Immobilie verkaufen in 93343 Essing Riedhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 93343 Essing Riedhof kann eine lohnende Gelegenheit sein, insbesondere angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Essing selbst, bekannt für seine malerische Lage im Naturpark Altmühltal und seine historischen Sehenswürdigkeiten, zieht sowohl Einheimische als auch Interessenten aus umliegenden Städten an. Die steigende Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien in dieser charmanten Gemeinde könnte den Verkaufsprozess begünstigen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 93343 Essing Riedhof hervorgehoben, um Verkäufern einen ersten Einblick zu geben. Entdecken Sie hilfreiche Tipps und wertvolle Informationen, um Ihre Immobilie erfolgreich und profitabel zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93343 Essing Riedhof
Der Verkauf eines Hauses in 93343 Essing Riedhof erfordert eine sorgfältige Planung und Marktkenntnis, um erfolgreich zu sein. In dieser malerischen Region werden verschiedene Haustypen errichtet, die von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Landhäusern bis hin zu modernen Neubauten reichen. Der Immobilienmarkt in Essing Riedhof zeigt eine breite Preisspanne, die von zahlreichen Faktoren wie Lage, Größe, Zustand des Hauses und Grundstücksgröße beeinflusst wird. Käufer schätzen die ruhige ländliche Umgebung in Verbindung mit der Nähe zu größeren Städten, wodurch die Nachfrage für Immobilien in dieser Region durchweg hoch bleibt. Potenzielle Verkäufer profitieren somit von einem stabilen Marktumfeld und haben gute Chancen, ihr Haus zu attraktiven Konditionen abzusetzen.
Hauspreise in 93343 Essing Riedhof
Die Hauspreise in 93343 Essing Riedhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2613 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 783900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93343 Essing Riedhof
Der Verkauf einer Wohnung in 93343 Essing Riedhof kann sich als lohnenswerte Entscheidung herausstellen, denn der Wohnungsmarkt in der Region zeigt eine stabile Nachfrage. Essing Riedhof, eingebettet in die malerische Landschaft des Altmühltals, zieht sowohl Familien als auch Einzelpersonen an, die nach einer ruhigen und naturnahen Umgebung suchen. Besonders begehrt sind modern sanierte Wohnungen mit großzügigem Grundriss und einem Mix aus historischen und zeitgemäßen Elementen. Wohnungen mit Blick auf die umliegende Natur oder direkt am Fluss Altmühl gelegen, stehen hoch im Kurs. Käufer schätzen die hohe Lebensqualität, die durch die Nähe zu Wander- und Radwegen sowie zu kulturellen Sehenswürdigkeiten, wie den historischen Burgen und Schlössern in der Region, geprägt ist. Eine gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Regensburg und Kelheim komplettiert das attraktive Gesamtpaket.
Wohnungspreise in 93343 Essing Riedhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93343 Essing liegt bei 3271 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93343 Essing Riedhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 93343 Essing Riedhof zeichnet sich durch eine stetige, aber moderate Anziehungskraft aus. Aufgrund der reizvollen landschaftlichen Lage im Naturpark Altmühltal interessieren sich vor allem Naturliebhaber und Ruhesuchende für diesen Standort. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da Essing Riedhof eine kleinere Gemeinde mit einer überschaubaren Anzahl an bebaubaren Flächen ist. Dies führt zu einem selektiven Markt, bei dem sich Käufer und Verkäufer intensiv mit den Möglichkeiten auseinandersetzen müssen. In den letzten Jahren wurde nur moderat gebaut, was darauf hindeutet, dass Bauprojekte sorgfältig geplant und durchgeführt werden, um das natürliche und kulturelle Erbe der Region zu wahren. Insgesamt ist der Immobilienmarkt vor Ort von einem gesunden Maß an Angebot und Nachfrage geprägt, wobei der Fokus auf nachhaltigem und verantwortungsbewusstem Bauen liegt.
Grundstückspreise in 93343 Essing Riedhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93343 Essing liegt bei 377 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 188500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 339300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 754000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93343 Essing Riedhof
Der Riedhof in 93343 Essing liegt malerisch eingebettet in die idyllische Landschaft des Altmühltals in Niederbayern. Die Gemeinde Essing, bekannt für ihre historische Altstadt und die imposante Burg Randeck, bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Gleichzeitig profitiert der Riedhof von der Nähe zu bedeutenden Verkehrsadern, die das Gebiet gut erreichbar machen. Die nächstgelegene Autobahn, die A93, ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten der Region und trägt zur Attraktivität des Standortes bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Essing befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine abwechslungsreiche Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten bieten. Besonders hervorzuheben sind Kelheim, die nächstgrößere Stadt, die nur wenige Kilometer entfernt liegt, sowie die Universitätsstadt Regensburg, die etwa 30 Kilometer nordöstlich von Essing zu finden ist. Auch kleinere Orte wie Riedenburg und Abensberg sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt als sehr gut zu bewerten. Die Nähe zur Autobahn A93 eröffnet schnelle Verbindungen nach München und Nürnberg. Zudem gibt es ein gut ausgebautes Netz an Bundesstraßen und Landstraßen, welche die Region untereinander verbinden und fördern so die Mobilität. Auch der öffentliche Nahverkehr durch Buslinien trägt zur Erreichbarkeit und Flexibilität bei.
Aktuell leben in Riedhof 1146 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93343 Essing Riedhof
Der beschauliche Ort Essing Riedhof, eingebettet in die malerische Landschaft Bayerns, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die umliegenden Wälder und Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Für Radfahrer bieten sich gut ausgeschilderte Radwege, die durch die idyllische Landschaft führen. Der nahegelegene Essinger Weiher ist ein beliebtes Ziel für Badefreunde und bietet im Sommer eine willkommene Abkühlung. Zahlreiche Sitzmöglichkeiten und Grillplätze laden zu gemütlichen Picknicks ein. Kleine Geschäfte und ein Hofladen versorgen die Bewohner mit regionalen Spezialitäten und frischen Produkten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region mit Beispielen zeigen eine bemerkenswerte Vielfalt. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele, wie das beeindruckende Altmühltal mit seinem vielfältigen Freizeitangebot. Hier kann man Kanu fahren, klettern oder auf den zahlreichen Rad- und Wanderwegen die Natur erkunden. Der nahegelegene Kurort Bad Gögging bietet mit seinen Thermen und Wellness-Einrichtungen Erholung pur. Für Shoppingbegeisterte ist der Outlet-Store in Ingolstadt eine empfehlenswerte Adresse, während das mittelalterliche Städtchen Riedenburg mit seinen charmanten kleinen Läden, Cafés und Restaurants zum Bummeln und Verweilen einlädt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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