Immobilie verkaufen in 84567 Erlbach Spielberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilie verkaufen in 84567 Erlbach Spielberg
Der Verkauf einer Immobilie kann eine komplexe und aufregende Aufgabe sein, insbesondere im idyllischen Örtchen Erlbach Spielberg, das für seine ruhige und naturnahe Lage bekannt ist. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine wachsende Nachfrage, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens entdecken und schätzen. Hier trifft dörflicher Charme auf attraktive Grundstücke und gemütliche Wohnhäuser.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps beleuchtet, die Ihnen helfen können, Ihr Objekt in Erlbach Spielberg erfolgreich zu verkaufen. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur optimalen Präsentation – wir unterstützen Sie bei jedem Schritt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84567 Erlbach Spielberg
- Wohnung verkaufen in 84567 Erlbach Spielberg
- Grundstück verkaufen in 84567 Erlbach Spielberg
- Ihr Immobilienmakler in 84567 Erlbach Spielberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84567 Erlbach Spielberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84567 Erlbach Spielberg
Haus verkaufen in 84567 Erlbach Spielberg
Ein Haus verkaufen in 84567 Erlbach Spielberg kann eine spannende und lohnende Herausforderung sein. In dieser malerischen Region Oberbayerns sind die Immobilienmärkte lebendig und vielfältig. Die Bandbreite der Haustypen in Erlbach Spielberg reicht von klassischen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu stattlichen Landhäusern und Bauernhöfen, die den traditionellen bayerischen Charme widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Insgesamt zeigt der Trend der letzten Jahre jedoch eine stabile Wertentwicklung, die sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten bietet. Die ländliche Idylle kombiniert mit einer guten Anbindung an die nahegelegenen städtischen Zentren macht 84567 Erlbach Spielberg zu einem attraktiven Standort für potenzielle Immobilienverkäufe.
Hauspreise in 84567 Erlbach Spielberg
Die Hauspreise in 84567 Erlbach Spielberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3455 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 691000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1036500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Erlbach Spielberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84567 Erlbach Spielberg
Der Wohnungsmarkt in 84567 Erlbach Spielberg zeigt eine zunehmende Dynamik, da immer mehr Menschen die idyllische Umgebung und die hohe Lebensqualität des ländlichen Raums zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind Wohnungen, die einen modernen Standard bieten sowie über zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkon, Terrasse oder Gartenanteil verfügen. Auch barrierefreie Wohnungen und energieeffiziente Neubauten erfreuen sich großer Nachfrage. Aufgrund der steigenden Beliebtheit und begrenzten Neubautätigkeit kann sich der Verkauf einer Wohnung in dieser malerischen Region als lukrativ erweisen. Die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten erhöht die Attraktivität für Familien und Naturliebhaber, während gut ausgebaute Verkehrsanbindungen Pendlern entgegenkommen.
Wohnungspreise in 84567 Erlbach Spielberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84567 Erlbach liegt bei 3834 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84567 Erlbach Spielberg
In der Region 84567 Erlbach Spielberg ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit stabil und zeigt insbesondere bei privaten Käufern und kleinen Investoren ein kontinuierliches Wachstum. Das Angebot an Bauflächen ist jedoch begrenzt, was dazu führt, dass Grundstücke, wenn sie auf den Markt kommen, oft schnell verkauft werden. Die Bautätigkeit in der Gegend hält sich in einem moderaten Rahmen; es gibt sowohl kleinere private Bauprojekte als auch einige mittelgroße Vorhaben, die darauf abzielen, den Bedarf an Wohnraum zu decken. Diese Bauprojekte werden meist zügig durchgeführt, um der Nachfrage gerecht zu werden, was wiederum die Grundstückspreise in der Region leicht nach oben treibt.
Grundstückspreise in 84567 Erlbach Spielberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84567 Erlbach liegt bei 294 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 147000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 264600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 588000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84567 Erlbach Spielberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Erlbach Spielberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84567 Erlbach Spielberg
Erlbach Spielberg liegt im idyllischen Landkreis Altötting in Oberbayern und zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften, die eine entspannte und erholsame Lebensatmosphäre bieten. Durch die zentrale Lage ist Erlbach Spielberg gut mit umliegenden Städten und Orten verbunden, was die Region sowohl für Anwohner als auch für Besucher attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Erlbach Spielberg befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Altötting, Burghausen, Mühldorf am Inn und Neuötting. Die Verkehrsanbindung ist gut entwickelt, da die Region von mehreren Staats- und Bundesstraßen durchzogen wird. Die nächstgelegenen Autobahnen sind die A94 und die A3, die eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gewährleisten. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte sicherstellen. Bahnhöfe in den nähergelegenen Städten ermöglichen darüber hinaus eine Anbindung an den Zugverkehr, was Pendlern und Reisenden zusätzlichen Komfort bietet.
Aktuell leben in Spielberg 1174 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84567 Erlbach Spielberg
Die Region 84567 Erlbach Spielberg bietet eine beeindruckende Vielfalt an Freizeitaktivitäten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern können. Mit idyllischer Landschaft und zahlreichen Wanderwegen ist die Gegend ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Sportler. Die umliegenden Wälder und Seen laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder einem erfrischenden Bad ein. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten lokale Wellnesshotels und Spas luxuriöse Rückzugsorte. zudem bietet Erlbach Spielberg gemütliche Cafés und Gasthäuser, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Auch das kulturelle Leben kommt nicht zu kurz, mit regelmäßig stattfindenden Festen und Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für abwechslungsreiche Unterhaltung sorgen.
Zu den Einkaufsmöglichkeiten gehören gut sortierte Supermärkte, charmante Boutiquen und Fachgeschäfte, die keine Wünsche offenlassen. Wer auf der Suche nach besonderen Mitbringseln oder handwerklichen Erzeugnissen ist, wird in den kleinen Läden der Innenstadt fündig. Für größere Shoppingtouren bieten die nahegelegenen Städte eine Vielzahl an Einkaufszentren und Outlet-Malls. Auch Wochenmärkte und Bauernmärkte in der Region laden zu einem entspannten Bummel ein und bieten frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger. So wird ein Ausflug in die Region nicht nur zu einem Erlebnis für alle Sinne, sondern auch zu einer Gelegenheit, hochwertige und einzigartige Produkte zu entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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