Immobilie verkaufen in 84567 Erlbach Breitenloh
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region von 84567 Erlbach Breitenloh kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Dieser charmante Ort bietet potenziellen Käufern eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an umliegende Städte. Der Immobilienmarkt in Erlbach Breitenloh verzeichnet derzeit eine stabile Nachfrage, insbesondere bei Einfamilienhäusern und Grundstücken, was Verkäufern profitable Chancen eröffnet.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Einblicke und nützliche Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 84567 Erlbach Breitenloh gegeben, um das Beste aus diesem wachsenden Markt herauszuholen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84567 Erlbach Breitenloh
- Wohnung verkaufen in 84567 Erlbach Breitenloh
- Grundstück verkaufen in 84567 Erlbach Breitenloh
- Ihr Immobilienmakler in 84567 Erlbach Breitenloh
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84567 Erlbach Breitenloh
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84567 Erlbach Breitenloh
Haus verkaufen in 84567 Erlbach Breitenloh
Der Verkauf eines Hauses in 84567 Erlbach Breitenloh bietet verschiedene Möglichkeiten, potenzielle Käufer anzusprechen, da die Region eine attraktive Mischung an Haustypen aufweist. In der Gegend findet man vor allem Einfamilienhäuser, die durch ihre großzügigen Grundstücke und ländliche Lage bestechen. Daneben gibt es Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die für Familien oder Paare interessant sind, die eine etwas dichtere Nachbarschaft bevorzugen. Für Käufer, die architektonische Vielfalt schätzen, gibt es auch imposante Bauernhäuser und moderne Neubauten. Preislich variiert der Markt je nach Haustyp, Baujahr und Zustand der Immobilie, wobei die idyllische und ruhige Lage von Erlbach Breitenloh meistens zu einer soliden Wertentwicklung beiträgt. Wer hier eine Immobilie veräußern möchte, kann von einer stabilen Nachfrage und der ländlichen Attraktivität profitieren.
Hauspreise in 84567 Erlbach Breitenloh
Die Hauspreise in 84567 Erlbach Breitenloh sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3456 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 691200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1036800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84567 Erlbach Breitenloh
Der Wohnungsmarkt in 84567 Erlbach Breitenloh zeigt derzeit eine moderate Nachfrage, geprägt von einer ländlichen Atmosphäre und einer reizvollen Umgebung. Besonders begehrt sind geräumige und modern ausgestattete Wohnungen, die sich sowohl für Familien als auch für Pendler eignen, die den ruhigen Lebensstil bevorzugen und dennoch eine gute Anbindung an umliegende Städte schätzen. Neubauten mit zeitgemäßen Ausstattungen und guter Energieeffizienz sind ebenfalls sehr attraktiv für Käufer. Der Markt profitiert zudem von einer stabilen Infrastruktur und hohen Lebensqualität, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
Wohnungspreise in 84567 Erlbach Breitenloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84567 Erlbach liegt bei 3803 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171135 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84567 Erlbach Breitenloh
Der Verkauf eines Grundstücks in 84567 Erlbach Breitenloh kann aufgrund der aktuellen Marktlage attraktive Möglichkeiten bieten. In der Region ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gewachsen, was auf den zunehmenden Wunsch nach mehr Wohnraum außerhalb der urbanen Ballungszentren zurückzuführen ist. Obwohl das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt ist, zeigt sich in der Region eine rege Bautätigkeit. Einige Neubauprojekte und die Modernisierung bestehender Gebäude sind im Gange, was auf das Vertrauen der Investoren und Bauherren in die zukünftige Entwicklung von Erlbach Breitenloh hinweist. Angesichts dieser dynamischen Marktentwicklung könnte der Verkauf eines Grundstücks in dieser Region besonders lukrativ sein.
Grundstückspreise in 84567 Erlbach Breitenloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84567 Erlbach liegt bei 219 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 109500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 197100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 438000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84567 Erlbach Breitenloh
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84567 Erlbach Breitenloh
84567 Erlbach Breitenloh befindet sich in einer malerischen Region, eingebettet in die sanften Hügel und Weiten des bayerischen Landes. Der Ort strahlt eine idyllische Ruhe aus und bietet gleichzeitig eine günstige Verkehrsanbindung, die sowohl das tägliche Pendeln als auch Freizeitaktivitäten erleichtert. Durch die Nähe zur Autobahn A94 sind größere Städte wie München und Passau sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar. Zudem ermöglichen gut ausgebaute Landstraßen eine einfache Verbindung zu umliegenden Orten und tragen zur guten Erreichbarkeit bei.
Im unmittelbaren Umkreis von 84567 Erlbach Breitenloh liegen mehrere kleinere Städte und Gemeinden, die das Leben vor Ort bereichern. Zu den nächstgelegenen Orten gehören Neuötting und Altötting, die eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Angeboten bieten. Außerdem ist Mühldorf am Inn nur eine kurze Autofahrt entfernt und bekannt für seinen historischen Stadtkern sowie eine gute Infrastruktur. Die ländliche Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die dazu einladen, die Natur zu genießen und die Region zu erkunden.
Aktuell leben in Breitenloh 1174 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84567 Erlbach Breitenloh
Erlbach Breitenloh bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Die idyllische Natur und die umliegenden Wälder laden zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der bayerischen Landschaft in vollen Zügen genießen kann. Für sportlich Aktive gibt es zudem diverse Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die eine Vielzahl an Aktivitäten anbieten – von Tennis über Fußball bis hin zu Fitnesskursen. Erholungssuchende finden in den nahegelegenen Wellnesshotels und Thermen Entspannung und können dem Alltag für eine Weile entfliehen. Darüber hinaus sorgen gemütliche Cafés und Restaurants mit regionalen Spezialitäten für kulinarische Genüsse. Wer gerne shoppen geht, wird in den gut sortierten Geschäften des Ortes und dem wöchentlichen Bauernmarkt fündig.
Die Region rund um Erlbach Breitenloh hat ebenfalls viel zu bieten. Beispiele hierfür sind der Chiemsee, der dank seiner malerischen Lage und des vielfältigen Wassersportangebots ein beliebtes Ausflugsziel ist. Auch das nahe gelegene Rosenheim verfügt über eine charmante Altstadt und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Boutiquen, Märkte und Einkaufszentren. Kulturfreunde können sich auf Besuche in Museen, Theatern und historischen Stätten freuen, zum Beispiel im Salzbergwerk Berchtesgaden oder im nahegelegenen Schloss Herrenchiemsee. Die Region verbindet somit auf eindrucksvolle Weise Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten und bietet für jeden Geschmack das passende Angebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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