zu kleinen, spezialisierten Boutiquen. Für kulturelle Abwechslung sorgen dort Museen und historische Stätten, während Sportbegeisterte in den örtlichen Fitnessstudios oder auf den Tennisplätzen aktiv werden können. Beliebte Ausflugsziele in der Umgebung sind zudem die idyllische Innauenlandschaft, die den perfekten Rahmen für Rad- und Wandertouren bietet, sowie zahlreiche gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Köstlichkeiten anbieten. So verbindet die Region um 84567 Erlbach Hinterbuch gelungen Natur, Einkauf und Entspannung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung