Immobilie verkaufen in 84051 Essenbach Unterahrain
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Der Verkauf einer Immobilie in 84051 Essenbach Unterahrain kann eine lukrative, jedoch herausfordernde Angelegenheit sein. Der Immobilienmarkt in dieser Region verzeichnet eine stetig steigende Nachfrage, angetrieben von der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur. Sowohl Familien als auch Investoren schätzen die Nähe zu Landshut und die naturnahen Wohnmöglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Essenbach Unterahrain zu berücksichtigen sind. Diese umfassen den aktuellen Markttrend, die Preisentwicklung und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84051 Essenbach Unterahrain
- Wohnung verkaufen in 84051 Essenbach Unterahrain
- Grundstück verkaufen in 84051 Essenbach Unterahrain
- Ihr Immobilienmakler in 84051 Essenbach Unterahrain
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84051 Essenbach Unterahrain
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84051 Essenbach Unterahrain
Haus verkaufen in 84051 Essenbach Unterahrain
Essenbach Unterahrain, gelegen im idyllischen bayerischen Landkreis Landshut, bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen und Immobilienangeboten. In dieser Region finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, die entweder traditionell bayerisch gestaltet sind oder moderne, energieeffiziente Bauweisen aufweisen. Auch Doppelhaushälften und kleinere Mehrfamilienhäuser sind hier keine Seltenheit und bieten sowohl für Familien als auch für Investoren interessante Möglichkeiten. Die Immobilienpreise in Essenbach Unterahrain variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell zeigt der Markt jedoch eine Tendenz zu steigenden Preisen, was eine Investition in Immobilien dieser Region besonders attraktiv macht. Wer plant, sein Haus in 84051 Essenbach Unterahrain zu verkaufen, kann von der großen Nachfrage und dem stabilen Preisniveau profitieren.
Hauspreise in 84051 Essenbach Unterahrain
Die Hauspreise in 84051 Essenbach Unterahrain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3798 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 759600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1139400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84051 Essenbach Unterahrain
Der Wohnungsmarkt in 84051 Essenbach Unterahrain präsentiert sich tendenziell als ruhig und stabil, mit moderaten Preissteigerungen in den letzten Jahren. Besonders gefragt sind hierbei vor allem moderne Neubauwohnungen sowie gut erhaltene Bestandsimmobilien mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und lokale Einrichtungen. Gerade zwei- bis dreizimmer-Einheiten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie sowohl für kleine Familien als auch für Berufspendler attraktiv sind. Die Nähe zur Natur und die gleichzeitig gute Erreichbarkeit von nahegelegenen Städten, wie Landshut, machen die Region besonders reizvoll für Käufer, die sowohl Ruhe als auch urbane Infrastruktur suchen.
Wohnungspreise in 84051 Essenbach Unterahrain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84051 Essenbach liegt bei 4196 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 629400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84051 Essenbach Unterahrain
In 84051 Essenbach Unterahrain ist die Nachfrage nach Grundstücken stetig steigend, was vor allem auf die attraktive Lage in der Nähe von Landshut und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt und führt oft zu einer Konkurrenzsituation unter potenziellen Käufern. In der Region wird derzeit viel gebaut, insbesondere neue Wohnsiedlungen und Einfamilienhäuser, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Bauprojekte sind häufig gut durchgeplant und es wird großer Wert auf moderne Bauweise und nachhaltige Entwicklung gelegt, was die Attraktivität nochmals erhöht.
Grundstückspreise in 84051 Essenbach Unterahrain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84051 Essenbach liegt bei 273 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 136500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 245700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 546000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84051 Essenbach Unterahrain
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84051 Essenbach Unterahrain
84051 Essenbach Unterahrain liegt im niederbayerischen Landkreis Landshut, etwa 10 Kilometer nordöstlich der Stadt Landshut. Unterahrain ist ein Ortsteil der Gemeinde Essenbach und ist von ländlichem Charme geprägt. Die Umgebung bietet eine Mischung aus idyllischen Wäldern und Feldern, was zur attraktiven Wohnqualität beiträgt.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich die Städte und Orte Landshut, Altdorf, Ergolding und Ergolding. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Unterahrain liegt nahe an der Bundesstraße B15, die eine schnelle Verbindung nach Landshut und zur Autobahn A92 ermöglicht. Somit ist auch eine zügige Anbindung an München und Deggendorf gewährleistet. Ergänzend dazu bestehen öffentliche Verkehrsmittel wie Busverbindungen, die die Mobilität innerhalb der Region erleichtern.
Aktuell leben in Unterahrain 12358 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84051 Essenbach Unterahrain
Unterahrain, eine kleinere Ortschaft in 84051 Essenbach, bietet eine ausgewogene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber stehen zahlreiche Wander- und Radwege zur Verfügung, die durch die idyllische Landschaft führen und ideale Bedingungen für Erholung an der frischen Luft bieten. Besonders beliebt ist der nahegelegene Erholungspark, in dem sich sowohl Familien als auch Einzelpersonen entspannen können. Wer sportliche Betätigung sucht, findet in der Umgebung diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen, darunter Tennisplätze und Schwimmbäder.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Unterahrain und den nahegelegenen Ortschaften ebenfalls gut vertreten. Neben mehreren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken, gibt es auch kleinere Fachgeschäfte und Boutiquen, die eine breite Palette an Produkten anbieten. Wochenmärkte sind in der Region ebenfalls ein Highlight, bei denen frische und lokale Waren direkt von den Produzenten erworben werden können. Hier zeigt sich die Region Essenbach von ihrer vielseitigen Seite und bietet sowohl Bewohnern als auch Besuchern eine hohe Lebensqualität.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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