Immobilie verkaufen in 84051 Essenbach Westen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Essenbach Westen, postleitzahlengebiet 84051, bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer spannende Möglichkeiten. Die Region punktet mit guter Infrastruktur, einer idyllischen Umgebung und einem stetigen Wachstumspotenzial. Das Interesse an Immobilien in dieser Gegend ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sowohl den Marktwert als auch die Verkaufschancen positiv beeinflusst.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Essenbach Westen zu beachten sind. Sie erhalten wertvolle Tipps und eine Übersicht über aktuelle Markttrends, die Ihnen helfen, den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84051 Essenbach Westen
- Wohnung verkaufen in 84051 Essenbach Westen
- Grundstück verkaufen in 84051 Essenbach Westen
- Ihr Immobilienmakler in 84051 Essenbach Westen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84051 Essenbach Westen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84051 Essenbach Westen
Haus verkaufen in 84051 Essenbach Westen
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 84051 Essenbach Westen bietet sich eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die den lokalen Bau- und Wohntrends gerecht werden. In dieser Gegend finden sich sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle Doppelhäuser und Reihenhäuser. Zudem sind verstärkt energieeffiziente Neubauten und barrierefreie Bungalows zu beobachten, die sich an die Bedürfnisse unterschiedlicher Käufergruppen richten. Die Preise für Häuser in Essenbach Westen variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich, sodass sowohl für Budgetkäufer als auch für Investoren interessante Angebote zu finden sind. Insgesamt zeigt sich der Wohnimmobilienmarkt in dieser Region stabil und attraktiv, was sie zu einem begehrten Standort für Hausverkäufer und -käufer macht.
Hauspreise in 84051 Essenbach Westen
Die Hauspreise in 84051 Essenbach Westen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3705 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 741000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1111500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Essenbach Westen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84051 Essenbach Westen
Der Wohnungsmarkt in 84051 Essenbach Westen ist sehr dynamisch, da die Region durch ihre ruhige Lage und dennoch gute Anbindung an die Stadt besonders attraktiv für Käufer ist. Wohnungen, die in diesem Gebiet besonders begehrt sind, zeichnen sich oft durch moderne Ausstattung und energieeffiziente Bauweise aus. Zudem sind Immobilien mit großen Balkonen oder Terrassen sowie einer guten Infrastruktur in der Umgebung, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, stark nachgefragt. Der Mix aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe macht Essenbach Westen zu einem idealen Wohnort für Familien, Berufspendler und Rentner gleichermaßen.
Wohnungspreise in 84051 Essenbach Westen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84051 Essenbach liegt bei 4196 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 629400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84051 Essenbach Westen
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 84051 Essenbach Westen kann sich als äußerst lukrativ erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in diesem Bereich stetig wächst. Aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte, wie zum Beispiel Landshut und München, ziehen immer mehr Familien und Investoren in diese Region. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dennoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten zusätzlich anheizt. In Essenbach Westen und Umgebung wird derzeit viel gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser entstehen, um dem steigenden Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden. Diese dynamische Entwicklung lässt erkennen, dass die Region im Hinblick auf Wohnqualität und Investitionsmöglichkeiten großes Potenzial birgt.
Grundstückspreise in 84051 Essenbach Westen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84051 Essenbach liegt bei 676 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 338000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 608400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1352000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84051 Essenbach Westen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Essenbach Westen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84051 Essenbach Westen
Essenbach Westen in der Gemeinde Essenbach liegt im Herzen Bayerns und bietet eine erstklassige Verkehrsanbindung sowie ein reizvolles Umland. Die Region zeichnet sich durch ihre Nähe zur niederbayerischen Hauptstadt Landshut aus, welche sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen ist. Darüber hinaus sorgt die hervorragende Anbindung an die A92 dafür, dass München und Deggendorf schnell erreichbar sind. Die ruhige und ländliche Umgebung von Essenbach Westen macht die Gegend besonders attraktiv für Naturfreunde und Familien, die das Leben abseits des Großstadttrubels genießen möchten, ohne auf die Vorteile einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von Essenbach Westen liegen neben Landshut auch die Städte und Orte Altdorf, Ergolding und Niederaichbach. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, nicht zuletzt durch die Nähe zur Autobahn A92, die sowohl eine schnelle Verbindung nach München als auch nach Deggendorf bietet. Auch der Bahnhof in Landshut sorgt für gute Zugverbindungen in wichtige bayerische Städte, während regionale Buslinien den Nahverkehr abdecken. Dies macht Essenbach Westen zu einem idealen Wohnort für Pendler und Reisende.
Aktuell leben in Westen 12358 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84051 Essenbach Westen
Im charmanten Westen von 84051 Essenbach wird Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack geboten. Die Region zeichnet sich durch ihre malerischen Landschaften aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Gut ausgebaute Radwege ermöglichen es, die Natur auf zwei Rädern zu erkunden. Für Erholungssuchende gibt es zudem mehrere Wellness- und Fitnesscenter, in denen man sich entspannen und neue Energie tanken kann. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig, von kleinen Boutiquen und Fachgeschäften bis hin zu gut sortierten Supermärkten und Einkaufszentren, die den täglichen Bedarf abdecken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten zahlreiche Aktivitäten und Services. Beispielsweise ist der Freizeitpark Bayern-Park in der Nähe ein beliebtes Ziel für Familien, die einen Tag voller Spaß und Abenteuer verbringen möchten. Die Therme Erding, eine der größten Thermen überhaupt, lädt zu einem erholsamen Wellness-Erlebnis ein. Für Shopping-Liebhaber bietet das Landshut Park Einkaufszentrum eine breite Palette an Geschäften und Gastronomiebetrieben. So vereint die Region Essenbach Westen eine harmonische Mischung aus Natur, Entspannung und städtischem Komfort, die den Alltag bereichert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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