Immobilie verkaufen in 84567 Erlbach Hofer
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde 84567 Erlbach Hofer kann sich als lukrative und zugleich herausfordernde Aufgabe erweisen. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und malerische Landschaften aus, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stetige Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten, angetrieben durch die charmante Umgebung und eine solide Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Erlbach Hofer beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84567 Erlbach Hofer
Der Verkauf eines Hauses in 84567 Erlbach Hofer erfordert eine sorgfältige Marktanalyse und eine gute Kenntnis der örtlichen Gegebenheiten. In der Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut, die das ländliche idyllische Flair bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Faktoren wie die Anbindung an städtische Zentren, die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten sowie das Vorhandensein von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten spielen eine entscheidende Rolle bei der Preisbildung. Immobilien in besonders begehrten Lagen oder mit außergewöhnlichen Ausstattungsmerkmalen können entsprechend höhere Preise erzielen.
Hauspreise in 84567 Erlbach Hofer
Die Hauspreise in 84567 Erlbach Hofer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3454 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 690800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1036200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84567 Erlbach Hofer
Der Wohnungsmarkt in der Region 84567 Erlbach Hofer zeigt sich als dynamisch und in stetiger Bewegung. Mit seiner ländlichen Lage und dennoch guten Anbindung an zentrale Orte bietet diese Region eine attraktive Mischung für Käufer und Investoren. Besonders begehrt sind Wohnungen in ruhigeren, naturnahen Lagen, die gleichzeitig einen komfortablen Abstand zu städtischen Angeboten ermöglichen. Hierbei erfreuen sich vor allem gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen großer Beliebtheit, ebenso wie ältere, charmante Immobilien, die mit einem gewissen Ensemblepotential aufwarten. Der Trend geht zunehmend zu energieeffizienten und nachhaltigen Wohnungen, die eine moderne Lebensqualität gewährleisten. Insbesondere junge Familien und Berufspendler schätzen die harmonische Balance aus dörflichem Charme und praktischer Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten.
Wohnungspreise in 84567 Erlbach Hofer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84567 Erlbach liegt bei 3805 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84567 Erlbach Hofer
In der idyllischen Gemeinde Erlbach Hofer, PLZ 84567, erfreut sich der Grundstücksmarkt einer stabilen Nachfrage, getragen von einer steigenden Beliebtheit der Region als Wohnort. Besonders junge Familien und Pendler, die die naturnahe Ruhe abseits städtischer Hektik suchen, treiben das Interesse an. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was zu einem wettbewerbsintensiven Markt führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, allerdings in moderatem Umfang, um die Balance zwischen traditionellem Ortsbild und notwendiger infrastruktureller Entwicklung zu wahren. Bauträger und private Bauherren investieren vermehrt in die Errichtung von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, was die Attraktivität des Wohnstandortes weiter erhöht.
Grundstückspreise in 84567 Erlbach Hofer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84567 Erlbach liegt bei 319 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 159500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 287100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 638000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84567 Erlbach Hofer
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84567 Erlbach Hofer
Die Ortschaft 84567 Erlbach Hofer befindet sich in einer malerischen und ländlichen Gegend in Bayern. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Ruhe und die Nähe zur Natur aus, was sie besonders lebenswert macht. Sie liegt geographisch günstig zwischen mehreren wichtigen Städten, umgeben von einer sanften Hügellandschaft und weitläufigen Feldern. Die Verkehrsanbindung ermöglicht sowohl den Zugang zu den naheliegenden Ortschaften als auch zu überregionalen Verkehrsnetzen, wodurch eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von 84567 Erlbach Hofer befinden sich Orte wie Altötting, Burghausen, und Mühldorf am Inn. Diese Städte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und gastronomische Angebote. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die mit der Autobahn A94 vernetzt sind. Zusätzlich gibt es in den benachbarten Städten Bahnanschlüsse, die eine bequeme Weiterreise in Richtung München oder Salzburg ermöglichen. So profitieren sowohl Pendler als auch Reisende von einer ausgezeichneten Infrastruktur, die den ländlichen Charme der Gegend optimal ergänzt.
Aktuell leben in Hofer 1174 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84567 Erlbach Hofer
Das charmante Dorf 84567 Erlbach Hofer bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Umgeben von malerischen Landschaften, können Besucher entlang der Wanderwege die Natur genießen oder bei einer Radtour die Umgebung erkunden. Für Erholungssuchende bietet das örtliche Freibad im Sommer eine erfrischende Abkühlung. Die Dorfgemeinschaft veranstaltet regelmäßig Feste und Märkte, die nicht nur Einheimischen, sondern auch Besuchern eine willkommene Abwechslung bieten. Lokale Geschäfte und Bauernmärkte bieten eine Vielzahl von Produkten an, die von frischen Lebensmitteln bis zu handwerklichen Erzeugnissen reichen, und laden dazu ein, das eine oder andere besondere Stück mitzunehmen.
In der weiteren Region locken zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Die nahegelegene Stadt Mühldorf am Inn bietet ein breites Kulturangebot mit Museen und Theatern. Für Naturfreunde bietet der Chiemgau Wander- und Radwege durch eine atemberaubende Alpenlandschaft. Einkaufsmöglichkeiten erweitern sich in großen Einkaufszentren und Einzelhandelsgeschäften, die eine Vielzahl an Waren anbieten. Ein Beispiel hierfür ist das Einkaufszentrum in Altötting, wo man alles von Mode bis Elektronik findet. Zusätzlich laden die Thermen in Bad Füssing zu einem entspannten Wellness-Tag ein und bieten Erholung pur. So wird die Region rund um Erlbach Hofer zu einem abwechslungsreichen Ziel für vielfältige Aktivitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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