Immobilie verkaufen in 84567 Erlbach Sulzberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 84567 Erlbach Sulzberg erfolgreich zu gestalten, erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde in Oberbayern erfreut sich steigender Beliebtheit, insbesondere bei Familien und Berufspendlern, die die ländliche Ruhe zu schätzen wissen. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hoch, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt und eine stabile Marktentwicklung verspricht.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte und Trends beleuchtet, die Sie beim Immobilienverkauf in Erlbach Sulzberg beachten sollten. Diese Informationen helfen Ihnen dabei, Ihre Immobilie attraktiv zu präsentieren und einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84567 Erlbach Sulzberg
- Wohnung verkaufen in 84567 Erlbach Sulzberg
- Grundstück verkaufen in 84567 Erlbach Sulzberg
- Ihr Immobilienmakler in 84567 Erlbach Sulzberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84567 Erlbach Sulzberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84567 Erlbach Sulzberg
Haus verkaufen in 84567 Erlbach Sulzberg
Beim Hausverkauf in 84567 Erlbach Sulzberg bietet sich eine interessante Bandbreite an Haustypen. Die Region ist bekannt für ihre charmanten Einfamilienhäuser, die oft traditionell bayerische Architektur mit modernen Elementen verbinden. Zudem finden sich viele gut erhaltene Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter der Gegend unterstreichen, sowie zunehmend Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die auf die steigende Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum reagieren. Die Preise in Erlbach Sulzberg variieren stark je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Generell zeigt sich jedoch ein steigender Trend, was die Wertermittlung für zum Verkauf stehende Immobilien angeht. Potenzielle Verkäufer können daher meist mit attraktiven Verkaufserlösen rechnen, insbesondere wenn ihr Haus gut gepflegt ist und über moderne Annehmlichkeiten verfügt.
Hauspreise in 84567 Erlbach Sulzberg
Die Hauspreise in 84567 Erlbach Sulzberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2611 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 783300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Erlbach Sulzberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84567 Erlbach Sulzberg
Der Wohnungsmarkt in 84567 Erlbach Sulzberg zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein breites Spektrum an Immobilientypen aus. Die idyllische Lage und die naturnahe Umgebung machen die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Besonders begehrt sind moderne Neubauwohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen sowie charmante Altbauwohnungen, die durch ihre historischen Elemente und großzügigen Grundrisse überzeugen. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick ins Grüne stehen hoch im Kurs. Die gute Anbindung an umliegende Städte und das Vorhandensein von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen tragen zusätzlich zur Attraktivität des Wohnungsmarkts in Erlbach Sulzberg bei.
Wohnungspreise in 84567 Erlbach Sulzberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84567 Erlbach liegt bei 3173 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84567 Erlbach Sulzberg
In der Region 84567 Erlbach Sulzberg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen zieht es aufgrund der idyllischen Lage und der hohen Lebensqualität in das Gebiet, was zu einem regen Interesse an verfügbaren Bauflächen führt. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Der Markt ist relativ überschaubar und die verfügbaren Flächen werden schnell in Anspruch genommen. Es wird in Erlbach Sulzberg vergleichsweise viel gebaut, da die Region sowohl für den privaten Wohnungsbau als auch für kleinere Gewerbebetriebe attraktiv ist. Neubauprojekte und kleinere Wohnsiedlungen prägen das aktuelle Bild, wobei der Fokus auf nachhaltigem und harmonisch ins Landschaftsbild passenden Bauen liegt.
Grundstückspreise in 84567 Erlbach Sulzberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84567 Erlbach liegt bei 170 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 85000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 153000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 340000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84567 Erlbach Sulzberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84567 Erlbach Sulzberg
Erlbach-Sulzberg 84567 liegt idyllisch eingebettet im bayerischen Voralpenland, umgeben von malerischen Wiesen und Wäldern. Die Gemeinde profitiert von ihrer ruhigen Lage, während sie gleichzeitig gut erreichbar ist. Der beschauliche Charakter des Orts schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, die sowohl Naturliebhaber als auch Pendler anspricht. Dabei spielt die Verkehrsanbindung eine zentrale Rolle: Über regional gut ausgebaute Straßen und die Nähe zur Autobahn A94 ist Erlbach-Sulzberg bequem erreichbar. Diese Schnellstraße verbindet den Ort effizient mit größeren Städten in der Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Erlbach-Sulzberg liegen Orte wie Neuötting, Altötting und Burghausen. Diese Städte bieten zusätzliche Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut, mit regelmäßigen Busverbindungen und einem gut ausgebauten Straßennetz. Pendler können zudem vom nahegelegenen Bahnhof in Mühldorf am Inn profitieren, von wo aus Verbindungen nach München und Salzburg bestehen. Trotz der ländlichen Idylle bleibt Erlbach-Sulzberg somit sowohl regional als auch überregional gut angeschlossen.
Aktuell leben in Sulzberg 1174 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84567 Erlbach Sulzberg
Die idyllische Gemeinde 84567 Erlbach Sulzberg bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Erholungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, die durch üppige Wälder und entlang klarer Bäche führen. Für Erholungssuchende gibt es mehrere ruhige Plätze und eine gut gepflegte öffentliche Anlage, die zur Entspannung einlädt. Das gemütliche Dorfzentrum besticht durch seine charmanten Geschäfte und lokalen Märkte, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden. Ergänzt wird das Shoppingerlebnis durch kleine Boutiquen und Handwerksläden.
Auch die Region rund um Erlbach Sulzberg hat viel zu bieten. In nur wenigen Kilometern erreicht man den wunderschönen Sulzberger See, der sich hervorragend für Wassersport und Picknicks eignet. Das nahegelegene Naturreservat ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet diverse Wanderwege und Aussichtspunkte. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: In der benachbarten Stadt gibt es ein Einkaufszentrum mit einer Vielzahl an Geschäften und Restaurants, die keine Wünsche offen lassen. Kulturell Interessierte werden durch die zahlreichen Museen und historischen Stätten in der Umgebung angezogen, die einen Einblick in die reiche Geschichte der Region bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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