Immobilie verkaufen in 84051 Essenbach Ginglkofen
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Immobilien in 84051 Essenbach Ginglkofen zu verkaufen, kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region um Essenbach, bekannt für ihre idyllische Landschaft und harmonische Nachbarschaften, erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Mit steigender Nachfrage nach Wohnraum und einer stabilen Marktlage bietet sich Verkäufern eine gute Gelegenheit, ihre Immobilien gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Essenbach Ginglkofen sowie hilfreiche Tipps und Strategien für einen erfolgreichen Verkauf der Immobilie beleuchtet. So gelingt Ihnen der Verkaufsprozess reibungslos und effizient.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84051 Essenbach Ginglkofen
- Wohnung verkaufen in 84051 Essenbach Ginglkofen
- Grundstück verkaufen in 84051 Essenbach Ginglkofen
- Ihr Immobilienmakler in 84051 Essenbach Ginglkofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84051 Essenbach Ginglkofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84051 Essenbach Ginglkofen
Haus verkaufen in 84051 Essenbach Ginglkofen
Haus verkaufen in 84051 Essenbach Ginglkofen kann eine spannende Gelegenheit sein, insbesondere da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet. In Essenbach Ginglkofen finden sich neben traditionellen Einfamilienhäusern auch moderne Doppelhaushälften und charmante Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Region sind von mehreren Faktoren abhängig, darunter die Größe des Grundstücks, der Zustand der Bausubstanz sowie die Ausstattung der Immobilie. Aufgrund der naturnahen Lage und der guten Anbindung an größere Städte zeigt sich jedoch ein stabiler Immobilienmarkt, der sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Bedingungen bietet.
Hauspreise in 84051 Essenbach Ginglkofen
Die Hauspreise in 84051 Essenbach Ginglkofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3704 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 740800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1111200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Essenbach Ginglkofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84051 Essenbach Ginglkofen
Der Wohnungsmarkt in Essenbach Ginglkofen, mit der Postleitzahl 84051, verzeichnet eine stabile Nachfrage. Besonders bei Familien und Berufspendlern ist die Region beliebt, da sie eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer guten Anbindung an die nahegelegenen Städte wie Landshut bietet. Bevorzugt werden insbesondere Wohnungen mit moderner Ausstattung und praktischem Schnitt, die über zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder auch Garagen verfügen. Auch Altbauwohnungen, die liebevoll renoviert wurden, finden reges Interesse. Umliegende Grünflächen und ein gut ausgebautes infrastrukturelles Umfeld tragen ebenfalls zur Attraktivität des Marktes bei. Wer seine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, hat aufgrund der beständigen Nachfrage gute Chancen auf einen erfolgreichen und rentablen Verkauf.
Wohnungspreise in 84051 Essenbach Ginglkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84051 Essenbach liegt bei 4201 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189045 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84051 Essenbach Ginglkofen
In der Region 84051 Essenbach Ginglkofen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, vor allem aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an nahegelegene Städte wie Landshut. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was dazu führt, dass verfügbare Parzellen oft schnell vergriffen sind und die Preise tendenziell steigen. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region ebenfalls intensiviert. Es werden sowohl neue Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen errichtet, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Trotz der zunehmenden Bautätigkeit bleibt der Markt angespannt, da viele Menschen den ländlichen Charme von Ginglkofen zu schätzen wissen und sich dort ansiedeln möchten.
Grundstückspreise in 84051 Essenbach Ginglkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84051 Essenbach liegt bei 363 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 181500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 326700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 726000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84051 Essenbach Ginglkofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84051 Essenbach Ginglkofen
Essenbach Ginglkofen, gelegen in der niederbayerischen Region, bietet eine idyllische und zugleich strategisch günstige Lage. Dieses malerische Gebiet ist umgeben von einer abwechslungsreichen Landschaft aus Wäldern, Feldern und sanften Hügeln, die zur Erholung und zu Outdoor-Aktivitäten einladen. Die Nähe zu Autobahnen und bedeutenden Verkehrsachsen sorgt dafür, dass Bewohner bequem und schnell in nahegelegene Städte und Ortschaften gelangen können. Der Verkehr ist zwar gut getaktet, dennoch bleibt die Umgebung trotz der modernen Anbindungen ruhig und beschaulich, was die Lebensqualität in dieser Region zusätzlich steigert.
Im unmittelbaren Umkreis von Essenbach Ginglkofen befinden sich Städte wie Landshut, Moosburg an der Isar und Ergolding, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreicht werden können. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Die Autobahn A92 sorgt für eine schnelle Verbindung in Richtung München oder Deggendorf, während die Bundesstraße B15 eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Orte garantiert. Zudem gibt es gut ausgebaute Bahnverbindungen, die Pendlern und Reisenden flexible Mobilität bieten. Insgesamt macht diese optimale Verkehrsanbindung Ginglkofen sowohl für Berufstätige als auch für Familien äußerst attraktiv.
Aktuell leben in Ginglkofen 12358 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84051 Essenbach Ginglkofen
Essenbach-Ginglkofen ist ein idyllisches Fleckchen im Landkreis Landshut, das neben seiner beschaulichen Atmosphäre auch eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Besonders Naturliebhaber schätzen die malerische Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und entspannenden Stunden in der Natur einlädt. Diverse Wanderwege laden dazu ein, die Umgebung zu Fuß zu erkunden und dabei die frische Luft und die wunderschöne Flora und Fauna zu genießen. Für sportlich Aktive bietet die Region sowohl Tennisplätze als auch gemütliche Radwege entlang der Isar, die sich durch das grüne Tal schlängelt. Wer Ruhe und Auszeit sucht, findet in den umliegenden Wäldern und Parkanlagen den idealen Platz zum Entspannen und Abschalten.
Die Region um Essenbach-Ginglkofen zeichnet sich zudem durch ihre vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten aus, die sowohl den täglichen Bedarf als auch spezielle Wünsche abdecken. In den nahegelegenen Supermärkten, Bäckereien und Metzgereien erhalten die Bewohner frische und lokale Produkte. Ergänzt wird das Angebot durch kleinere Fachgeschäfte und Boutiquen, die zu einem gemütlichen Einkaufsbummel einladen. Zudem sind größere Einkaufszentren und Einzelhandelsgeschäfte in der Umgebung gut erreichbar und bieten ein breites Spektrum an Waren. Auch kulturelle Einrichtungen wie Bibliotheken und Museen bereichern die Freizeitgestaltung und bieten interessante Einblicke in Geschichte und Kultur der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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