Immobilie verkaufen in 93343 Essing Hiersdorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 93343 Essing Hiersdorf, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Essing Hiersdorf, ein malerisches Dorf in der Oberpfalz, besticht durch seine idyllische Lage und hohe Lebensqualität, was den lokalen Immobilienmarkt äußerst attraktiv macht. Der Verkauf einer Immobilie in der 93343-Region bietet viele Chancen, aber auch Herausforderungen, da die Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gegenden stetig wächst.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und wertvolle Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Essing Hiersdorf vorgestellt, um Ihnen einen reibungslosen und gewinnbringenden Prozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93343 Essing Hiersdorf
- Wohnung verkaufen in 93343 Essing Hiersdorf
- Grundstück verkaufen in 93343 Essing Hiersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 93343 Essing Hiersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93343 Essing Hiersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93343 Essing Hiersdorf
Haus verkaufen in 93343 Essing Hiersdorf
Wer ein Haus in 93343 Essing Hiersdorf verkaufen möchte, kann sich auf eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen in dieser idyllischen bayerischen Region einstellen. Vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften prägen das Bild, oft im traditionellen Stil mit modernen Einflüssen kombiniert. Auch charmante Bauernhäuser und Villen sind keine Seltenheit in der Region. Die Immobilienpreise variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. In den letzten Jahren haben sich die Preise tendenziell nach oben entwickelt, was auch auf die wachsende Beliebtheit der Region zurückzuführen ist. Interessenten sollten daher stets den aktuellen Markt beobachten, um sich ein genaues Bild der Preisentwicklung zu machen.
Hauspreise in 93343 Essing Hiersdorf
Die Hauspreise in 93343 Essing Hiersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2542 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 762600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Essing Hiersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93343 Essing Hiersdorf
Der Wohnungsmarkt in 93343 Essing Hiersdorf zeigt eine stabile Nachfrage, vor allem aufgrund der reizvollen Lage innerhalb des Naturparks Altmühltal und der Nähe zu Regensburg. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Auch Objekte mit historischen Elementen oder Altbaucharme, die sanft modernisiert wurden, erfreuen sich großer Beliebtheit. Wohnungen mit guten Verkehrsanbindungen, wie Nähe zu Bundesstraßen oder öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie solche mit einem schönen Ausblick auf die Natur oder die Nähe zu Naherholungsgebieten sind ebenfalls sehr gefragt. Der Mix aus idyllischem Landflair und guter Anbindung an größere städtische Zentren macht diese Region für sowohl Familien als auch Singles und Berufspendler attraktiv.
Wohnungspreise in 93343 Essing Hiersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93343 Essing liegt bei 3543 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Essing Hiersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 93343 Essing Hiersdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 93343 Essing Hiersdorf kann sich als lukrative und gleichzeitig herausfordernde Aufgabe erweisen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was teilweise auf den Wunsch nach naturnahen Wohnlagen und einer guten Lebensqualität zurückzuführen ist. Obgleich Essing Hiersdorf ländlich geprägt ist, zieht es immer mehr Menschen in diese Umgebung, die entweder Einfamilienhäuser oder Ferienwohnungen errichten möchten. Das Angebot ist allerdings begrenzt, da die Region vergleichsweise klein ist und nur eine begrenzte Anzahl von Grundstücken zur Verfügung steht. Der begrenzte Baulandbestand führt oft zu einem Wettbewerb unter den Kaufinteressenten. In Bezug auf das Bauvolumen ist zu beobachten, dass kontinuierlich gebaut wird, jedoch bleibt die Anzahl der Neubauten moderat. Bauprojekte sind in der Regel gut durchdacht und an den Charme der Region angepasst, sodass die landschaftliche Schönheit erhalten bleibt. Insgesamt bietet der Grundstücksmarkt in Essing Hiersdorf eine vielversprechende Perspektive für Verkäufer, die von der hohen Nachfrage und dem überschaubaren Angebot profitieren können.
Grundstückspreise in 93343 Essing Hiersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93343 Essing liegt bei 382 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 191000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 343800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 764000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93343 Essing Hiersdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Essing Hiersdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93343 Essing Hiersdorf
Der Ortsteil Essing Hiersdorf befindet sich in der Gemeinde Essing, eingebettet im idyllischen Altmühltal in Bayern. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Natur und ländlicher Ruhe aus, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Essing selbst ist bekannt für seine malerische Umgebung mit weitläufigen Wäldern, sanften Hügeln und dem Fluss Altmühl, der durch das Gemeindegebiet fließt.
Im unmittelbaren Umkreis von Essing Hiersdorf liegen mehrere Städte und Orte, die das Leben hier besonders attraktiv machen. Dazu gehören die Stadt Kelheim, die etwa zehn Kilometer entfernt ist, sowie Riedenburg und Abensberg. Diese Orte sind gut erreichbar und bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung von Essing Hiersdorf ist hauptsächlich auf regionale Straßen ausgerichtet, wobei die nahegelegene Bundesstraße B16 eine wichtige Verbindung nach Kelheim und weiter in Richtung Regensburg darstellt. Der nächste Autobahnanschluss zur A93 ist ebenfalls leicht zu erreichen, was eine gute Anbindung an das Fernstraßennetz und somit auch eine zügige Erreichbarkeit größerer Städte wie Regensburg und München gewährleistet.
Aktuell leben in Hiersdorf 1146 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93343 Essing Hiersdorf
Im malerischen 93343 Essing Hiersdorf bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung inmitten der bayerischen Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die nahegelegene Altmühl auf erholsame Bootsfahrten oder entspannte Radtouren entlang ihrer Ufer einlädt. In Hiersdorf selbst gibt es einige familiengeführte Geschäfte, die lokale Spezialitäten und handgemachte Produkte anbieten, was den Einkauf zu einem authentischen Erlebnis macht. Zudem sorgen zahlreiche Veranstaltungen und Feste das ganze Jahr über für abwechslungsreiche Unterhaltung und kulturelle Begegnungen.
In der weiteren Umgebung der Region finden sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Naturpark Altmühltal zahlreiche Wander- und Radwege, die durch beeindruckende Landschaften und zu faszinierenden historischen Stätten wie der Burg Randeck führen. Für Wellness und Entspannung sorgt das Thermenparadies in Bad Abbach, das mit einem großzügigen Sauna- und Badebereich aufwartet. Einkaufsfreudige Besucher können in den umliegenden Städten wie Kelheim oder Regensburg bummeln, wo eine breite Palette an Geschäften, Boutiquen und Märkten zu finden ist. Hier locken zudem zahlreiche Cafés und Restaurants, die mit regionalen und internationalen Köstlichkeiten den Tag abrunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung