Immobilie verkaufen in 84051 Essenbach Mirskofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Einleitung:
Essenbach Mirskofen, mit der Postleitzahl 84051, bietet eine attraktive Lage für Immobilienverkäufer und -käufer. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit durch ihre idyllische Umgebung und gleichzeitig gute Anbindung an große städtische Zentren. Der Immobilienmarkt in Essenbach Mirskofen zeichnet sich durch stabile Nachfrage und attraktive Wertsteigerungen aus, was Verkäufern hervorragende Möglichkeiten bietet, ihr Eigentum gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Essenbach Mirskofen beleuchtet, damit Sie optimal vorbereitet in den Verkaufsprozess starten können. Von Marktanalysen bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen wird alles besprochen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84051 Essenbach Mirskofen
- Wohnung verkaufen in 84051 Essenbach Mirskofen
- Grundstück verkaufen in 84051 Essenbach Mirskofen
- Ihr Immobilienmakler in 84051 Essenbach Mirskofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84051 Essenbach Mirskofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84051 Essenbach Mirskofen
Haus verkaufen in 84051 Essenbach Mirskofen
Das Verkaufen eines Hauses in 84051 Essenbach Mirskofen kann ein lohnendes Vorhaben sein, insbesondere aufgrund der Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Mirskofen findet man eine Vielfalt, die von modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu traditionellen Bauernhäusern reicht. Zudem sind Neubaugebiete mit schicken Reihenhäusern und mehrgeschossigen Wohnkomplexen keine Seltenheit, was die Region besonders attraktiv für unterschiedliche Käuferzielgruppen macht. Die Preisgestaltung für Häuser in dieser idyllischen und dennoch gut angebundenen Gegend variiert stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Makro- und Mikrostandortfaktoren spielen hierbei eine wesentliche Rolle, sodass die Preise tendenziell in einem breiten Spektrum liegen und der aktuellen Marktnachfrage angepasst sind.
Hauspreise in 84051 Essenbach Mirskofen
Die Hauspreise in 84051 Essenbach Mirskofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4181 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 627150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 836200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1254300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Essenbach Mirskofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84051 Essenbach Mirskofen
Der Wohnungsmarkt in 84051 Essenbach Mirskofen befindet sich im Aufwärtstrend, was durch die zunehmende Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlich geprägten Region Bayerns deutlich wird. Käufer schätzen die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung, die trotzdem eine gute Anbindung an die nahegelegenen Städte wie Landshut bietet. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung und energieeffizienten Standards. Auch Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und guter Infrastruktur in der Nähe, wie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Gleichzeitig gibt es eine wachsende Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen, die vor allem bei älteren Käufern auf reges Interesse stoßen. Wer eine Wohnung in Essenbach Mirskofen verkaufen möchte, hat daher gute Chancen, zahlungsfreudige Interessenten zu finden.
Wohnungspreise in 84051 Essenbach Mirskofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84051 Essenbach liegt bei 4384 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197280 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 657600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84051 Essenbach Mirskofen
In der Region 84051 Essenbach Mirskofen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen suchen nach Bauland in dieser ländlich gelegenen Region, um sich den Traum vom Eigenheim in ruhiger und naturnaher Umgebung zu erfüllen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dabei jedoch begrenzt. Die Bebauung in Mirskofen hat zugenommen, allerdings befindet sich die Region immer noch in einer Phase des moderaten Wachstums. Durch die attraktive Lage in der Nähe von Landshut und die gute Anbindung an wichtige Verkehrswege bleibt Mirskofen ein gefragter Standort, sowohl für Privatpersonen als auch für Investoren, was sich in einer stetigen Bautätigkeit widerspiegelt.
Grundstückspreise in 84051 Essenbach Mirskofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84051 Essenbach liegt bei 816 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 408000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 734400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1632000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84051 Essenbach Mirskofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84051 Essenbach Mirskofen
Der Ort Essenbach Mirskofen liegt malerisch in Niederbayern, eingebettet in eine idyllische Landschaft, die sowohl Ruhe als auch eine angenehme Nähe zu urbanen Zentren bietet. Mit seiner Lage in der unmittelbaren Nähe zur Stadt Landshut genießt Mirskofen eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahn A92 ermöglicht eine schnelle Verbindung sowohl nach München als auch nach Deggendorf und regt somit wirtschaftliche und kulturelle Verbindungen an. Der Bahnhof in Landshut bietet zudem schnelle Zugverbindungen in Richtung München und Regensburg.
Im unmittelbaren Umkreis von Essenbach Mirskofen befinden sich mehrere charmante Orte und Städte, die die Region noch attraktiver machen. Dazu gehören die Stadt Landshut, die für ihre historische Altstadt und die jährliche Landshuter Hochzeit bekannt ist, sowie die Gemeinden Ergolding und Altdorf. Ebenfalls in erreichbarer Nähe liegen den beschaulichen Orte wie Eching und Tiefenbach. Die Verkehrsanbindung an die A92 sorgt zudem dafür, dass Metropolregionen wie München bequem erreichbar sind, was die Region auch für Pendler interessant macht.öffentlichen
Aktuell leben in Mirskofen 12358 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84051 Essenbach Mirskofen
Im Herzen von Niederbayern gelegen, bietet 84051 Essenbach Mirskofen eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Schönheit der Landschaft genießen kann. Für die Erholungssuchenden gibt es in der Region zahlreiche Wellnessangebote und gemütliche Cafés, die zum Entspannen einladen. Auch für Einkäufe ist gesorgt: In Mirskofen und den umliegenden Gemeinden finden sich diverse Geschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten. Die gastfreundliche Bevölkerung und die gut ausgebaute Infrastruktur machen Essenbach Mirskofen zu einem attraktiven Ort für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine abwechslungsreiche Palette an Aktivitäten. Beispielhaft sind die vielen Wander- und Radwege durch die niederbayerische Hügellandschaft, die sich besonders im Frühling und Herbst von ihrer schönsten Seite zeigen. Ein weiteres Highlight ist der Naherholungspark Stoabacher Weiher, der zum Baden, Bootfahren und Angeln einlädt. Für Kunst- und Kulturinteressierte gibt es in der nahen Stadt Landshut zahlreiche Museen und historische Sehenswürdigkeiten, wie die Burg Trausnitz und die Stadtresidenz. Einkaufen lässt sich idealerweise auf den beliebten Wochenmärkten in Landshut und den umliegenden Ortschaften, wo regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse angeboten werden. So verbindet die Region abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten mit Erholung und einem vielfältigen Einkaufsangebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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