Immobilie verkaufen in 84567 Erlbach Kroned
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Die idyllische Gemeinde Erlbach Kroned mit der Postleitzahl 84567 bietet nicht nur eine malerische Landschaft, sondern auch einen dynamischen Immobilienmarkt. Dank der Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte zieht die Region zunehmend Interessenten an. Vor allem Familien und Ruhesuchende schätzen die Lebensqualität und investieren in Eigenheime und Grundstücke.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Erlbach Kroned beleuchtet, um Verkäufern einen umfassenden Überblick über den regionalen Markt und erfolgversprechende Strategien zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84567 Erlbach Kroned
Ein Haus zu verkaufen in 84567 Erlbach Kroned bietet potenziellen Käufern eine charmante Möglichkeit, in eine der idyllischen und naturverbundenen Regionen Bayerns zu ziehen. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, aber auch teils moderne Neubauten und traditionelle Bauernhäuser sind im Angebot. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Doch generell lässt sich sagen, dass die Preisspanne der Häuser in dieser ländlichen Gegend im Vergleich zu städtischen Ballungszentren in einem verhältnismäßig moderaten Bereich liegt. Käufer schätzen die Ruhe und die Naturnähe, während gleichzeitig gute Verkehrsanbindungen an größere Städte bestehen.
Hauspreise in 84567 Erlbach Kroned
Die Hauspreise in 84567 Erlbach Kroned sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3455 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 691000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1036500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84567 Erlbach Kroned
Der Wohnungsverkauf in der Region 84567 Erlbach Kroned gestaltet sich derzeit als lukrative Möglichkeit für Eigentümer. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Gegend hat in letzter Zeit einen Aufschwung erlebt, da immer mehr Menschen die Ruhe und Natur abseits der städtischen Hektik suchen. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen und guten Verkehrsanbindungen. Neubauten sowie sanierte Altbauten mit historischem Charme stoßen auf großes Interesse. Familien und Berufspendler schätzen die Kombination aus naturnaher Umgebung und dennoch guter Infrastruktur, was die Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Wohnobjekten kontinuierlich ansteigen lässt.
Wohnungspreise in 84567 Erlbach Kroned
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84567 Erlbach liegt bei 2996 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84567 Erlbach Kroned
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84567 Erlbach Kroned ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht. Es gibt zwar einige Bauprojekte und Erschließungen in der Region, doch aufgrund der begrenzten Fläche und des hohen Interesses ist die Zahl der Neubauten relativ moderat. Dies führt zu einer attraktiven Wertsteigerung für bestehende Grundstücke und macht Erlbach Kroned zu einem begehrten Standort für Investitionen in Immobilien.
Grundstückspreise in 84567 Erlbach Kroned
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84567 Erlbach liegt bei 202 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 101000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 181800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 404000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84567 Erlbach Kroned
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84567 Erlbach Kroned
Der Ort Erlbach Kroned mit der Postleitzahl 84567 liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Hügellandschaft und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine idyllische Umgebung. Erlbach selbst ist ein kleiner ländlicher Ort, der zur Gemeinde Erlbach im Landkreis Altötting gehört. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist überwiegend durch gut ausgebaute Landstraßen sichergestellt, die eine Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleisten.
In der näheren Umgebung von Erlbach Kroned liegen die Städte und Orte wie Altötting, die für ihre bedeutende Wallfahrtskirche bekannt ist, sowie die Stadt Mühldorf am Inn, die ein regionales wirtschaftliches Zentrum darstellt. Auch die Kleinstadt Töging am Inn liegt in der Nähe und ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die B299 und die B12 gegeben, die das Umland miteinander vernetzen. Wenngleich keine direkte Anbindung an das Autobahnnetz besteht, sind die Autobahnen A94 und A99 in einer angemessenen Fahrzeit erreichbar und bieten damit Zugang zu den Großräumen München und Passau. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die in regelmäßigen Abständen verkehren und somit eine Anbindung an die nächstgelegenen Bahnhöfe sicherstellen.
Aktuell leben in Kroned 1174 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84567 Erlbach Kroned
Die Region 84567 Erlbach Kroned bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Erholungsorten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Umgeben von idyllischen Landschaften laden gut ausgebaute Wander- und Radwege Naturfreunde und Aktivurlauber zu ausgedehnten Touren ein. Wer Entspannung sucht, findet Ruhe und Erholung in den zahlreichen Parks und Grünanlagen. Auch für Sportbegeisterte gibt es vielfältige Angebote wie Tennis- und Fußballplätze sowie ein nahegelegenes Schwimmbad. Die Einkaufsmöglichkeiten in Erlbach Kroned lassen ebenfalls kaum Wünsche offen. Vom kleinen, gemütlichen Laden bis hin zu größeren Supermärkten und Fachgeschäften bietet die Region alles, was für den täglichen Bedarf und darüber hinaus benötigt wird.
In der weiteren Umgebung von Erlbach Kroned finden sich zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise liegt das herrliche Naturschutzgebiet XYZ nur eine kurze Autofahrt entfernt und ist ideal für Tagesausflüge und Picknicks geeignet. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie die alte Burgruine ABC, die besichtigt werden kann. Einkaufsfreudige kommen in den nahegelegenen Städten DEF und GHI auf ihre Kosten, die eine breite Palette an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren bieten. Zudem fördern Wochenmärkte und Bauernläden in der Region den Kauf von frischen, regionalen Produkten, die das Einkaufserlebnis bereichern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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