Immobilie verkaufen in 84567 Erlbach Straß
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84567 Erlbach Straß, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 84567 Erlbach Straß ist derzeit in einer dynamischen Phase. Durch die idyllische Lage und die wachsende Nachfrage nach ländlichem Wohnraum, sei es für Einfamilienhäuser oder attraktive Baugrundstücke, bietet sich Eigentümern eine günstige Gelegenheit, ihre Immobilien zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser Region zu berücksichtigen sind. Von der aktuellen Marktsituation über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess – hier erhalten Sie einen kompakten Überblick, um den bestmöglichen Verkaufsabschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84567 Erlbach Straß
In der idyllischen Region von 84567 Erlbach Straß gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die angeboten und verkauft werden, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser und charmante Landhäuser. Die Architektur dieser Häuser spiegelt oft die ländliche und malerische Umgebung wider, was den Reiz eines Immobilienerwerbs in dieser Gegend zusätzlich steigert. Die Preise für Häuser variieren erheblich je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Grundsätzlich sind die Immobilienpreise in Erlbach Straß jedoch vergleichsweise moderat und bieten ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, was die Region sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht. Wer ein Haus verkauft, kann daher auf eine diverse Kaufinteressentenschaft treffen, die den besonderen Charme dieser ländlichen Gegend zu schätzen weiß.
Hauspreise in 84567 Erlbach Straß
Die Hauspreise in 84567 Erlbach Straß sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3451 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 690200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1035300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Erlbach Straß verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84567 Erlbach Straß
Der Wohnungsmarkt in der Region 84567 Erlbach Straß zeichnet sich durch eine moderate bis steigende Nachfrage aus, da viele Familien und Berufspendler die ländliche Ruhe schätzen und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte suchen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie moderne Ausstattungen. Altbauwohnungen mit renoviertem Innenbereich hingegen erfreuen sich ebenfalls wachsender Beliebtheit, da sie oft mehr Charme und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Lage und Infrastruktur der Region, gepaart mit der naturnahen Umgebung, machen das Wohnen hier attraktiv und versprechen eine stabile Wertsteigerung für Immobilienbesitzer.
Wohnungspreise in 84567 Erlbach Straß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84567 Erlbach liegt bei 3808 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171360 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Erlbach Straß verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84567 Erlbach Straß
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 84567 Erlbach Straß kann eine attraktive Option sein, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen Gegend in letzter Zeit spürbar zugenommen hat. Viele Menschen suchen nach ländlichen, aber gut angebundenen Wohnlagen, weshalb sich insbesondere Familien und Berufspendler für den Erwerb eines Grundstücks in Erlbach Straß interessieren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt und eine verkäuferfreundliche Marktumgebung schafft. In der Region wird derzeit vermehrt gebaut, wobei sowohl private Eigenheime als auch kleinere Bauprojekte von Immobilienentwicklern realisiert werden, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Diese verstärkte Bautätigkeit unterstreicht die Attraktivität der Gegend und signalisiert weiteres Wachstumspotential.
Grundstückspreise in 84567 Erlbach Straß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84567 Erlbach liegt bei 203 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 101500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 182700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 406000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84567 Erlbach Straß
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Erlbach Straß suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84567 Erlbach Straß
Erlbach Straß liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Oberbayerns im Landkreis Altötting. Die idyllische Gemeinde überzeugt durch ihre naturnahe Lage und bietet dennoch eine exzellente Anbindung an das umliegende Straßennetz. Die Straßen und Wege in der Region sind gut ausgebaut und ermöglichen eine direkte Verbindung zu den benachbarten Ortschaften.
Im unmittelbaren Umkreis von Erlbach Straß befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Burghausen, Altötting und Tittmoning. Die Verkehrsanbindung von Erlbach Straß ist durch die Nähe zur Bundesstraße 20 sowie zur Autobahn A94 gewährleistet, die schnelle Verbindungen in Richtung München und Passau bieten. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut organisiert und bietet regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte, was Pendlern und Ausflüglern gleichermaßen zugutekommt.
Aktuell leben in Straß 1174 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84567 Erlbach Straß
In der charmanten Gemeinde Erlbach Straß, mit der Postleitzahl 84567, bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen, während lokale Parks und Grünflächen ideale Orte für Ruhe und Entspannung bieten. Sportbegeisterte können sich in den örtlichen Sportvereinen oder auf den Tennis- und Fußballplätzen betätigen. Der Ort verfügt zudem über verschiedene Geschäfte und Boutiquen, die alles bieten, was man für den täglichen Bedarf und darüber hinaus benötigt. Kleine Cafés und Gasthäuser laden zum Verweilen ein und runden das vielfältige Angebot ab.
In der Umgebung von Erlbach Straß finden sich weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bieten die nahegelegenen Städte Altötting und Burghausen größere Einkaufszentren und spezialisierte Läden, die zum ausgiebigen Shoppen einladen. Erholungsuchende zieht es vielleicht in die Thermen und Wellnesszentren in Bad Füssing, wo man luxuriöse Entspannung genießen kann. Für die Abenteuerlustigen bietet der Chiemsee zahlreiche Wassersportarten wie Segeln und Windsurfen oder man genießt einfach die idyllischen Strände. Die Region ist auch reich an kulturellen Angeboten, darunter Schlösser, Museen und historische Stätten, die spannende Einblicke in die Geschichte und Kultur Bayerns geben. So stellt die Gegend rund um Erlbach Straß eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten dar.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung