Immobilie verkaufen in 93339 Riedenburg Pillhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93339 Riedenburg Pillhausen erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region, eingebettet in die malerische Landschaft des Altmühltals, bietet eine attraktive Mischung aus Natur, Kultur und moderner Infrastruktur. Die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten bleibt stabil, getragen von einer wachsenden Beliebtheit bei Familien und Naturfreunden.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und bewährte Strategien beleuchtet, um Ihnen bei der erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie in Riedenburg Pillhausen zu helfen. Von der Bewertung bis hin zur Preisgestaltung – hier finden Sie wertvolle Informationen, um Ihren Verkauf bestmöglich vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93339 Riedenburg Pillhausen
- Wohnung verkaufen in 93339 Riedenburg Pillhausen
- Grundstück verkaufen in 93339 Riedenburg Pillhausen
- Ihr Immobilienmakler in 93339 Riedenburg Pillhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93339 Riedenburg Pillhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93339 Riedenburg Pillhausen
Haus verkaufen in 93339 Riedenburg Pillhausen
Der Verkauf eines Hauses in 93339 Riedenburg Pillhausen bietet eine interessante Gelegenheit, denn die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus. Man findet hier sowohl traditionelle bayerische Einfamilienhäuser mit typisch regionalem Charakter als auch moderne Villen und Reihenhäuser. Diese Vielfalt spricht verschiedene Käufergruppen an, was den Markt dynamisch und vielseitig gestaltet. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren je nach Baustil, Größe und Zustand der Immobilie, bleiben aber generell im moderaten bis gehobenen Preissegment. Käufer können hier attraktive Angebote finden, die sowohl für Familien als auch für Investoren reizvoll sind. Die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Regensburg und Ingolstadt machen Pillhausen zu einem begehrten Wohnort.
Hauspreise in 93339 Riedenburg Pillhausen
Die Hauspreise in 93339 Riedenburg Pillhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2561 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 768300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Riedenburg Pillhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93339 Riedenburg Pillhausen
Der Wohnungsmarkt in 93339 Riedenburg Pillhausen zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was zu attraktiven Verkaufsbedingungen für Eigentümer führt. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung. Die idyllische Lage im Altmühltal, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Regensburg, macht diese Region sowohl für Familien als auch für Pendler äußerst interessant. Käufer legen besonderen Wert auf Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die einen hohen Freizeitwert und eine naturnahe Wohnqualität bieten. Der Markt ist dabei deutlich von regionalen Investoren und Privatpersonen dominiert, die das hohe Potenzial und den Lebensstandard in dieser charmanten Gegend zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 93339 Riedenburg Pillhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93339 Riedenburg liegt bei 2449 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Riedenburg Pillhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 93339 Riedenburg Pillhausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 93339 Riedenburg Pillhausen ist derzeit von einer hohen Nachfrage geprägt, da die Region durch ihre reizvolle Landschaft und die Nähe zur Natur immer beliebter wird. Viele Menschen suchen hier nach Rückzugsorten fernab des städtischen Trubels, was den Markt für Grundstücke entsprechend belebt. Das Angebot kann allerdings nicht immer mit der starken Nachfrage Schritt halten, weshalb verfügbare Grundstücke oft schnell veräußert werden. Trotz der naturnahen Lage wird in der Region kontinuierlich gebaut, um den Bedarf an Wohnraum und Erholungsflächen zu decken. Die Bautätigkeit konzentriert sich dabei sowohl auf neue Einfamilienhäuser als auch auf kleinere Wohnanlagen und Ferienhäuser, was die Attraktivität der Region zusätzlich erhöht.
Grundstückspreise in 93339 Riedenburg Pillhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93339 Riedenburg liegt bei 332 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 166000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 298800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 664000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93339 Riedenburg Pillhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93339 Riedenburg Pillhausen
Riedenburg Pillhausen liegt malerisch im Altmühltal, einer Region in Bayern, die für ihre landschaftliche Schönheit bekannt ist. Die Ortschaft gehört zur Gemeinde Riedenburg und bietet eine idyllische Umgebung mit viel Natur und Ruhe. Aufgrund ihrer Lage im Naturpark Altmühltal sind zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege, in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die hügelige und waldreiche Landschaft bietet zudem beeindruckende Ausblicke und Erholungsräume.
Im unmittelbaren Umkreis von Riedenburg Pillhausen liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören beispielsweise Kelheim, eine Stadt, die für die Befreiungshalle und den Donaudurchbruch bekannt ist, sowie die historische Stadt Regensburg, die etwa 40 Kilometer entfernt liegt. Ebenso befinden sich kleinere Orte wie Dietfurt und Beilngries in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist durch Landstraßen gegeben, die die Ortschaft mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Die nächstgelegene Autobahn ist die A93, die über die Bundesstraße B16 erreichbar ist und eine schnelle Verbindung nach Regensburg und Ingolstadt ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien sichergestellt, die Riedenburg Pillhausen mit den benachbarten Städten und Orten verbinden.
Aktuell leben in Pillhausen 6206 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93339 Riedenburg Pillhausen
Im beschaulichen 93339 Riedenburg Pillhausen finden Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eingebettet in die malerische Landschaft des Altmühltals lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren und entspannenden Spaziergängen ein. Die idyllische Natur und die Nähe zum Fluss Altmühl bieten ideale Voraussetzungen für Aktivitäten im Freien wie Angeln oder Bootfahren. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Das nahegelegene Riedenburg mit seiner historischen Altstadt und den beeindruckenden Burgen Prunn und Rabenstein bietet einen faszinierenden Einblick in die regionale Geschichte. Die gemütlichen Cafés und Restaurants der Region laden zudem zum Verweilen und Genießen ein.
In der Umgebung von 93339 Riedenburg Pillhausen finden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Der Wochenmarkt in Riedenburg versorgt die Bewohner mit frischen, regionalen Produkten und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, die Einheimischen zu treffen und das authentische Flair der Region zu erleben. Für den täglichen Bedarf gibt es in der näheren Umgebung Supermärkte und diverse Einzelhandelsgeschäfte, die eine breite Palette an Produkten anbieten. Modebegeisterte finden in den kleinen Boutiquen und Fachgeschäften der Altstadt eine Auswahl an trendiger und traditioneller Kleidung. Die Kombination aus naturnaher Erholung, reichhaltigem Freizeitangebot und umfassenden Einkaufsmöglichkeiten macht die Region um Riedenburg Pillhausen zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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