Immobilie verkaufen in 93343 Essing Felsenhäusl
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Der Verkauf einer Immobilie in 93343 Essing Felsenhäusl verspricht sowohl für Eigentümer als auch für Käufer spannende Möglichkeiten. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen Region Bayerns ist durch die idyllische Lage und den historischen Charme gekennzeichnet, was eine hohe Nachfrage nach einzigartigen Immobilien zur Folge hat. Besonders die Felsenhäuser, die in die beeindruckende Felslandschaft eingebettet sind, ziehen aufgrund ihrer einzigartigen Architektur und besonderen Lage viele Kaufinteressenten an.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale und die spezifischen Gegebenheiten des Immobilienmarktes in Essing Felsenhäusl beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die Verkaufschancen in dieser attraktiven Region zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93343 Essing Felsenhäusl
- Wohnung verkaufen in 93343 Essing Felsenhäusl
- Grundstück verkaufen in 93343 Essing Felsenhäusl
- Ihr Immobilienmakler in 93343 Essing Felsenhäusl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93343 Essing Felsenhäusl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93343 Essing Felsenhäusl
Haus verkaufen in 93343 Essing Felsenhäusl
Ein Haus verkaufen in 93343 Essing Felsenhäusl kann eine lukrative Entscheidung sein, vor allem aufgrund der einzigartigen Lage und der Vielfalt an Wohnmöglichkeiten. In der Region werden viele unterschiedliche Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Architektenhäuser und historische Gebäude, die den Charme der bayerischen Architektur widerspiegeln. Die Preisspannen für Häuser in dieser malerischen Gegend variieren erheblich und hängen von verschiedenen Faktoren wie Größe, Zustand und spezifischer Lage ab. Trotz der breiten Preisvielfalt ist die Nachfrage nach Immobilien in Essing Felsenhäusl recht hoch, was potenziellen Verkäufern gute Chancen auf einen erfolgreichen Abschluss bietet.
Hauspreise in 93343 Essing Felsenhäusl
Die Hauspreise in 93343 Essing Felsenhäusl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2542 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 762600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93343 Essing Felsenhäusl
Der Wohnungsmarkt in der Region 93343 Essing Felsenhäusl ist durch seine malerische Lage im Altmühltal und die historischen Bauwerke geprägt, was zu einer hohen Nachfrage nach Immobilien führt. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine Verbindung aus modernem Komfort und traditionellem Baustil bieten. Der Charme der Felsenhäusl, die direkt in den Fels gebaut sind oder sich harmonisch in die Umgebung einfügen, zieht viele Kaufinteressenten an, die eine einzigartige Wohnatmosphäre suchen. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Regensburg macht die Region zusätzlich attraktiv. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die einen Blick auf die idyllische Landschaft ermöglichen, sind daher besonders gefragt.
Wohnungspreise in 93343 Essing Felsenhäusl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93343 Essing liegt bei 2764 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124380 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93343 Essing Felsenhäusl
Der Verkauf eines Grundstücks in 93343 Essing Felsenhäusl erfordert eine genaue Kenntnis der aktuellen Marktlage. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region, die von malerischen Felsen und beeindruckender Natur umgeben ist, zeigt eine steigende Tendenz. Dies ist vor allem auf den Wunsch vieler Menschen zurückzuführen, dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und sich in ruhigeren, naturnahen Gegenden niederzulassen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich bei Essing Felsenhäusl um eine kleinere Gemeinde handelt, in der nicht ständig neue Bauflächen erschlossen werden. Die Bauaktivität in der Region ist moderat; es werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet, wodurch sich die natürliche Landschaft weitgehend erhalten konnte. Wer hier ein Grundstück erwerben möchte, sollte mit einem eher knappen und begehrten Markt rechnen, was sich auch in steigenden Preisen widerspiegelt.
Grundstückspreise in 93343 Essing Felsenhäusl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93343 Essing liegt bei 348 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 174000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 313200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 696000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93343 Essing Felsenhäusl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93343 Essing Felsenhäusl
Das Felsenhäusl in der Postleitzahl 93343 Essing liegt eingebettet in eine malerische Landschaft, die durch ihre Felsen und Wälder besticht. Essing selbst befindet sich im niederbayerischen Landkreis Kelheim, in unmittelbarer Nähe zum Altmühltal. Das Umland ist geprägt von idyllischen Wanderwegen, historischen Sehenswürdigkeiten und der beeindruckenden Naturschönheit des Jura-Gebirges. Diese einzigartige Lage macht das Felsenhäusl zu einem idealen Ausgangspunkt für naturverbundene Aktivitäten und erholsame Ausflüge.
Im unmittelbaren Umkreis von Essing befinden sich mehrere interessante Städte und Orte, die durch eine gute Verkehrsanbindung bequem erreichbar sind. Kelheim, die Kreisstadt, liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl an kulturellen und touristischen Sehenswürdigkeiten. Zudem sind die Städte Regensburg und Ingolstadt innerhalb einer Stunde Autofahrt zu erreichen, wodurch auch die weitere Erkundung von Bayern ermöglicht wird. Die Nähe zur Autobahn A93 und die gut ausgebauten Bundesstraßen B16 und B299 gewährleisten eine unkomplizierte Anreise sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Bushaltestellen und Bahnhöfe in den umliegenden größeren Orten sorgen zusätzlich für eine Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.
Aktuell leben in Felsenhäusl 6206 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93343 Essing Felsenhäusl
Das idyllisch gelegene Felsenhäusl in Essing mit der Postleitzahl 93343 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die umgebende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei die malerische Landschaft des Altmühltals erkundet werden kann. Die historische Befestigungsanlage, der Tatzlwurm, und die Tropfsteinhöhle Schulerloch sind beliebte Ausflugsziele in unmittelbarer Nähe. Für Wassersportfreunde bietet der Main-Donau-Kanal Möglichkeiten zum Rudern und Paddeln. Nach einem erlebnisreichen Tag findet man Erholung in den gemütlichen Unterkünften oder bei einem entspannenden Spaziergang entlang des malerischen Essing Baches.
Auch die Region Essing und ihre Umgebung bieten zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Kelheim kann man die Weltenburger Enge und das Donaudurchbruch bewundern. Für Kulturliebhaber lohnt sich ein Besuch in der historischen Altstadt von Regensburg mit ihren zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Museen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig, vom Wochenmarkt in Essing über traditionelle Handwerksläden bis hin zu modernen Einkaufszentren in Regensburg. Hier kann man regionale Spezialitäten und handgefertigte Produkte finden, die das Herz jedes Shoppingfans höher schlagen lassen. Abgerundet wird das Angebot durch gemütliche Cafés und Restaurants, die kulinarische Genüsse aus der Bayern-Rund-Region servieren.
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